Предоставление отступного это

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Предоставление отступного это". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Энциклопедия решений. Отступное

Предоставление кредитору отступного является одним из способов прекращения обязательства (ст. 409 ГК РФ). Институт отступного рассчитан на те случаи, когда в ходе договорных отношений исполнение первоначально согласованного сторонами (основного) обязательства по тем или иным причинам становится затруднительным или нежелательным для должника (например, в связи с недостаточностью денежных средств, отсутствием необходимых товаров на складе, возникновением собственной потребности в подлежащем передаче кредитору имуществе и т.п.). В подобных обстоятельствах должнику по соглашению сторон может быть предоставлено право «отступиться» от основного обязательства, предоставив взамен ранее согласованного исполнения другой объект гражданских прав*(1).

В качестве отступного могут выступать денежные средства, иное имущество, а также любые другие объекты гражданских прав, способные участвовать в обороте (см. ст.ст. 409 и 128 ГК РФ). В специальной литературе дискуссионным является вопрос о допустимости отступного в виде выполнения работ или оказания услуг. По мнению ряда авторов, это не соответствует правовой природе отступного. Однако данная точка зрения не является бесспорной. На наш взгляд, закон не исключает подобного варианта отступного.

По смыслу закона отступным могут считаться только такие объекты гражданских прав, которые отличаются от предмета основного обязательства. Речь идет не только о разных видах объектов (например, предоставление права требования к третьему лицу вместо уплаты денег), но и разных объектах одного вида (например, предоставление одной индивидуально определенной вещи или вещей определенного рода вместо другой индивидуально определенной вещи (вещей другого рода). Не является отступным изменение параметров первоначально согласованного предмета исполнения (в частности, количественных), при котором он не приобретает качества иного объекта гражданских прав.

В качестве отступного может выступать и комбинация нескольких объектов. Например, взамен выполнения обязанности по производству работ должник может передать кредитору ту или иную вещь, а также уплатить определенную денежную сумму.

[1]

Отступное осуществляется на основании соглашения сторон. На практике такое соглашение во многих случаях заключается уже после неисполнения (ненадлежащего исполнения) должником основного обязательства в установленный срок. Однако закон не исключает возможности согласования условия об отступном до этого момента, в том числе непосредственно в договоре, из которого возникло основное обязательство. В зависимости от соглашения сторон, должнику может быть предоставлено право прекратить основное обязательство отступным после наступления срока исполнения основного обязательства или ранее этого срока.

Заключение соглашения об отступном само по себе не прекращает основное обязательство. Это обязательство прекращается лишь в момент предоставления кредитору отступного*(2). С момента заключения соглашения об отступном возникают следующие правовые последствия:

— за должником сохраняется обязанность по исполнению основного обязательства, однако он приобретает право взамен такого исполнения предоставить отступное;

— предоставление отступного является правом, а не обязанностью должника. Кредитор не вправе в принудительном (судебном) порядке требовать предоставления отступного. Кроме того, арбитражная практика исходит из того, что до наступления срока предоставления отступного кредитор не вправе требовать и исполнения основного обязательства. В случае предоставления должником отступного, соответствующего соглашению сторон, кредитор обязан принять его;

— в случае непредоставления должником отступного в установленный срок кредитор вправе требовать исполнения основного обязательства и применения к должнику мер ответственности, связанных с его неисполнением (см. п.п. 1 и 2 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщенного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).

Таким образом, на основании соглашения об отступном возникает так называемое факультативное обязательство (см. ст.ст. 308.2 и 320.1 ГК РФ). Его следует отличать от сходных правовых институтов, в первую очередь обязательства, возникающего в результате новации (ст. 414 ГК РФ) и альтернативного обязательства (ст.ст. 308.1 и 320 ГК РФ).

В том случае, если намерение сторон заключается в согласовании отступного в изложенном выше понимании, целесообразно прямо поименовать его в соглашении, а также сформулировать перечисленные признаки отступного. При несоответствии соглашения сторон этим признакам оно не является соглашением об отступном, однако в зависимости от обстоятельств может быть квалифицировано иначе (например, в качестве новации или альтернативного обязательства)*(3).

*(1) Указанные обстоятельства следует отличать от случаев, когда исполнение основного обязательства становится фактически или юридически невозможно (в частности, в связи с гибелью индивидуально определенной вещи, являющейся предметом обязательства, изданием акта государственного органа). Невозможность исполнения является самостоятельным основанием прекращения обязательства (см. ст.ст. 416 и 417 ГК РФ).

