Необходимый пакет документов для вступления в наследство

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Необходимый пакет документов для вступления в наследство". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Какие документы для вступления в наследство на квартиру нужно собрать? Необходимые и дополнительные бумаги

Квартира — одна из наиболее существенных составляющих наследуемого имущества.

Вступая в наследство, желательно заранее ознакомиться с возможными нюансами предстоящего процесса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Какие нужны документы для вступления в наследство?

Процедура начинается с визита в нотариальную контору, где открывается наследственное дело.

Оно содержит сведения о всей наследственной массе, других возможных наследниках и целый ряд иной документации.

Таким образом, наследственное дело представляет собой тщательно анализируемый пакет предоставленных нотариусу документов, перечень которых напрямую зависит от вида оформляемого в наследство имущества. Итак, какие документы для вступления в наследство на квартиру нужно собрать?

Обязательные

К обязательным документам относят:

  • Свидетельство о смерти собственника жилья или решение суда о признании данного гражданина умершим — это документы, обосновывающие целесообразность ведения наследственного дела.
  • Документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт).
  • Экземпляр завещания умершего, если таковое имеется. Полезно хотя бы иметь сведения о самом факте его наличия.

Могут потребоваться подобные документы третьих лиц, если заявитель не относится к числу наследников первой очереди. Например, свидетельства о рождении отца, чтобы подтвердить факт родства с бабушкой по отцовской линии.

Список возможных наследников. При его составлении нельзя утаивать кого-то из членов семьи, кто неоспоримо может претендовать на квартиру.

Ибо в противном случае, даже после вступления заявителя в право собственности, остается вероятность судебного процесса по отмене наследования.

Если вы честно пытаетесь получить свое наследство, отнеситесь к данному пункту внимательно, дабы не наделать себе проблем.

На квартиру

  1. Выписка из отдела ФМС о снятии усопшего наследодателя с регистрационного учета. Оформляется бумага в паспортном столе.
  2. Справка о последнем месте проживания умершего. Её уполномочены предоставлять РЭУ, ТСЖ и прочие жилищно-управляющие организации.
  • свидетельство на право собственности — жилье приватизировано (о том, возможно ли наследование приватизированной квартиры без завещания и как получить жилье по закону, читайте тут);
  • выписка, предоставленная ДЖПиЖФ (жилье оформлено в собственность до 1.01.1998г.);
  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • договор мены;
  • свидетельство о праве на наследство.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Кадастровый паспорт из Росреестра.
  • Однако не всегда наследник имеет возможность предоставить все перечисленные бумаги на квартиру.

    Часто они бывают утеряны собственником при жизни или приведены в ненадлежащее состояние.

    Не исключены ситуации с препятствованием сторонних лиц процедуре наследования (к примеру, «черные риелторы»).

    Поэтому заявитель должен знать, что восстановить документы на жилье возможно, даже не являясь собственником.

    Для этого достаточно обратиться с соответствующим запросом в те учреждения, в компетенцию которых входит оформление утерянных бумаг. Уплатив положенных госпошлины и выждав установленные сроки (около 1,5 месяца), наследник сможет забрать готовые дубликаты.

    Дополнительные

    Помимо прочего, для оформления наследства может понадобиться целый ряд дополнительных бумаг:

      Заявления о наследственном отказе прочих наследников, которые приняли добровольное и осознанное решение не получать свою долю.

    Доверенность может быть аннулирована по первому желанию потенциального наследника.

    Кроме того, возможно участие коммерческого представителя от лица предпринимателя (без образования юрлица) на основе заключенного договора с указанием передаваемых полномочий (ст.182 ГК РФ).
    Документы, подтверждающие права законного представителя.

    Подобная разновидность документов необходима, если наследник является несовершеннолетним (ст.28 ГК РФ) или недееспособным гражданином (ст.32 ГК РФ). Законными представителями, обязанными защищать их интересы, являются родители, усыновители и опекуны.

    Статья 32 ГК РФ. Опека

    1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
    2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

    Когда и куда подавать бумаги для оформления?

    В течение шести календарных месяцев (начиная с даты смерти наследодателя) потенциальному наследнику нужно подать перечисленные выше документы и составить заявление, являющимся волеизъявлением вступить в наследство квартиры (ст.1154 ГК РФ).

    Наследнику нужно посетить нотариальную контору,
    ведущую наследственные дела по соответствующей первой букве фамилии умершего или же прикрепленную к месту жительства или прописки усопшего вплоть до дня его смерти.

