Могут ли приставы арестовать долю в квартире

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Могут ли приставы арестовать долю в квартире". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Арест приставами доли в квартире

Краткое содержание

  • Если доля в квартире дарственная может она быть арестована приставами. Благодарю.
  • Могут ли судебные приставы арестовать мою долю в размере 1/2 в квартире?
  • Как продать 1/2 долю в 2 х комнатной квартире, если доля жены арестована приставами.
  • Могут ли судебные приставы наложить Орест на детские доли в квартире.
  • В праве ли судебные приставы наложить арест на долю в квартире, по долгам.
  • Если на долю в квартире наложен арест, то могут ли пристава поставить ее на торги?
  • Могу ли я наложить арест на долю в квартире должника через приставов?
  • Арест на долю в квартире
  • Наложен арест на долю в квартире
  • Наложение ареста на долю в квартире
  • Могут ли наложить арест на долю в квартире
  • Арест доли в квартире судебным приставом

1. Если доля в квартире дарственная может она быть арестована приставами. Благодарю.

[3]

1.1. Нет, не может быть наложен арест.

1.2. Не имеет никакого значения правовое основание приобретения доли. Пристав в праве в рамках исполнительного производства наложить запрет на регистрационные действия с долей. Если жилое помещение, в котором есть доля единственное для проживания должника и членов его семьи, то на долю не может быть обращено взыскание для продажи с торгов (ст. 446 ГПК РФ).

2. Могут ли судебные приставы арестовать мою долю в размере 1/2 в квартире?

2.1. При наличии непогашенной задолженности пристав имеет право наложить запрет на регистрационные действия с долей.

2.2. Если это вашем единственное жильё то не могут, запрещено законом об исполнительном производстве.

2.3. Здравствуйте! Ну если в отношении Вас возбуждено исполнительное производство, то конечно же могут.

2.4. Душат? Могут. Арестовать могут, а продать единственное жилье не могут в силу ст. 446 ГПК РФ. По большому счету это ничего не значит, вы просто не сможете её подарить или продать. А так висит арест да и висит.

3. Как продать 1/2 долю в 2 х комнатной квартире, если доля жены арестована приставами.

3.1. Здравствуйте, если ваша доля не арестована, то можете продать с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего

3.2. Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

По ст.250 ГК РФ можете долю продать.

3.3. Добрый день! Свободную от ареста долю может продать при условии соблюдения преимущественного права выкупа по ст. 250 ГК РФ. Другая же доля может быть отчуждена в рамках исполнительного производства.

3.4. ТО есть, надо понимать, что продать Вы хотите свою 12 долю? Ищите покупателя и к нотариусу. Жену также возьмите, чтобы ей отказаться от преимущественного права покупки.
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а потому к нотариусу.

Письменное соглашение о порядке пользования необходимо, так как новый собственник заявит свои права на большую комнату и что тогда?
ПОэтму составляйте обязательно его. Да и покупатель должен знать этот порядок и соглашаться с тем, какой комнатой он будет пользоваться.
Предыдущие ответы о том, что нет такой необходимости в составления соглашения о порядке пользования не верны.
По их версии покупатель просто купит долю, даже не зная, какую комнату он будет занимать? ЭТо просто нелепо.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК),
[quote][/quote] распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 ГК (право преимущественной покупки).
Таким образом,

во-первых, если совершается сделка по дарению долевыми собственниками своих долей другому долевому собственнику, соблюдение права преимущественной покупки не требуется, т.к. доли дарятся, а не продаются;

во-вторых, указанная Вами сделка не затрагивает права на долю, находящуюся в аресте, поэтому долевые собственники, чьи доли не обременены арестом, вправе распоряжаться своими долями без каких-либо ограничений и по своему усмотрению в соответствии со статьей 212 ГК.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 31 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее — Закон), отказ в государственной регистрации осуществляется при наличии обременений, которые исключают государственную регистрацию права или иного объекта государственной регистрации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1-1 статьи 31.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1-1 статьи 31 Закона, требования, установленные подпунктом 4) пункта 1 статьи 31, не применяются при регистрации права на долю в общем имуществе.

Отсюда следует, что даже государственная регистрация права на долю в общем имуществе производится независимо от имеющегося обременения (ареста) другой доли в праве собственности.