*(2) В случае предоставления в качестве отступного недвижимого имущества соглашение об отступном считается исполненным в момент регистрации перехода права собственности на имущество к кредитору (см. постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 N 2826/14).

В зависимости от условий соглашения, отступное в виде вещи может считаться предоставленным в момент перехода к кредитору права собственности (титула) на вещь, независимо от ее фактической передачи (см. постановление Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 N 17739/12).

*(3) Так, на практике встречаются случаи, когда стороны используют в соглашении термин «отступное», однако одновременно предусматривают право кредитора требовать исполнения этого соглашения. Однако, как было отмечено выше, одним из характерных признаков отступного является отсутствие у кредитора права требовать исполнения, предоставляемого взамен иного (основного) исполнения.

Энциклопедия решений. Форма и условия соглашения об отступном

Форма и условия соглашения об отступном

Законодательство не предъявляет специальных требований к форме соглашения об отступном. Следовательно, этот вопрос решается на основании общих положений о форме сделок и форме договоров (см. ст.ст. 158 — 165, 434 ГК РФ). Во избежание споров и для облегчения доказывания условий соглашения об отступном целесообразно заключать его в письменной форме, в том числе в тех случаях, когда по закону письменная форма не является обязательной. Письменное соглашение об отступном может быть заключено в виде отдельного документа либо путем включения условий об отступном в договор, из которого возникает основное обязательство. Передачу отступного также полезно оформить письменно, актом приема-передачи.

Арбитражная практика исходит из того, что соглашение об отступном не является соглашением об изменении или расторжении основного договора и, соответственно, к нему не применяются правила п. 2 ст. 164 и п. 1 ст. 452 ГК РФ, ставящие вопрос о форме и государственной регистрации соглашения об изменении (расторжении) договора в зависимость от формы и государственной регистрации самого этого договора. Таким образом, соглашение об отступном не подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации даже в тех случаях, когда для основного договора установлено требование такого удостоверения (регистрации). Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, передаваемое в качестве отступного (см. п. 15 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сообщенного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59, постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2007 N 7134/07).

Читайте так же:  Обязательство о выделении доли детям по материнскому капиталу

В соглашении об отступном, как и в любом другом гражданско-правовом договоре, должны быть согласованы определенные существенные условия, отсутствие любого из которых приводит к тому, что соглашение считается незаключенным (см. п. 1 ст. 432 ГК РФ)*(1).

По смыслу закона, существенными условиями соглашения об отступном являются указание на обязательство, прекращаемое предоставлением отступного, а также о предмете отступного — объекте гражданских прав, предоставляемом взамен исполнения основного обязательства*(2).

Если из соглашения об отступном не следует иное, считается, что предоставление отступного погашает основное обязательство полностью, в том числе и в тех случаях, когда стоимость отступного меньше суммы долга (см. п. 4 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщенного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102, далее — Информационное письмо N 102). Таким образом, если намерение сторон заключается в прекращении обязательства лишь частично, следует прямо указать об этом в соглашении об отступном. Аналогичным образом в тех случаях, когда стоимость отступного превышает размер долга и стороны не исходят из равноценности этих величин, следует предусмотреть в соглашении об отступном обязанность кредитора по возмещению разницы.

Вопрос о взыскании мер ответственности (неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами) за период между датой заключения соглашения об отступном и датой предоставления отступного зависит от условий соглашения. Если из соглашения не вытекает иное, считается, что в случае предоставления отступного прекращается в том числе обязанность по уплате сумм санкций за указанный период (см. п. 3 Информационного письма N 102, постановление Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 N 2504/14). Во избежание споров сторонам целесообразно как можно более четко урегулировать этот вопрос в соглашении об отступном. По соглашению сторон предоставлением отступного может быть погашена и обязанность по уплате ранее начисленных сумм санкций.

Соглашением сторон может быть предусмотрено предоставление отступного по частям. В этом случае возникает вопрос, с какого момента и в каком размере прекращается основное обязательство. Арбитражная практика исходит из того, что при делимости предмета основного обязательства оно прекращается пропорционально предоставленному отступному (см. п. 5 Информационного письма N 102). Следует учитывать, что это правило применяется при условии, что предоставление отступного по частям производится в соответствии с условиями соглашения. Предоставление части отступного в тех случаях, когда соглашение не предусматривает подобного права должника, не прекращает основное обязательство ни полностью, ни в соответствующей части, если только кредитор не принял такое частичное предоставление.