    Помимо прочего, возможно делопроизводство по вступлению в наследство по месту расположения основной части наследуемого имущества.

    Выдача нотариального свидетельства

    Когда прошло полгода, нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство.

    Необходимое условие получение его наследником на руки – уплата нотариального тарифа (госпошлины).

    Его размер закреплен в ст.333.24 Налогового кодекса РФ:

    • 0,3% стоимости квартиры для наследников 1 и 2 очередей по закону или завещанию (максимально возможный размер пошлины — 100 тыс.руб.);
    • 0,6% стоимости квартиры для наследников 3-7 очередей по закону или завещанию, а также не состоявших с умершим в родстве наследников по завещанию — максимально возможный размер пошлины — 1 млн руб. (узнать больше об условиях вступления в наследство по завещанию на квартиру после смерти владельца можно здесь).

    [2]

    Размер тарифа рассчитывается на основании одной из трех разновидностей стоимости переходящей в наследство квартиры: инвентаризационной, кадастровой или рыночной. Решение об этом принимает наследник, сотрудники системы нотариального делопроизводства не вправе оказывать на него давление, настаивая на наиболее выгодном для себя варианте.

    Читайте так же:  Образец договора уступки права требования на квартиру в новостройке

    После получения свидетельства наследнику следует предоставить данный документ в Росреестр, зарегистрировав свое право на обладание квадратными метрами.

    Как быть, если срок давности истек?

    Иногда наследник не имеет возможности явиться к нотариусу в положенный для принятия наследства срок и заявить о своих правах. Если это произошло в силу независящих от его воли обстоятельств (нахождение на стационарном лечение, неосведомленность о кончине наследодателя, командировка в силу исполнения служебных обязанностей), то он вправе отстоять свои имущественные интересы путем обращения в судебные инстанции (ст.1163 ГК РФ).

    С этой целью наследнику следует составить заявление о продлении сроков вступления в наследство в суде мировой юрисдикции.

    Рекомендуется подкрепить заявление документами, подтверждающими уважительность причины несвоевременной явки к нотариусу.

    Решение по данному вопросу суд обязан вынести в пятидневный срок, а оно, в свою очередь, получает законную силу спустя 10 дней от принятия.

    Скачать бланк заявления о продлении срока вступления в наследство

    Оформить в наследство квартиру — процесс не хлопотный и четко регламентированный. Он займет минимум личных сил и времени, если все документы на жилплощадь в наличии и надлежащем виде, а между наследниками отсутствуют разногласия. В противном случае нужно быть готовыми к финансовым и моральным убыткам и удлинению срока получения квартиры в собственность.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как подобрать документы для вступления в наследство – советы юриста

    Вступление в наследство – это сложная юридическая процедура, которая требует особого внимания и временных затрат. При этом нельзя затягивать с процедурой открытия наследства, так как, согласно текущему законодательству РФ, право владения собственностью умершего человека перейдёт к более дальним родственникам или отойдёт в пользу государства.

    Для того чтобы человек мог получить наследство, ему нужно собрать пакет документов, зависящий от объекта, который переходит в его собственность.

    Оформление наследства на недвижимость

    Если необходимо оформить наследство на дом или же земельный участок, то в любом случае придётся обратиться в нотариальную контору. Иначе провести этот процесс законным образом попросту невозможно. Процедура является стандартной и одинаковой как для наследников по завещанию, так и для получателей собственности по закону. Немного отличаются только документы, которые нужно будет предоставить нотариусу.

    Для того чтобы первый визит в нотариальную контору был продуктивным, при себе нужно иметь:

    • Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя. Это может быть непосредственно свидетельство о смерти или же решение суда, по которому человек официально объявляется умершим;
    • Паспорт человека, претендующего на наследство или долю в нём;
    • По месту регистрации умершего нужно взять справку о том, где он был официально зарегистрирован, и что теперь он снят с регистрации по этому адресу;
    • Свидетельства того, что наследник действительно является родственником умершему человеку – свидетельство о рождении, браке и т.д.

    В случае, когда наследодатель перед смертью излагает свою последнюю волю в виде завещания, этот документ также нужно предоставить в нотариальную контору.

    [3]

    Это только обязательный перечень документов, который позволит открыть процедуру принятия наследства и докажет правомерность ваших претензий на собственность наследодателя. Пакет документов на оформление квартиры, дома или земельного участка в собственность значительно шире.