3.6. Как продать 1/2 долю в 2 х комнатной квартире, если доля жены арестована приставами.Для собственника второй половины ничего не меняется — продавайте спокойно, арест не её долю не повлияет.

4. Могут ли судебные приставы наложить Орест на детские доли в квартире.

4.1. Здравствуйте! Нет, дети по долгам взрослых отвечать не должны. Поэтому судебные приставы арестовывать детское Общество не вправе.

4.2. Здравствуйте! Если дети не являются должниками, то соответственно и нет оснований для наложения арест на имущество детей.

Читайте так же:  Алименты на совершеннолетних детей студентов очной формы обучения

Нет на детские доли судебные приставы наложить арест не могут никак

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

[2]

5. В праве ли судебные приставы наложить арест на долю в квартире, по долгам.

Арест на долю должника в квартире

Если это у должника не единственное жильё, то вполне реально.

Здесь важно знать, является ли это жилье для должника единственным.

В соответствии со ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ
«Об исполнительном производстве» (далее № 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Так что, если это жидье единственное, то наложить арест нельзя. В противном случае это возможно.

Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.

Могут ли судебные приставы наложить арест на долю в имуществе?

Добрый вечер, Вероника.

В счёт погашения долга, его кредитор по договору займа (судебный пристав) имеют право наложить арест на его долю в общем недвижимом имуществе для обращения на нее взыскания по исполнительному производству.
Если выделение доли из недвижимого имущества в натуре невозможно, либо против этого будут возражать остальные участники долевой собственности, кредитор (судебный пристав) вправе организовать продажу должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по договору займа.

Арест недвижимого имущества должника включает запрет распоряжаться этим имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Могут наложить арест или нет зависит от того является ди данная доля Вашим единственным жилым помещением или нет.

Не могут обратить взыскание на :

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Имеют ли право приставы накладывать арест на часть недвижимости?

Здравствуйте Владимир! В процессе принудительного взыскания по возбужденному исполнительному производству сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП) имеют право накладывать арест на любое ваше имущество, в том числе и недвижимое, которое не подлежит изъятию в соответствии с профильным законом. Также стоит отметить, что ответственность за задолженность несет исключительно должник, и никакие родственные связи на этот факт не влияют.

Что касается нюанса по вашей прописке, то в соответствии со статей 33 Федерального закона № 229-ФЗ, исполнительные действия по взысканию долга могут быть произведены не только по месту нахождения должника, но и по местонахождению имущества. Соответственно, то, что вы не проживаете или не прописаны на интересующей вас жилплощади не играет никакой роли. Важен сам факт того, что это является вашим имуществом, пусть и частичным.

Таким образом, использовать арест недвижимости на весь дом судебные приставы не могут, так как родители не являются ответственными по вашему исполнительному производству, а вот к вашей доле (1/4) данная мера могла быть применена. Хотя фактически, даже при аресте части недвижимости распорядиться ей полноценно не удастся в силу объективных обстоятельств. Например, на практике найти покупателя, который бы приобрел жилплощадь частично, если другая ее часть находится под арестом, практически невозможно.

Отвечала: Виктория Логинова, юрисконсульт ЗанимайОнлайн.ру.

Судебные Приставы Арестовали Долю В Квартире А Что Будет Если Я Умру

Взыскание долга приставами, переоформление доли в квартире

Однако Закон не определяет, в какой именно срок после возбуждения исполнительного производства пристав должен воспользоваться этой возможностью. Да и окажется ли в наличии имущество у должника спустя определенное время после начала исполнительного производства?

К числу принципов исполнительного производства, направленных исключительно на защиту интересов должника, ст. 4 Закона относит принцип неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, а также принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Могут ли наложить арест на долю в квартире

Взыскание по исполнительным документамне может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Могут ли приставы арестовать долю в квартире

Обращаясь в суд с иском об отмене ареста доли квартиры, истцы часто апеллируют к п. 1 ст. 446 ГПК РФ, согласно которому на единственное пригодное для проживания имущество не может быть обращено взыскание. Однако между «взысканием» и «арестом» нельзя ставить знак равенства. Об этом сказано в Определении ВС РФ №78-КГ 15-42 от 11.01.2019 г. Арест позволяет обеспечить иски о взыскании долгов, о компенсации за нанесенный ущерб.