*(1) Исключением могут быть случаи, когда стороны не согласовали какое-либо из существенных условий, однако из их последующего поведения по передаче и принятию исполнения следует, что фактически у них отсутствуют разногласия по поводу условий договора (см. п. 3 ст. 432 ГК РФ, п. 7 Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, сообщенного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165).

*(2) Статья 409 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 июня 2015 года, предусматривала, что размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. В арбитражной практике все эти условия нередко рассматривались в качестве существенных (см., например, постановления ФАС Уральского округа от 26.12.2013 N Ф09-12265/13, ФАС Дальневосточного округа от 18.11.2013 N Ф03-5348/13, ФАС Поволжского округа от 01.10.2013 N Ф06-8698/13). Однако на наш взгляд, их упоминание в ст. 409 ГК РФ не означало указание на существенность этих условий в смысле ст. 432 ГК РФ, а было предназначено для того, чтобы подчеркнуть право сторон конкретизировать в соглашении условия предоставления отступного. В связи с этим отсутствие какого-либо из них в соглашении об отступном, заключенном ранее 1 июня 2015 года, не является, по нашему мнению, основанием для признания такого соглашения незаключенным.

Налоговые последствия прекращения обязательств

В хозяйственной деятельности любой организации встречаются случаи неисполнения контрагентами договорных обязательств. Обязательства могут быть прекращены, в частности, предоставлением отступного, зачетом, новацией, расторжением договора. Расскажем подробнее об этих способах и о налоговых последствиях их применения.

О расторжении договоров

В статье 450 ГК РФ закреплено, что договор можно расторгнуть по соглашению сторон или по решению суда. Односторонний отказ от исполнения обязательств, когда это допускает закон или письменная договоренность участников сделки, также возможен. Но это повлечет те же последствия, что и расторжение в вышеперечисленных случаях.

Необходимо понимать, что по смыслу п. 1 ст. 54 НК РФ налоговые последствия создает не сам договор, а его исполнение, то есть совершаемые во исполнение договора финансово-хозяйственные операции, отражаемые в бухгалтерском учете. При этом налогообложению подвергается финансовый результат, формируемый по итогам налогового (отчетного) периода на основе данных регистров бухгалтерского учета, в том числе совокупности совершенных в соответствующем периоде названных операций.

Таким образом, если стороны действий во исполнение договора не совершали, налоговые последствия не наступают.

Если же во исполнение договора были совершены определенные действия, то необходимо учитывать, что согласно п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ обязательства сторон по общему правилу прекращаются с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора. То есть обязательства сторон прекращаются на будущее время, и оснований для корректировки налоговых обязательств за предыдущие налоговые периоды нет. Доходы и расходы, связанные с расторжением договора, необходимо отразить в налоговом периоде, когда расторгнут договор, а обязательства сторон прекращены.

Рассмотрим вопрос на примере договора поставки.

Если покупатель возвращает товар, принятый им к учету, то поставщик фактически становится покупателем. То есть поставщик в такой ситуации имеет право на вычет НДС, уплаченного при отгрузке возвращенного ему товара. Налоговый вычет применяется в обычном порядке (ст. 172 НК РФ). Для этого необходимо принять возвращенный товар на учет и получить от бывшего покупателя счет-фактуру с НДС на возвращенный товар.

Применительно к налогу на прибыль организаций поставщик приобретение товаров от бывшего покупателя также отражает в обычном порядке, то есть учитывает расходы на его приобретение в соответствии с выбранным им методом учета (кассовым методом или методом начисления).

Сторона, право которой нарушено, может требовать возмещения убытков на основании ст. 15, 524 ГК РФ.

Читайте так же:  Узнаем, как получить разрешение в органах опеки на продажу квартиры

Сумма возмещения убытков не связана с оплатой реализованных товаров, поэтому она не облагается НДС (ст. 154, подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ). Применительно к налогу на прибыль убытки являются внереализационным доходом и отражаются в момент признания их должником или на дату вступления в законную силу решения суда (подп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ). Если применяется кассовый метод, то убытки включаются в доходы только после их получения. У второй стороны убытки признаются внереализационным расходом (п. 2 ст. 265 НК РФ).

По общему правилу обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования (ст. 410 ГК РФ).

Чаще всего зачетом прекращаются денежные требования. В ситуации, когда у обеих организаций существует задолженность друг перед другом, проведение зачета представляется совершенно логичным.

На первый взгляд, налоговые последствия вопросов не вызывают. Однако на практике у налоговиков нередко возникают претензии.