    Документы на принятие в наследство недвижимости

    Для того чтобы получить право собственности на дом, квартиру или землю наследодателя, его родственник или преемник должен предоставить нотариусу неопровержимые доказательства того, что рассматриваемая недвижимость действительно принадлежала умершему человеку.

    Для этого ему понадобится:

    • Договор купли-продажи жилья или земельного участка, свидетельство о передаче прав собственности и т.д.;
    • Оценка стоимости рассматриваемого имущества в данный момент – рыночная, кадастровая и др.;
    • Паспорт квартиры или дома, в котором представлены все её основные характеристики с подробным описанием;
    • Свидетельство о том, что рассматриваемые объекты – квартира, дом или земельный участок – не подлежат аресту. Его можно получить в государственном реестре.

    Дополнительно может потребоваться свидетельство из налоговой об уплате всех необходимых пошлин и возможных штрафов. Если каких-то из вышеперечисленных документов не хватает, то их нужно обязательно восстановить в соответствующих органах.

    В зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая, нотариус может потребовать представить какие-то дополнительные документы на квартиру, дом или земельный участок. Это его право полностью законно и подлежит исполнению. В противном случае нотариальная контора может отказать в выдаче наследства.

    Свидетельство о праве собственности

    Целью всех операций, проводимых у нотариуса, является получение свидетельства о праве собственности на наследство. Оно выдаётся, если нотариус подтверждает правомерность прав родственника или третьего лица на владение имуществом умершего человека, исходя из полученных им доказательств и проведённой проверки.

    Иногда возникают ситуации, когда выдача такого свидетельства откладывается.

    Это может произойти по нескольким причинам:

    • Представлен неполный пакет документов, или же у нотариуса возникло подозрение на подделку некоторых из них.
    • В процесс вступает третья сторона, которая оспаривает право передачи собственности умершего заявителю. В этом случае все вопросы решаются в судебном порядке.
    • В ситуации, когда у умершего человека есть один живой наследник и ещё один, который был зачат до смерти наследодателя, весь процесс приостанавливается непосредственно до родов. Согласно текущему законодательству, если ребёнок был зачат при жизни наследодателя, но не родился до его смерти, то он имеет равные права на наследство после своего рождения.
    • Заявитель не оплатил государственную пошлину. Размер её рассчитывается на основании наследственной массы и родственных связей. Для родственников первой очереди – родителей, детей, мужа или жены, а также братьев и сестёр размер такой пошлины составляет 0,3% от общей наследственной массы, но не более 100 тыс. рублей суммарно. Для всех остальных этот процент равен 0,6, но не более 1 млн. рублей.
    Читайте так же:  Перепланировка квартиры в панельном доме

    Любое из этих условий является достаточным и обязательным для приостановления процедуры наследования.

    Процедура вступления в наследство

    Полученное у нотариуса свидетельство даёт право на получение в собственность имущества умершего, но не подтверждает его. Для этого нужно подать соответствующий пакет документов в регистрирующие органы.

    В такой пакет входит:

    • Свидетельство, выданное нотариусом;
    • Все документы на квартиру, дом или земельный участок, которые были ранее представлены в нотариальную контору;
    • Заявление, заполненное по образцу;
    • Квитанция об уплате госпошлины.

    После этого ваше право регистрируется в течение 10-15 рабочих дней.

    В сложных случаях, когда предполагаемых наследников несколько, этот процесс может занять немного больше времени с учётом всех проводимых проверок.

    Нет документов на недвижимость

    Довольно часто возникают ситуации, в которых выясняется, что документы на квартиру, дом или земельный участок утеряны или же не составлялись вовсе. В такой ситуации не стоит паниковать – нужно всего лишь подать заявку в органы Росреестра на получение соответствующего паспорта на дом, квартиру или земельный участок.

    Только после этого следует подавать документы нотариусу, так как в противном случае он может их попросту не принять.

    Продажа недвижимости

    Продажа унаследованной по закону или завещанию недвижимости также имеет свои особенности. Если дом, квартира или земельный участок получены в собственность одним человеком, то здесь не возникнет никаких проблем. Он будет являться законным владельцем квартиры и сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

    Если же собственников несколько, то есть два варианта развития событий.