Проживание в квартире детей не влияет на действия судебного пристава-исполнителя по принятию обеспечительных мер. Продать такую квартиру будет очень сложно, ведь права несовершеннолетних будут отстаивать органы опеки и попечительства, а наложить арест — возможно.

Арест приставами доли в квартире

Моя доля в квартире арестована. Муж свою хочет продать. Если я соглашусь на продажу, то приставы заберут деньги в счет долга. Можно ли не продать, а обменять арестованное имущество? Долю в квартире на общежитие, например? Пусть бы потом на него так же наложили арест. Что скажете.

Читайте так же:  Срок исковой давности по дарению квартиры

Светлана, добрый день! Согласно п.7 ст.80 закона «Об исполнительном производстве» копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.

Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту

В случае если вы живете с супругой/супругом, то изъять можно только часть имущества, принадлежащую должнику судебного пристава. Если у вас в доме два телевизора, забрать могут только один, если одна стиральная машинка и один компьютер, поскольку пополам их не поделишь, заберут только одно. Но это не должно противоречить списку вещей, которые нельзя изымать.

Сын имеет задолженность по кредитам перед банками. У него есть 14 доли в однокомнатной квартире, где помимо него прописаны и проживают 4 человека (семья младшего сына), из них — два несовершеннолетних ребенка. Могут ли продать его долю квартиры в счет погашения задолженности по кредитам?

Как продать арестованную долю в квартире в 2019 году

Основная причина – это единственное жилье, в этом случае пристав не может арестовать и реализовать квартиру, являющуюся единственным жильем должника за исключением требования банка если недвижимость была заложена для получения кредита и возможно арестовать помещение с последующей его продажей для оплаты долга. Но для цели побуждения должника к оплате долга возможен арест единственного жилья при отсутствии условия продажи жилья.

Арест квартиры или ее доли предполагает то, что на проведение операций с недвижимостью наложен запрет. Арест может быть наложен за долги перед ЖКХ, банками и др. для цели, чтобы хозяин этого помещения не мог бы совершать действия по смене владельца. Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой: обменять, продать, завещать, заложить, сдать в аренду и прочее. При этом владелец недвижимости может жить там и пользоваться жилым помещением. Но иногда возникает вопрос: можно ли каким-то образом реализовать такую недвижимость. Разберемся с этим вопросом.

Арестованная квартира в наследство

Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска или после решения суда о взыскании долгов. В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности. После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.

Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста. В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности. Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

Могут ли приставы арестовать долю в квартире

Необходимо обратить внимание на то, что наложение ареста возможно только в отношении объектов собственности, которые являются предметом спора. Если речь идет о взыскании денежных средств, то стоимость объекта не может значительно превышать величину долга.

Пример. При подаче заявления в суд о разводе, гражданка Р. предполагала, что муж может продать квартиру. Объект был получен им в наследство после гибели бабушки. Однако супруга значительно улучшила жилье за счет личных средств. В заявлении она просила признать квартиру совместной собственностью. Однако до вынесения решения, необходимо было сохранить имущество. Поэтому женщина подала заявление о наложении ареста.

В каких случаях приставы могут арестовать долю в квартире

  • ипотечное жилье подлежит аресту в целях обращения взыскания в пользу банка кредитора при любых обстоятельствах;
  • жилье, не являющееся единственным у должника, может быть подвергнуто аресту без каких-либо ограничений, даже в целях продажи и выплаты долга взыскателю;
  • квартира или доля в ней, которые являются единственными для должника пригодными для проживания, подлежат аресту только в целях воспрепятствования их реализации в ущерб интересам взыскателя.

Этот вывод полностью подтверждается пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50. В нем признается законным наложение ареста на квартиру или долю в ней, принадлежащую должнику, в целях воспрепятствования ее реализации вопреки интересам взыскателя. При этом неважно, единственное это жилье у должника или у него еще несколько квартир.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

В действительности же, законодательные нововведения открывают дополнительные полномочия исполнителям. Теперь пристав может наложить арест на единственное жилище, если у должника присутствуют долги. Кроме этого, практика свидетельствует о том, что уже с начала текущего года суд стремиться применять законодательные новеллы в активном режиме. В связи с чем, банк получает некоторые гарантии по обеспечению исковых требований, а у должника появляется повод для беспокойства касательно дальнейшего распоряжения собственностью. Поскольку примененный арест приставом на недвижимость ограничивает заемщика в праве распоряжения жильем по своему усмотрению – он не может осуществлять имущественные сделки.

Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом.

Что могут забрать у должника судебные приставы

На реализацию имущества законом отводится как минимум 30 дней, а ведь в преддверии этого еще и оценщик привлекается, который также может производить расчеты на протяжении месяца. В итоге у должника есть время для погашения долга и возврата изъятого имущества либо же оспорения действий приставов, допустим, если были изъяты вещи жены.

Видео (кликните для воспроизведения).

Даже при наличии судебного решения о погашении задолженности далеко не все ответчики готовы погасить имеющийся долг не только потому, что не имеют средств, а потому что считают, что для образования просрочек у них имеется веская причина, а их долг должен быть прощен. Но закон защищает и права кредиторов, которые вправе рассчитывать на возврат ранее предоставленных средств заемщику.

Судебные Приставы Арестовали Долю В Квартире А Что Будет Если Я Умру

  1. Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье. Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.
  2. Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.
  3. Имеется постановление судебных органов или нотариуса.
Читайте так же:  В каких случаях оформляется опекунство над ребенком, сыном

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

Арест на долю в квартире

Краткое содержание

  • Могут ли наложить арест на долю мужа в квартире, если он не платит кредиты?
  • Могут ли наложить арест на две машины и долю в квартире если долг 130000
  • Имеет ли смысл идти в банк за ипотекой. Если на долю в квартире наложен арест?
  • 1/4 доля мужа в квартире в аресте, может ли он переписать её на сына?
  • Могут ли пристав наложить арест на подаренную мною 1/3 долю в квартире и гараж сыну?
  • Могу я отказаться от доли в квартире если на меня наложен арест в пристовах.
  • Могут ли наложить арест на долю в квартире по искам, если иски ежемесячно гасятся?
  • Дарственная на долю в квартире
  • Прописаться на долю в квартире
  • Прописать на долю в квартире
  • Оформить дарственную на долю в квартире
  • Доля в общей собственности на квартиру

1. Могут ли наложить арест на долю мужа в квартире, если он не платит кредиты?

1.1. Конечно могут наложить арест.

1.2. Если это единственное жильё,то не могут. Пусть подстрахуется, не ждёт когда приставы начнут работу, перепишет долю свою. Могут наложить арест на регистрационные действия в отношении доли мужа, но реализация единственного жилья запрещена Законом.
Если есть вопросы, пишите, будем разбирать ситуацию.

2. Могут ли наложить арест на две машины и долю в квартире если долг 130000

Да, это возможно.

2.2. Приставы могут наложить. Как правило они так и делают. Но Вы можете обжаловать Постановление пристава и его действия, т.к. сумма долга несоизмерима со стоимостью арестованного имущества. Обжаловать можете в Управление ФССП Вашего региона или в суд.

2.3. Вынесет пристав запрет на регистрационные действия. Снизите долг до 3000,00 руб. и менее, то запреты снять обязан пристав, ч.1.1. ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве».

3. Имеет ли смысл идти в банк за ипотекой. Если на долю в квартире наложен арест?

3.1. Смысла нет т к наложен арест.
Банк не будет связываться с данным вариантом.
Всего доброго.

4. 1/4 доля мужа в квартире в аресте, может ли он переписать её на сына?

4.1. Ирина, добрый день! Нет, не может, так как на квартиру наложено обременение. Всего Вам доброго!

5. Могут ли пристав наложить арест на подаренную мною 1/3 долю в квартире и гараж сыну?

5.1. Здравствуйте! Конечно же могут, если в отношении него возбуждено ИП.

5.2. Здравствуйте Анатолий!

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Это значит, что в том случае, если исполнительное производство ведется в отношении Вас, пристав вправе наложить взыскание и арест только на имущество, принадлежащее Вам. На основании оформления договора дарения, 1/3 доля квартиры и гараж перестали Вам принадлежать, соответственно, на них невозможно обратить взыскание.