Например, одна организация передает другой денежные средства по договору займа. При этом другая сторона по договору купли-продажи отгружает в адрес первой организации товары. В такой ситуации налоговики часто указывают на то, что на момент, когда стороны заключают договор купли-продажи товаров, фактически происходит новация заемного обязательства в обязательство по поставке товаров. В этом случае денежные средства, предоставленные по договору займа, следует рассматривать как авансовые платежи в счет предстоящей поставки товаров. Соответственно налоговую базу по НДС в таком случае организация-заемщик должна определять не на момент отгрузки товаров, а на момент получения заемных средств. Если организация-заемщик этого не сделала, то налоговые органы могут начислить пени и штрафы за неисполнение обязанности по уплате НДС в установленный срок.

Такая позиция налоговиков представляется необоснованной, так как и зачет, и новация – способы прекращения обязательств, и одновременно существовать не могут. Если есть документ о прекращении обязательств зачетом, то соглашение о новации уже не может быть заключено, так как обязательств уже не существует.

Кроме того, при новации (ст. 414 ГК РФ) одно обязательство прекращает свое существование и при этом одновременно возникает новое обязательство. В нашей же ситуации обязательства по оплате товаров и возврату денежных средств прекратились, новых обязательств не возникло.

Однако необходимо учитывать, что бесперспективность судебного спора, как правило, не останавливает налоговиков. Поэтому, если речь идет о взаимозависимых лицах или сумма по договору займа полностью совпадает со стоимостью товаров, отгружаемых по договору купли-продажи, зачет с большой долей вероятности вызовет претензии налоговых органов.

Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений (ст. 414 ГК РФ).

При учете расходов в рамках как первоначального, так и нового обязательства возникают налоговые риски. Для их снижения нужно обратить повышенное внимание на соблюдение критериев п. 1 ст. 252 НК РФ, а именно экономическую обоснованность и документальное подтверждение затрат.

Следует отметить, что из соглашения о новации четко должно следовать, что первоначальное обязательство прекращено и действует новое. Важно подробно и ясно прописать информацию о первоначальном и новом обязательствах, точно отразить первоначальное обязательство – его сумму, входной НДС, в рамках неисполнения какого договора возникла задолженность и т. п. Так как вследствие новации вступает в силу новый договор, но отдельный договор не заключается, а его условия прописываются в самом соглашении о новации, сторонам нужно обратить особое внимание на отражение данных условий.

Рассмотрим наиболее распространенный вариант новации, когда обязательство по оплате товара меняется на заемное обязательство с выплатой процентов.

После заключения указанного соглашения покупатель становится заемщиком, а продавец – заимодавцем. В соответствии с подп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ операции займа в денежной форме, включая проценты по ним, освобождены о налогообложения НДС.

Применительно к налогу на прибыль следует отметить, что обе стороны вследствие новации не будут корректировать налоговую базу, так как порядок учета расходов на приобретение товара и доходов от его реализации не изменится. После заключения соглашения о новации им нужно будет в налоговом учете отразить проценты по договору займа, который начинает действовать с даты заключения соглашения.

[2]

После подписания соглашения о новации должник будет обязан вернуть кредитору сумму займа, а также уплатить проценты по нему. Соответственно должник будет вправе включить в состав расходов проценты, исчисленные по займу. Они будут учитываться в размерах, не превышающих предельной величины, рассчитываемой в соответствии со ст. 269 НК РФ.

По норме п. 8 ст. 272 НК РФ момент включения процентов в расходы зависит от срока, на который выдан заем:

– если срок займа не превышает отчетного периода, то проценты включаются в состав внереализационных расходов на дату его погашения;

– если срок займа превышает отчетный период, проценты учитываются на конец месяца каждого отчетного периода.

После подписания соглашения о новации кредитор должен будет учитывать проценты, получаемые по займу, в составе внереализационных доходов. Момент включения процентов в состав налоговой базы зависит от того, приходится ли срок займа на один отчетный период или нет (п. 6 ст. 271 НК РФ). Если приходится, то проценты учитываются на дату погашения займа, в противном случае они включаются в доходы на конец месяца соответствующего отчетного периода.

Предоставление отступного

В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного – уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В отличие от новации, когда старое обязательство прекращается с момента заключения соответствующего соглашения, в рассматриваемой ситуации прекращение обязательства наступает лишь в случае реализации условий отступного.