    1. Все совладельцы согласны на продажу имущества. Это наиболее простой вариант, когда недвижимость продаётся, и полученный доход делится в зависимости от долей наследства.
    2. Не все совладельцы согласны на продажу имущества. В этом случае продающий должен уведомить других собственников о продаже письменным заказным письмом посредством почтовой связи. Совладельцы имеют приоритетное право на выкуп доли, выставленной на продажу. Если же они решили этого не делать, то каждый из них обязан предоставить официальный отказ от совершения сделки. После этого доля в недвижимости может быть продана третьим лицам.

    Зачастую возникают ситуации, когда в наследуемом объекте недвижимости зарегистрированы официально третьи лица, найти которых не представляется возможным. В такой ситуации следует обратиться в суд с прошением снять их с регистрации. В большинстве случаев суд удовлетворяет такое прошение.

    Стоит отметить, что право на вступление в наследство по закону или завещанию имеет строго ограниченный срок, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока восстановить право на передачу собственности можно будет только через суд и только при наличии уважительных причин на такую просрочку.

    Кроме того, оформляя документы, не стоит забывать о том, что многие из них имеют свой срок годности, так, например, выписка о количестве зарегистрированных по запрашиваемому адресу людей годна всего лишь 10 дней, после чего её нужно будет получать заново.

    Для того чтобы не пришлось совершать дополнительных посещений госучреждений, нужно составить правильный план действий, по которому в самые кратчайшие сроки будут получены все необходимые документы и переданы в нотариальную контору для дальнейшей обработки.

    Документы для оформления наследства

    Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов. Все документы можно разделить на вида:

    Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства

    В ноябре 2018 года нотариальная палата запустила электронный сервис по поиску наследственных дел.

    В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:

    Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия

    При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:

    свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия

    свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия

    свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия

    свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия

    Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

    При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

    Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).

    Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

    Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.

    Отказы от наследства других наследников;

    Выписка из домовой книги;

    Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

    Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя;

    Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.);

    Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество;

    Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)

    Выписка из реестра акционеров;

    Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.);

    Документы, подтверждающие личные неимущественные права;

    Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.

    Читайте так же:  Образец искового заявления о возврате товара ненадлежащего качества

    Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.

    Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):

    договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;

    свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);

    свидетельство о праве собственности на землю;

    свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

    договор о возведении индивидуального жилого дома;

    справка СНТ на садовый домик;

    справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;

    решение суда по спору об имущетве.

    Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).

    Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:

    декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).

    технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

    Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.

    Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

    Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).

    Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)

    Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).

    Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы.

    Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:

    Паспорт транспортного средства (ПТС);

    Свидетельство о регистрации ТС;

    Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

    Для оформления акций:

    Выписка со счета депо;

    Отчет о рыночной оценке акций.

    Для оформления вкладов:

    Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада);

    Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.

    Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 13.10.2015, 27.11.2018.

    Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

    Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2019

    Полезные ссылки по теме «Документы для оформления наследства»

    Можно ли отказаться от услуг правового или технического характера нотариуса

    Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя?

    Исполнить собственное право о передаче имущества в порядке наследования через завещание, может каждый гражданин.

    Отсутствие завещания дает основания использовать после смерти наследодателя правила очередности, т.е. действовать по закону. Статьей 1141 ГК определен порядок очередности, придерживаясь которого осуществляется призвание к наследованию.

    Законодательное деление групп родственников на очереди, позволило упорядочить процесс, создать четкую структуру в системе родственных связей умершего:

    1. Первоочередные права наследования разделены между детьми, супругами и родителями усопшего.
    2. Вторыми по очередности выступают браться и сестры, находящиеся в полнородном или неполнородном родстве, а также дед и бабка лица, который умер.
    3. Третья закреплена за полнородными или неполнородными родственниками родителей, т.е. за дядей и тетей.
    4. Четвертая и последующие распределены между наиболее дальними родственниками и иждивенцами.

    Таким образом, родственник последующей очереди может стать наследником лишь тогда, когда не существует наследников, отнесенных к предыдущей очереди. У таких лиц отсутствует право наследования (в том числе по причине отстранения или лишения наследства), а также тогда, когда надлежащие наследники не приняли или отказались от наследования.