5.3. Если судебный пристав-исполнитель опишет имущество детей, основываясь на родстве, у вашего сына есть право обжаловать решение ФССП РФ в суде. Такое право дает ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно данной статье кроме признания ареста недействительным, обращающаяся сторона имеет право потребовать возместить физический или моральный ущерб, который ей нанесли сотрудники службы приставов в ходе проведения описи имущества.

6. Могу я отказаться от доли в квартире если на меня наложен арест в пристовах.

6.1. Добрый день!
Если уже наложен арест на Вашу недвижимость, то подарить и продать долю Вы уже не сможете:

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об исполнительном производстве»
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

6.2. Здравствуйте! Вы написали: «на меня наложен арест». Так на вас наложен арест или на квартиру? Если на квартиру, то вы ее ни продать, ни подарить не сможете. А если, как вы пишите, на вас наложен арест и пишите «могу ли я отказаться от доли в квартире», то вопрос: зачем отказываться от доли в квартире? Вы, конечно, можете отказаться письменно от доли в квартире (а также продать ее или подарить), но зачем? Вам мешает доля недвижимости, где вы можете проживать? Или у вас есть другая недвижимость? Тогда, возможно, эта доля вам и не нужна. Если хотите продать, то в обязательном порядке предлагаете другому сособственнику и только после его отказа (письменного) можете продать третьим лицам (кому хотите, но только за ту сумму, которую предлагали сособственнику). А подарить вы можете кому угодно (оформить через нотариуса Договор дарения).

7. Могут ли наложить арест на долю в квартире по искам, если иски ежемесячно гасятся?

7.1. Не арест, а запрет на регистрационные действия. Запрет выносит судебный пристав-исполнитель, у которого находится ваше исполнительное дело. Снять запрет может судебный пристав-исполнитель или вы вправе обратиться в суд о снятии запрета.

8. Могут ли приставы выставить на торги долю в квартире, с наложенным ранее обременением? Арест был наложен еще в 20185 году, а торги были в 2019. Торги не состоялись. Долю передали в натуральном виде.

8.1. Смотря кто накладывал данное обременение. Если приставы, то могут. Если нет то для начала надо отменить обременение. Кроме того, если данная доля является единственным жильем то ее вообще не могут выставлять на торги. Если только она не была предметом залога.

9. Ситуация такая — есть 1/2 доля в квартире, в которой я не проживаю, но зарегестрирована. Второй собственник, проживающий там не оплачивает коммунальные услуги. О задолженности я узнаю от судебных приставов, когда мне накладывают арест на счет. Причем судебные решения только на мое имя. Могу ли я что-то с этим сделать?

9.1. Конечно же в случае несогласия с судебным решением можете в срочном порядке на него подать апелляционную жалобу.

Читайте так же:  Особенности приобретения жилья какие документы нужны для продажи квартиры для опеки

9.3. Татьяна, если не согласна с решением суда вы его можете обжаловать-Это Ваше законное право.
Приставы взыскивают с того с кого можно взыскать.
Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).

Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец ½ доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории).

9.4. Подавайте возражение на судебный приказ. Просите восстановить срок для подачи возражения.

9.5. Платить вы тоже обязаны по ЖК РФ. Определите порядок оплаты за ЖКУ через суд и будете платить только за свою долю и обязательные платежи. Содержание жилья, капремонт, ОДН, ТКО.
Отменяйте судебный приказ и уже в исковом производстве, если подадут иск будете добиваться, чтобы долг разделили соразмерно долям.

10. Ребенок получил с наследством долг по алиментам. Могут ли в дальнейшем приставы арестовать его долю в квартире купленную на материнский капитал?

10.1. Добрый день! Если жилье единственное, то нет.

10.2. Здравствуйте Светлана, арестовать пристав сможет, не сможет реализовать (при условии, что жильё единственное).

11. У меня доля в коммунальной квартире и есть неоплаченные долги нас три собственника у каждого есть зеленка, мы хотим продать эту комнату, могут ли наложить арест на продажу комнаты из-за моих недоплаченных кредитов?

11.1. Добрый день! Нужно проверить, есть ли в настоящее время запрет на регистрационные действия с вашей долей. Для этого закажите в Росреестре выписку на вашу квартиру. Если запрета нет, можете продавать.