Чаще всего предоставлением отступного прекращаются обязательства по договорам купли-продажи, возмездного оказания услуг, займа. При этом размер отступного может быть больше, меньше первоначального принятого сторонами обязательства или соразмерным ему.

Если в соглашении об отступном не прописано, что отступное прекращает обязательство лишь в определенной части, то это означает, что обязательство прекращается полностью. Из этого и нужно исходить при расчете налогов.

В качестве примера рассмотрим предоставление имущества должником (покупателем) в качестве отступного по договору купли-продажи.

Если стоимость имущества соразмерна первоначальному принятому сторонами обязательству, то фактически происходит обычная реализация. Применительно к НДС предоставление взамен оплаты отступного не влечет за собой какой-либо корректировки суммы налогового вычета, ранее исчисленной покупателем. При этом первоначальный покупатель при передаче имущества обязан выставить счет-фактуру и исчислить НДС со стоимости имущества. Доходы и расходы по налогу на прибыль отражаются как от обычной реализации.

Читайте так же:  Покупка квартиры которая находится в ипотеке

В случае если передается имущество меньшей стоимости, чем первоначально принятое сторонами обязательство, то у должника доходы и расходы отражаются как от обычной реализации, а у кредитора полученное имущество приходуется по цене первоначального договора. То есть если кредитор соглашается взять имущество своего должника в оплату долга, значит, он считает его равноценным цене первоначальной сделки. И именно по сумме погашенного долга кредитору необходимо отразить у себя в учете стоимость полученного имущества. При этом передача в качестве отступного неравноценного имущества не ведет к негативным последствиям в части исчисления НДС.

При передаче имущества большей стоимости, чем первоначально принятое сторонами обязательство, первоначальный покупатель понесет убыток, а продавец примет имущество по стоимости погашенного обязательства.

Соглашение об отступном

Обязательства сторон могут быть прекращены не только исполнением (ст. 408 ГК РФ), зачетом (ст. 410 ГК РФ) или прощением долга (ст. 415 ГК РФ). Одним из вариантов прекращения обязательств является предоставление отступного (ст. 409 ГК РФ). Предоставление отступного по соглашению сторон предусматривает уплату денежных средств или передачу иного имущества. При этом именно передача имущества при нехватке денежных средств должником является наиболее распространенным случаем заключения соглашения об отступном. О форме такого соглашения расскажем в нашей консультации.

Соглашение об отступном: образец 2019

Как составить соглашение об отступном? При заключении соглашения об отступном по ГК РФ необходимо учесть некоторые особенности.

Обязательство, которое погашается отступным, прекращается с момента фактического представления имущества, а не с даты заключения соглашения (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102).

Заключая соглашение об отступном, нужно иметь в виду, что, если иное не указано в соглашении, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая неустойку по нему (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102). Более того, если стоимость передаваемого в качестве отступного имущества меньше стоимости погашаемого обязательства и о частичном погашении обязательства в соглашении не указано, считается что обязательство погашается полностью. Поэтому при составлении соглашения сторонам нужно оговорить тот момент, что обязательства сторон погашаются лишь частично (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102).

Приведем для соглашения об отступном по договору займа образец его заполнения:

Предоставление отступного это

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец

    Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец. Соглашение заключается в целях прекращения обязательств, вытекающих из договора займа между юридическими лицами. По соглашению об отступном должник обязуется передать кредитору нежилые помещения и земельный участок

    Соглашение об отступном

    «27» ноября 2018 года

    Общество с ограниченной ответственностью «Базисплюс», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице директора Ишанова Петра Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Квадро» именуемое в дальнейшем «Должник», в лице директора Плющева Геннадия Вениаминовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

    1. Денежное обязательство Должника перед Кредитором, вытекающее из договора займа N 14 от 23 апреля 2017 года, на дату подписания настоящего Соглашения составляет 63 560 000 рублей, в том числе основной долг 50 000 000 рублей, проценты 13 560 000 рублей.

    2. В счет погашения данной задолженности Должник передает Кредитору следующее недвижимое имущество:

    нежилые помещения (литера А), кадастровый номер 77:02:0004005:4333, площадь 260,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. …, …

    Видео (кликните для воспроизведения).

    земельный участок площадью 4 100 кв. м с кадастровым номером 58:29:0421222:0027, расположенный по адресу: г. Москва, ул. …

    3. Стоимость перечисленных объектов недвижимости, принадлежащих Должнику на праве собственности, составляет 76 000 000 рублей, в том числе НДС _______ рублей * .

    4. Должник передает имущество Кредитору по акту не позднее 10 дней с момента подписания настоящего Соглашения.