    Обращение к нотариусу для оформления после смерти

    Существует определенная пошаговая последовательность, которая присуща нотариальному процессу оформления наследства, в нее входят:

    [1]

    • подача заявления, демонстрирующего желание лица вступить в наследование, что осуществляется не позднее, чем через полгода после фиксации факта смерти наследодателя;
    • предварительное получение и предоставление нотариусу документов, связанных с наследованием, которые выступят в качестве основания осуществления дела;
    • повторное обращение к нотариусу (по истечении полугодового периода), связанное с инициацией процесса по окончательному оформлению получаемого наследства. На этом этапе нотариус может затребовать дополнительные документальные сведения;
    • получение оформленного со стороны нотариуса наследственного свидетельства.

    Заявление о вступлении и принятии наследства

    Оформление документов у нотариуса подразумевает предоставление в орган нотариата заявления, выражающего волю заявителя о принятии причитающегося ему объема наследственной массы.

    Признак первичности данного документа служит основанием полагать, что такое заявление выступает основным документов в процессе оформления наследства.

    На чье имя подается заявление?

    Допустимый срок при подаче

    Потенциальный наследник должен обратиться к представителю нотариата не позднее, чем через полгода, со дня фиксирования смерти наследодателя.

    Важно знать, что закон не допускает возможности подачи заявления от имени наследников сторонними лицами, не имеющими специальных полномочий. Кроме того, такое заявление не может быть подано одним наследником от имени всей группы наследников. Каждое заявление должно исходить от имени того, кто претендует на долю в общей наследственной массе.

    Читайте так же:  Расчет обязательной доли в наследстве

    Какой общий перечень документов, прилагаемый к заявлению?

    Процесс, связанный с оформлением наиболее полно отражен в гл. 63 ГК РФ. Некоторые законодательные акты носят разъяснительный характер. На основании таковых определены документы, требуемые нотариусом для вступления наследства.

    Первое обращение к нотариусу должно сопровождаться наличием следующих документов:

    • заявления, составляемого на основании имеющегося в нотариальной конторе образца, выражающее желание заявителя стать наследником;
    • свидетельства, устанавливающего факт смерти собственника;
    • документа, подтверждающего личность обратившегося;
    • сведений, подтверждающих факт наличия родственных связей;
    • документа, содержащего паспортные данные наследодателя, полученного по месту последнего жительства;
    • доверенности (в случае делегирования полномочий наследника сторонним лицам).

    Весь пакет документов подается в отдельно сформированной папке.

    Список документов на разные виды имущества

    В зависимости от того, какие виды имущества входят в состав наследственной массы, могут потребоваться дополнительные документы, которые должны быть переданы нотариусу со стороны наследника.

    Для вступления в наследство квартиры

    С целью оформления наследства на квартиру, необходимо также предоставить документы правоустанавливающего характера, которыми определялось право наследодателя на данное недвижимое имущество.

    Документы на наследство квартиры передаются заинтересованным наследником:

    • оценочные документов имущества;
    • техническая документация по квартире.

    Для частного дома

    Частные дома относятся к категории недвижимого имущества. Вместе с общим пакетом документов потребуется передача выписки из домовой книги, а также копия самой домовой книги.

    Сведения позволят нотариусу сделать вывод о том, с кем проживал усопший в последнее время своей жизни.

    Для автомобиля

    Наследник должен иметь документы, подтверждающие стоимость наследуемого автомобиля, а также его технический паспорт.

    Для ценных бумаг

    Ценные бумаги должны пройти процедуру официального оценивания. Их реальная стоимость определяется на момент смерти.

    На банковские вклады

    Наличие банковских вкладов размещенных на сберегательной книжке, является основанием для их перехода во владение наследников. Они должны предъявить нотариусу документы о существовании при жизни у умершего собственности данного вида.

    Доверенность на ведение наследственного дела

    Основные правила оформления отражены в ст. 185 ГК. Их нарушение служит основанием для признания доверенности недействительной и невозможности осуществления действий со стороны представителя.

    Свидетельство о праве на наследство по закону

    Факт вступления в наследство подтверждается выдачей свидетельства. Издание такого документа осуществляется не менее, чем через полгода, отсчет которых происходит со дня смерти наследодателя.

    Поводом для оформления свидетельства служит:

    • отсутствие завещания;
    • неполный охват имущественных благ в завещании;
    • выражение наследниками, зафиксированными завещанием отказа от наследования;
    • недействительность завещания, установленная судом.

    Выдача свидетельства осуществляется лишь в том случае, если требуемые с его стороны действия, связанные с получением наследства, были выполнены им в полном объеме и в допустимые сроки.

    Скрепляется документ печатью, а также проставлением подписи нотариуса.