12. На меня открыто исполнительное производство из-за просрочек по кредиту. Сумма около 300 тыс. Я временно не работаю, стою на учете в Центре занятости. Из имущества у меня только доля в квартире, ее обратить нельзя, это мое единственное жилье. Могу ли я каким-то образом получить рассрочку на платежи? Я согласна добровольно платить некоторую сумму ежемесячно. Боюсь, что когда все же устроюсь на работу, они арестуют з/п.
Заранее благодарю!

12.1. Добрый день. Для получения рассрочки необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

12.2. Можете конечно. Подавайте заявление в суд, который вынес решение.-о рассрочке исполнения решения суда, согласно ст. 203 ГПК РФ.

13. У меня орестовали долю в квартире, за долг по алиментам, собственником каторой является моя мама, а уже позже наложили орест на всю квартиру, это законно, если мне пренадлежит 1/4?

13.1. Тут зависит от обстоятельств. Приставы имеют право накладывать арест на жильё, принадлежащее должнику. Закон это предусматривает. Зависит от размера долговых обязательств. И не всегда смотрят на долевое участие в недвижимости.

13.2. Если Вы являетесь собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, то арест возможен только в пределах данной доли.

Могут ли наложить арест на долю в квартире

Добрый день, моя мама набрала миллионы рублей кредитов и не платит их. Я потратил сотни тысяч рублей на их погашение, но она требует всё новые и новые деньги. На нее записана 1/4 доля 3-комнатной квартиры в Волгограде в которой живет бабушка. Мама выписалась из этой квартиры пару недель назад. У нее временная регистрации в Москве (где она и взяла эти десятки кредитов). Могут ли банки обратиться в суд, чтобы заблокировать (наложить запрет) продажу (по доверенности на меня) её 1/4 доли квартиры в Волгограде в досудебном порядке. Если да, то когда они обратятся в суд? Кредитов где-то 10 на сумму от 6000 до 700000р.

09 Июня 2015 18:52

Ответы юристов ( 6 )

  • 8,9 рейтинг
  • 6931 отзыв эксперт

На нее записана 1/4 доля 3-комнатной квартиры в Волгограде в которой живет бабушка.
Володя

Здравствуйте. А у мамы есть еще какое то жильё в собственности?

Согласно ГПК РФ

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

А мама случайно долю не закладывала под кредит?

  • 9,6 рейтинг
  • 1639 отзывов

Здравствуйте. Если доля в квартире единственное жилье то арест на нее наложить не могут.

Взыскание по исполнительным документамне может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,

Володя, добрый вечер.

Если эта доля, единственное жилье, принадлежащее Вашей маме на праве собственности, то никто арест на нее наложить не сможет.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ][Статья 446]

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть
обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на
праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов
его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,
за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является
предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об
ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце
втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце
имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с
законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Может ли фссп арестовать долю в квартире?

Арест имущества должника судебными приставами

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Может ли фссп арестовать долю в квартире?

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Читайте так же:  Декретный отпуск расчет пособия

Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг

Если неплательщик отказывается открывать дверь, на основании распоряжения вышестоящего руководства госслужащий может взломать ее. Судебный пристав действует только на основании действующего законодательства, поэтому все взыскание имущества фиксирует в соответствующих актах и в присутствии третьих лиц.

Может ли фссп арестовать долю в квартире?

  1. Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье. Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.
  2. Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.
  3. Имеется постановление судебных органов или нотариуса.

Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту

  1. Предметы домашнего обихода. Это те вещи, без которых ежедневно вы не можете обойтись (обувь, одежда, еда и другое). Тут следует подметить, что закон в этом вопросе не совершенен. Из-за того, что нет четкого перечня вещей домашнего обихода, судебный пристав-исполнитель может описать вашу стиральную машину, микроволновую печь и другую бытовую технику. Просто они считают это предметами роскоши, которые арестовывать можно. Тем не менее, если вы считаете, что это вещи, в которых вы нуждаетесь постоянно, подавайте в суд. Это бесплатно и, скорее всего, хоть частично будет удовлетворено.
  2. Имущество, которое является неотъемлемой часть вашего заработка. К примеру, если вы таксист, то автомобиль у вас забрать не могут, или если вы зарабатываете с помощью компьютера и можете это доказать, пристав и его изъять не может.
  3. Рабочий скот, птицу, пчел, если они не являются частью вашей предпринимательской деятельности. То есть, если вы не продаете это, а пользуетесь, как личным хозяйством.
  4. Жилую площадь, если вам негде жить.
  5. Имущество, необходимое должнику судебного пристава в связи с его инвалидностью, в том числе и специализированный автомобиль.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