    5. Обязательства Должника в размере, указанном в п. 1 настоящего Соглашения, полностью прекращаются на дату государственной регистрации перехода к Кредитору права собственности на объекты недвижимости.

    6. Проценты, начисленные в соответствии с договором займа, за период со дня, следующего за днем подписания настоящего Соглашения, до даты государственной регистрации перехода права собственности (включительно), уплачиваются Должником путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора.

    7. Условия настоящего Соглашения являются конфиденциальными и не подлежащими разглашению третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных нормами действующего законодательства Российской Федерации.

    8. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    Адреса и реквизиты Сторон:

    Кредитор: Общество с ограниченной ответственностью «Базисплюс» (ООО «Базисплюс»), юридический адрес: 109123, г. Москва, ул. . ОГРН 1234567891234, ИНН 1234561234

    Должник: Общество с ограниченной ответственностью «Квадро» (ООО «Квадро»), юридический адрес: 107321, г. Москва, ул. …, ОГРН 1234567123456, ИНН 1234512345

    Кредитор: (подпись) / __________ Ишанов П. В./

    Должник: (подпись) / ____________ Плющев Г. В./

    * Примечание:

    Уплата Налог на добавленную стоимость (НДС)

    В п. 23 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года приведена следующая правовая позиция:

    Должник, предоставивший отступное в целях прекращения обязательств по договору займа, обязан исчислить налог на добавленную стоимость с этой реализации, а кредитор вправе принять налог к вычету.

    В частности, указано следующее:

    В силу ст. 409 ГК РФ при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика займодавцу), то есть в собственность займодавца передается имущество в обмен на денежные средства. С предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами).

    По смыслу пп. 1 и 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 НК РФ, поскольку при передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе, данная передача признается реализацией, если иное прямо не предусмотрено НК РФ.

    В силу подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав признаются объектом налогообложения по НДС.

    Читайте так же:  Исковое заявление о лишении родительских прав отца или матери в 2019 году

    Таким образом, передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору займа является реализацией имущества, в связи с чем передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая — вправе принять налог к вычету.

    Имеет ли значение стоимость имущества, предоставляемого в качестве отступного?

    Указание в соглашении об отступном стоимости имущества, предоставляемого взамен не является обязательным условием договора, стоимость отступного значения не имеет и может быть как выше стоимости заменяемого обязательства, так и ниже.

    Предоставление отступного это

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
    • Отступное – это .. Понятие, условия, форма и образцы соглашения об отступном. Отличия от новации
    1. Отступное. Суть (пример)
    2. Определения понятия «отступное»
    3. Образцы соглашения об отступном
    4. Существенные условия соглашения об отступном
    5. Соглашение об отступном – реальный договор
    6. Что можно предоставить в качестве отступного? Предмет отступного
    7. Форма соглашения об отступном
    8. Отступное может прекратить как все обязательство, так и часть
    9. Прекращение обязательства при предоставлении отступного по частям
    10. Предоставлением отступного может быть прекращено как договорное, так и внедоговорное обязательство
    11. Стоимость имущества, предоставляемого в качестве отступного, значения не имеет
    12. Отступное и новация. Отличия

    1. Отступное. Суть (пример)

    Например, Иванов должен Петрову 1000000 рублей по договору займа. Денег у Иванова нет, но срок погашения обязательств по договору займа истек. Петров вправе обратиться в суд с иском к Иванову и получить решение суда о взыскании, следствием чего будет являться возбуждение исполнительного производства, наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника.

    Однако таких последствий можно избежать. Иванов и Петров вправе заключить соглашение об отступном, в котором предусмотреть, что обязательства из договора займа прекращаются предоставлением Ивановым Петрову отступного (т.е. имущества, в том числе имущественных прав, к которым относятся обязательственные, корпоративные и исключительные права).

    Отступное для должника — своего рода плата за отказ от исполнения принятого на себя обязательства, а для кредитора — возмещение, получаемое взамен обещанного должником исполнения обязательства.

    Отступное — современный аналог классического основания прекращения обязательства — предоставления вместо исполнения (datio in solutum).

    2. Определения понятия «отступное»

    Приведем несколько вариантов определения понятия «отступное» из разных словарей.

    Отступное — плата, вознаграждение за отказ от чего-либо. (Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000).