    Ответы консультанта на вопросы наших читателей

    Родители умерли, какие документы следует приготовить для оформления наследства?

    Идите к местному нотариусу. Подавать заявление можно не позже 6 месяцев после смерти родителей.

    Все что вам нужно:

    • свидетельство о смерти;
    • документы, которые подтверждают факт родства между вами;
    • справки о том, где проживал наследодатель и с кем ( на момент смерти);
    • документы на жилье( если имеются).

    Мой отец умер около 2 лет назад. До этого он проживал на о. Сахалин. Моим местом проживания является г. Хабаровск. Родители отца являются жителями г. Липецка.

    Факт смерти отца дед с бабушкой от меня скрыли. Эту информацию я узнал от гражданской жены отца, в то время, когда позвонил ей, чтобы поздравить его с днем рождения. Дед оформил наследство на себя. Полученная им в наследство квартира используется для сдачи в аренду. В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь отца.

    Могу ли я, гражданская жена отца или его дочь вступить в право наследования?

    К первоочередным наследникам пережившие супруги (за исключением гражданских), родители и дети. Из Вашей ситуации невозможно определить, имелось ли завещание на имя деда. Если оно было, то все действия совершены в рамках правового поля.

    Не забывайте и о том, что, даже при наличии у Вас оснований на наследование, срок принятия был пропущен. Уважительность такого пропуска придется доказывать в суде. Даже при восстановлении пропущенного срока, у деда имеется право признания Вас в качестве недостойного наследника, что осуществляется через суд.

    Документы для вступления в наследство

    Доступ претендентов к наследуемому имуществу открывается на следующий день после смерти наследодателя. Невозможно вступить в наследство автоматически, даже если было составлено завещание. Для получения имущественных прав необходимо собрать пакет обязательных документов, подтверждающих наследственное право.

    Содержание пакета может быть различным и зависит не только от обстоятельств передачи наследства – по закону или по завещанию – но и от близости родства, конкретного имущества, его объема. В некоторых случаях для доказательства своих прав приходится обращаться в суд.

    Документы для вступления в наследство по закону и завещанию

    Какие документы нужны для вступления в наследство, можно ли их подготовить заранее, к кому обратиться, чтобы оформление было закончено в нужные сроки?

    Чтобы быть точно уверенным, что предоставляется вся документация, и процедура вступления пройдет в положенные сроки, желательно обратиться к нотариусу. Он не только предоставит перечень необходимых актов и справок, но и может сам заниматься оформлением наследства. Разумеется, услуги нотариуса придется оплатить. Стоимость услуг каждое нотариальное бюро оценивает самостоятельно.

    Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство:

    1. Письменное заявление о согласии на принятие наследства или отказ, вне зависимости от того, имеется завещание или его нет. Если по закону требуется передать квартиру, то можно не писать заявление после смерти наследодателя, если претенденты проживали на одной жилплощади – в квартире или в доме.
    2. Документ, удостоверяющий личность. Паспорт – если человек резидент РФ, или загранпаспорт – если гражданин проживает за границами Российской Федерации.
    3. Обязательно необходимо предъявить свидетельство о смерти; его выдает ЗАГС. Если смерть доказывается через суд, то оно выдается уже судебными органами после заседания. На следующий день после принятия судом решения о смерти или получения свидетельства в ЗАГСе, наследство считается открытым.
    4. Необходимы справки с места проживания умершего. Выписка из домовой книги – в ней должен содержаться перечень всех лиц, вместе с ним проживающих в доме или квартире. Городским жителям справку может выдать ЖЭК, управляющие компании, которые обслуживают те жилые помещения, где проживал собственник имущества.
    5. Стоимость имущества. При наследовании квартиры или дома желательно приложить кадастровую оценку.
    Читайте так же:  Оплата пошлин гибдд онлайн

    Перечень документации, которая может понадобиться для оформления наследства:

    • все документы на недвижимость;
    • технические паспорта, свидетельства о регистрации транспортных средств;
    • сберегательные книжки и иные подтверждения вкладов – подобные справки при предъявлении свидетельства о смерти может выдать банк;
    • выписки из реестров различных организаций – например, акционерных обществ.

    Могут понадобиться официально оформленные отказы от других наследников.

    Особенно важно, чтобы пакет документации был собран правильно, если претендентов много. В этом случае чтобы получить право собственности, приходится обращаться в суд.