Относительно снятия 100% денежных средств с зарплатной карты. Такие действия неправомерны, граница максимального ежемесячного списания не может превышать 50% (ч. 2 ст. 99 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Указанные действия следует обжаловать. Для начала письменно обратитесь к приставу для дачи разъяснение по возникшей ситуации и предложите осуществить возврат излишне взысканной суммы. Если не последует ответ, то действия следует обжаловать в категоричной форме в вышестоящую инстанцию судебных приставов (региональное ФССП). Если не будет толка и от такой жалобы, то необходимо обращаться в суд с заявление об оспаривании действий судебного пристава.

Как снять арест с квартиры

Иногда бывают ситуации, когда должники получают от кредиторов угрожающие письма о том, что на квартиру уже наложен арест, при этом решения суда еще не было и о производстве ничего не известно. При необходимости, каждый гражданин может удостовериться в правдивости полученной информации, возможно, это обычный способ давления со стороны взыскателя. Людям, имеющим огромные долги, тем более стоит побеспокоиться и узнать есть арест квартиры или нет, поскольку судебный пристав может в любой момент применить подобную меру на основании решения суда. Также планируя приобретение жилья, покупателю будет полезным выяснить юридическую чистоту недвижимости.

[1]

За долги отберут единственное жилье

Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором. Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов.

Могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье

Здесь направляют письмо с рыночной стоимостью жилья. На размышления закон отводит 7 дней. Если на протяжении 10 дней недвижимость не реализована, дом выставляют на аукцион. Повторные торги проводят через 30 дней, причем в такой ситуации установленная в суде стоимость не снижается.

Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки

Гражданка М. задолжала гражданину Б. 30 000 рублей. Последний обратился в суд для взыскания долга. Дело дошло до ареста имущества. М. прописана в квартире своих родителей, но на деле там не проживает и имущества не имеет. Может ли пристав арестовать имущество родителей?

Права должников: к визиту пристава будь готов

«Больной» вопрос о визите приставов на дом решается следующим образом. Согласно статье 12 закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель вправе «входить в помещения, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и… при необходимости вскрывать их». Иными словами, закон разрешает приставу взломать дверь, если должник отказывается открывать ее. А также пристав может посетить и «вскрыть» жилье в отсутствие должника.

Может ли фссп арестовать долю в квартире

В 2010 году муж написал своему кредитору расписку о том, что взял у последнего деньги, так как этот человек настойчиво приходил к нему и требовал вернуть деньги. Спустя какое-то время кредитор, так и не получив обратно своих денег, начал вести против мужа судебный процесс, о котором я ничего не знала.

Описание имущества детей за долги родителей — сын за отца

Далее решение суда передается службе приставов, они открывают по нему исполнительное дело. При отказе заемщика возвращать взятые на себя обязательства по кредиту, они накладывают арест на его имущество и описывают его в счет долга. Закон четко указывает, что проделать такое возможно только с имуществом, которое принадлежит непосредственно взявшему кредит. Имущества родственников это не касается.

Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов

Видео (кликните для воспроизведения).

Коллекторские службы, отделы взыскания банка намеренно оказывают психологическое давление на должника, направляя письменные извещения с угрозой изъять дом под уплату долга. Такие методы рассчитаны на паническое состояние граждан, когда заемщик предпринимает любые возможные меры по удовлетворению требований.

Источники


  1. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.

  2. Безуглов, Анатолий Встать! Суд идет: моногр. / Анатолий Безуглов. — М.: Детская литература. Москва, 2014. — 224 c.

  3. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.
  4. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.
  5. Мурадьян, Э. М. Ходатайства, заявления и жалобы (обращения в суд) / Э.М. Мурадьян. — М.: Юридический центр Пресс, 2015. — 446 c.
Могут ли приставы арестовать долю в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here