    Отступное — (англ. compensation for termination of contract) — в гражданском праве РФ материальное благо, предоставляемое должником взамен исполнения обязательства в натуре кредитору (уплата денег, передача имущества и т.п.). О. является одним из оснований прекращения обязательства. (Энциклопедия права. 2015).

    Отступное — в гражданском праве определенные материальные блага (деньги, имущество и т.п.), предоставляемые по соглашению сторон взамен исполнения обязательства. Один из способов прекращения обязательств. Размер, сроки и порядок предоставления О. устанавливаются сторонами. (Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003).

    Отступное — денежная сумма или имущественная ценность, которые одно лицо должно отдать другому лицу, чтобы освободиться от исполнения своих обязательств перед этим лицом. (Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М. 479 с.. 1999).

    3. Образцы соглашения об отступном

    Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества. Образец. Соглашение заключается в целях прекращения обязательств, вытекающих из договора займа между юридическими лицами. По соглашению об отступном должник обязуется передать кредитору нежилые помещения и земельный участок

    Соглашение об отступном путем передачи имущества (автомобиля). Образец. Предметом Соглашения является прекращение обязательства должника по оплате поставки предоставлением отступного.

    Соглашение об отступном по договору займа между физическими лицами. Образец. Предметом соглашения является прекращение обязательства должника по возврату суммы займа предоставлением отступного в форме передачи иного имущества — автомобиля

    4. Существенные условия соглашения об отступном

    В прежней редакции (до 1 июня 2015 года) статья 409 ГК РФ была изложена следующим образом:

    По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

    В соответствии со статьей 409 ГК РФ в редакции, действующей с 1 июня 2015 года, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

    Таким образом, существенным условием соглашения об отступном является его предмет (его наименование и количественные характеристики), поскольку в новой редакции статьи 409 ГК РФ размер, сроки и порядок предоставления отступного не указаны как существенные условия.

    Другим существенным условием соглашения об отступном является указание на прекращаемое обязательство.

    5. Соглашение об отступном – реальный договор

    Отсутствие необходимости согласовывать размер, сроки и порядок предоставления отступного свидетельствует о том, что соглашение об отступном является реальным договором, то есть считается заключенным с момента передачи имущества в качестве отступного, а не с момента подписания соглашения об отступном (статья 433 ГК РФ). Первоначальное обязательство прекращается с момента предоставления отступного, а не с момента заключения соглашения о нем.

    Таким образом, после заключения соглашения об отступном кредитор не может требовать отступное ссылаясь на заключенное соглашение об отступном. Если должник в согласованный срок не предоставит отступное, кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства и применения мер ответственности (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).

    6. Что можно предоставить в качестве отступного?
    Предмет отступного

    В качестве предмета отступного могут выступать:

    1. Имущество должника. Должник может передать в качестве отступного движимое и недвижимое имущество, например, автомобиль, дачу, квартиру, земельный участок, товары, ценные бумаги — как документарные (например, векселя), так и бездокументарные (акции, облигации), иное имущество;

    2. имущественные права:

    • обязательственные (право требования к третьему лицу),
    • корпоративные (например, доля в уставном капитале ООО),
    • исключительные (право на результат интеллектуальной деятельности).

    7. Форма соглашения об отступном

    К форме соглашения об отступном применяются общие требования, предусмотренные статьями 158 – 165 ГК РФ.

    Соответственно, если объектом соглашения об отступном выступает недвижимость, то по общему правилу требуется государственная регистрация перехода права собственности на основании исполненного соглашения об отступном. Пока переход права собственность на недвижимое имущество не зарегистрирован, его собственником будет являться сторона, предоставляющая отступное, а обязательство перед кредитором не будет считаться прекращенным предоставлением отступного. Обращаем внимание, что в ситуации, когда предметом отступного является недвижимое имущество, соглашение об отступном не нуждается в обязательной государственной регистрации.

    Читайте так же:  Регистрация человека в муниципальной квартире кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

    Уклонение должника от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость исключает возможность его понуждения к такой регистрации. В этом случае кредитор вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства, что отличает отступное от новации.

    8. Отступное может прекратить как все обязательство, так и часть

    Отступным можно прекратить как все первоначальное обязательство, так и его часть. Об этом должно быть прямо указано в условиях соглашения об отступном.

    Например, должник должен кредитору 1 000 000 рублей. Соглашением об отступном должник предоставляет кредитору автомобиль стоимостью 500 000 рублей. Если в соглашении об отступном не указано, что предоставлением данного автомобиля первоначальное обязательство прекращено лишь на сумму в 500 000 рублей, то будет считаться, что обязательство прекращено полностью.