    Это случается не только тогда, когда наследники не согласны с завещанием, но и в случае, если поделить имущество самостоятельно затруднительно. Например, если делят дом и вклады, или вместе с имуществом распределяются и долги. В этом случае суд принимает решение о равнозначном распределении.

    Документация, которая необходима при наследовании основных средств – оригиналы и копии:

    1. Недвижимости: свидетельства о праве собственности – неприватизированные квартиры по наследству не
      передаются; договора дарения, купли/продажи; свидетельства на право собственности; справка из ЖЭКа; тех. паспорт на домовладение, кадастровый паспорт, выписки из государственного реестра и домовой книги, справка об отсутствии ареста (в случае передачи дома).

    Обязательно требуется оценочная стоимость любой недвижимости.

    1. При наследовании движимого имущества: паспорт конкретного транспортного средства, справка из ГИБДД, рыночная оценка.
    2. Наследование денежных средств: сведения о местонахождении вклада, подлинник договора на вклад, договора на аренду банковских ячеек.

    Поскольку с наследников обязательно взыскивается госпошлина, то в перечень документов обязательно должны входить акты оценочной стоимости. Родственники и наследники по завещанию – резиденты РФ – выплачивают 13% стоимости, не резиденты – 30%. Однако закон устанавливает верхнюю границу выплат – 100 000 рублей и 1000000 рублей соответственно.

    Желательно при себе иметь не только оригиналы документов, которые выданы государственными органами, но и нотариально заверенные копии.

    Срок действия документов – 10 дней. Если их не предъявили за это время, то придется просить выдать новые в тех же органах или организациях. Недействительной считается документация, если в нее вкрались орфографические ошибки, искажены имена.

    Что делать, если документы утрачены? В этом случае придется обращаться в различные организации: архивы, органы гражданской регистрации, в суд… Чтобы не прошли сроки наследования, необходимо заранее позаботится, чтобы их продлили.

    Родственные связи с усопшим тоже иногда доказывают через суд. В этом случае основанием могут стать совместные фотографии с покойным при его жизни, поздравительные открытки, письма, аудио- и видео- файлы, свидетельства очевидцев.

    Подтверждение родства через суд требуется только при вступлении в наследство по закону.

    Принять наследство по завещанию могут любые люди, которых выбрал наследодатель, вне зависимости от степени родства.

    Вступление в наследство иждивенцев

    Какие органы должны выдать справки иждивенцам, которые проживали в одном доме или квартире с усопшим? Достаточно ли им предъявить свидетельство о смерти, чтобы доказать свои права на часть наследства?

    Однозначных определений, которые регламентируют правоотношения между родственниками, не установлено, поэтому наследники по закону и завещанию часто обращаются в суд, чтобы решить данное дело. В этом случае документами, подтверждающими необходимость выделения обязательной доли, могут являться медицинские справки, свидетельство о рождении.

    При наследовании по завещанию обязательную долю в имуществе после смерти завещателя имеют его несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и иные иждивенцы-родственники, которые смогут доказать, что они находились на полном обеспечении, и им выдадут справки о совместном проживании.

    При вступлении в наследство по закону необходимо будет доказывать родственные связи. Без постоянных выплат остаются не только посторонние лица, но и несовершеннолетние дети – алименты «по наследству» не передаются. Если лица, получающие алименты – например, дети, не признанные официально, докажут свое родство, то они будут иметь право на часть общего имущества. Родные дети – претенденты первой очереди.

    Что делать, если нотариус отказался по каким-то причинам выдать свидетельство о праве на владение имуществом? Можно обратиться в суд, чтобы обжаловать его действия, которые кажутся неправомерными.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Такие прецеденты могут возникнуть, если пакет документации не полный, или свидетельство о смерти на руках претендента отсутствует. В этом случае доказать свои права можно только через суд.

    Источники


    1. ред. Шубин, В.В. Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР (1961-1983 гг.); М.: Юридическая литература, 2012. — 432 c.

    2. Марченко, М.Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, Велби; Издание 2-е, 2003. — 637 c.

    3. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.
    4. Хропанюк, Валентин Теория государства и права / Валентин Хропанюк. — М.: Димов, Ткачев, Дабахов, 1996. — 384 c.
    5. Ромашкова И. И. Жилищное право; Питер — Москва, 2009. — 160 c.
    Необходимый пакет документов для вступления в наследство
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here