    На данные обстоятельства обращалось внимание в п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ», где указывалось следующее:

    Если стороны в соглашении об отступном определенно не указали, прекращается ли обязательство полностью или в части долга, и суд не может установить волю сторон путем использования способов, определенных статьей 431 Кодекса, то в случае, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга должника, необходимо исходить из того, что обязательство прекращается полностью.

    В п. 3 упомянутого информационного письма ВАС РФ № 102 также указано, что «по смыслу статьи 409 ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки».

    9. Прекращение обязательства при предоставлении отступного по частям

    В случае, когда стороны предусмотрели предоставление отступного по частям, при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному. Другими словами, в случае предоставления отступного по частям обязательство не прекращается в полном объеме с предоставлением первой части отступного ( см. подробнее п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).

    10. Предоставлением отступного может быть прекращено
    как договорное, так и внедоговорное обязательство

    Если соглашением об отступном не нарушены права и интересы третьих лиц или публичные интересы, предоставлением отступного может быть прекращено и обязательство по возврату полученного по недействительной сделке, возникшее в силу статьи 167 ГК РФ (п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 409 ГК РФ»).

    В литературе встречаются различные точки зрения по вопросу возможности прекращения отступным алиментных обязательств, обязательств по предоставлению содержания, по возмещению вреда жизни и здоровья.

    Одни авторы указывают, что «поскольку соответствующие обязательства направлены на обеспечение прав и интересов социально незащищенных категорий граждан, а предоставление по таким обязательствам призвано обеспечить минимально необходимый уровень для продолжения существования такого гражданина как личности, их прекращение способами иными, нежели исполнение, следует признать недопустимым». Данная позиция представляется верной.

    Другие авторы полагают, что «стороны алиментного соглашения наделены правом свободно определять основания прекращения возникшего между ними алиментного обязательства, в основу которого положено соглашение».

    11. Стоимость имущества, предоставляемого
    в качестве отступного, значения не имеет

    Указание в соглашении об отступном стоимости имущества, предоставляемого взамен не является обязательным условием договора, стоимость отступного значения не имеет и может быть как выше стоимости заменяемого обязательства, так и ниже.

    12. Отступное и новация. Отличия

    Замена первоначального обязательства при новации и отступном

    Отступное не предполагает замены первоначального обязательства новым. В отличие от новации при передаче предмета соглашения об отступном происходит полное прекращение взаимоотношений сторон, возникших из первоначального юридического факта (состава).

    Новация, в отличие от отступного, не предполагает полного прекращения взаимоотношений между сторонами, поскольку соглашение о новации преследует цель не только прекращение предшествующего, но и возникновение нового обязательства. «Из соглашения о новации должно определенно следовать, что стороны имели в виду замену первоначального обязательства другим, что влечет для них правовые последствия, в частности невозможность требовать исполнения первоначального обязательства» (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 103 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса РФ»).

    Момент прекращения обязательства

    Отступное прекращает первоначальное обязательство только в момент предоставления отступного, а не в момент заключения соглашения об отступном.

    Новация прекращает первоначальное обязательство в момент заключения соглашения о новации.

    [3]

    Намерения сторон. Что вправе требовать кредитор в случае неисполнения соглашения?

    Отступное — это замена исполнения обязательства по выбору должника, но в рамках его соглашения с кредитором. Волеизъявление должника и кредитора направлено на сохранение первоначального обязательства с предоставлением должнику права заменить первоначальный предмет исполнения и тем самым прекратить действие основного обязательства. Неисполнение должником условий соглашения об отступном дает право кредитору требовать исполнения лишь первоначального обязательства, но не передачи предмета отступного.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Новация — это замена обязательства по соглашению сторон (например, замена обязательства по уплате договорной неустойки на заемное обязательство). Волеизъявление должника и кредитора направлено на прекращение первоначального обязательства путем установления нового обязательства между теми же лицами. Кредитор вправе требовать исполнения соглашения о новации, поскольку после его заключения условия первоначального (старого) обязательства не сохраняются.

    Источники


    1. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.

    2. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 240 c.

    3. Кони, А.Ф. Уголовный процесс: нравственные начала; М.: Современный гуманитарный университет; Издание 3-е, испр. и доп., 2011. — 150 c.
    4. Рагулин, А.В. Современные проблемы регламентации и охраны профессиональных прав адвоката-защитника в России / А.В. Рагулин. — М.: Юркомпани, 2015. — 290 c.
    Предоставление отступного это
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here