Как правильно составить заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Как правильно составить заявление на возврат ндфл при покупке квартиры". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Заявление в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру

Если гражданин купил недвижимость (дом, квартиру, комнату), строил дом, был участником долевого строительства или производил ремонт жилья, то у него есть право получить имущественный налоговый вычет. Он позволяет вернуть часть налога, уплаченного в бюджет с собственного дохода (НДФЛ). Для этого необходимо предоставить в ФНС пакет документов, среди которых — заявление о возврате налогового вычета. В документе будут указаны реквизиты счета, куда налоговая должна будет перечислить деньги. Рассмотрим, как правильно заполнить бланк.

Коротко о вычете и сроках предоставления

Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ. Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами. Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2012 №ЕД-4-3/[email protected]

[3]

Декларацию налоговики будут проверять в течение 3 месяцев, пока идет камеральная проверка по ней (ст. 88 НК РФ). Если в декларации есть ошибки и неточности, то приходит уведомление с просьбой прислать вариант с корректировками. После всех исправлений деньги придут на счет.

Важно! Вычет можно получить за прошедший год. Например, за 2018 год вычет оформляют с 2019 года.

Заполняем заявление

  1. Форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 14.02.2017 №ММВ-7-8/[email protected]
  2. Необходимо заполнить все три листа документа.
  3. Заполнить бланк можно от руки, используя печатные буквы. Можно внести все сведения на компьютере, затем распечатать документ и подписать его.

Итак, для получения имущественного вычета необходимо внести в бланк такую информацию:

  1. ИНН. Узнать свой номер можно на сайте ФНС: https://service.nalog.ru/inn.do. Далее строку с КПП нужно пропустить, так как этот пункт должны заполнять организации.
  2. Номер заявления. Проставлять номер нужно начиная с левой стороны строки. Если в текущем году заявление подается первый раз, то ставится номер 1. Повторные заявления обозначаются соответствующими номерами. Такое возможно в тех случаях, когда в предыдущих заявлениях были допущены ошибки и налогоплательщик исправляет их, заполняя новый бланк.
  3. Код ИФНС, куда подается заявление. Узнать его можно на сайте налоговой: https://service.nalog.ru/addrno.do.
  4. Фамилия, имя, отчество. Каждое слово должно быть в отдельной строке.
  5. Статья НК РФ, которая регулирует возврат НДФЛ. Это ст. 78.
  6. Причина переплаты. Отмечается кодом. В нашей ситуации вводим цифру «1».
  7. Возвращаемый платеж. В клетке ниже также ставим «1», так как возвращается именно налог.
  • Возвращаемая сумма. Она должна совпадать с той, которая указана в декларации 3-НДФЛ.
  • Налоговый период, за который будет возвращен налог. Так как наш налог — НДФЛ, то нам нужно внести только 4 цифры года, поскольку данный налог годовой. Предположим, что возврат будет за 2017 год, тогда выглядеть строка будет таким образом: ГД.00.2017.
  • Код ОКТМО. Его можно узнать по ссылке: https://www.nalog.ru/rn09/service/oktmo/.
  • Код бюджетной классификации. Это код налога. Для НДФЛ он такой: 18210102010011000110. Его и вводим.
  • Количество листов заявления. Пишем «003» (3 листа). И общее количество листов всех документов, например: «012» (12 листов).
  • В разделе «Доверенность и полнота сведений…», если физлицо подает декларацию и заявление самостоятельно, то вводит цифру «3»; если это делает другой гражданин по доверенности, то цифру «2». ФИО пишут только в том случае, если документы подает доверенное лицо. Далее указывают дату, номер телефона и реквизиты заверенной нотариусом доверенности.
  • Больше на этом листе ничего заполнять не нужно.

    Второй лист предназначен для внесения реквизитов банковского счета. Заполняем его следующим образом:

    1. Аналогично первому листу заполняем строки с ИНН, фамилией и инициалами.
    2. Реквизиты банка можно взять в самом учреждении либо найти их в личном кабинете (онлайн). Нужно очень внимательно ввести все данные. Также важно: указывайте только собственный счет, в противном случае ФНС не переведет вам деньги.
    3. Вводим сведения о получателе. Снова пишем ФИО получателя. Далее — код удостоверяющего личность документа. Для паспорта это «21» (все коды документов указаны в сноске на третьем листе заявления). Затем вносим паспортные данные: кем и когда выдан документ.

    Итак, заполнение второго листа заявления закончено.

    Этот лист должен содержать личные данные налогоплательщика. Здесь пишем фамилию и инициалы, паспортные данные (либо другого документа, удостоверяющего личность), адрес регистрации по паспорту.

    К сведению!
    Лист не заполняется (кроме строки с ФИО), если на первом листе документа был указан ИНН.

    Как подать заявление

    Подать заявление (вместе с декларацией и другими документами) можно лично, придя в ФНС, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на адрес налоговой по месте проживания налогоплательщика. В случае отправки почтой можно проследить с помощью почтового идентификатора, когда письмо будет доставлено.

    Личная подача имеет преимущества, поскольку сотрудник налоговой службы в присутствии гражданина проверит все документы, выдаст расписку об их получении и направит их дальше для проведения камеральной проверки.

    Внимание! Заполнить и подать декларацию на вычет и заявление о его возврате можно также через интернет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

    Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

    Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

    Похожие публикации

    Покупатель любого жилья, если он резидент РФ и платит подоходный налог, может получить обратно часть уплаченного НДФЛ. Для этого нужно заявить в ИФНС о праве на имущественный вычет, предоставив пакет необходимых документов. Как покупателю квартиры вернуть часть уплаченного налога, какое заявление и документы следует для этого подать – об этом наш материал.

    Сколько налога вернут при покупке жилья

    На какую сумму может рассчитывать физлицо, подавая заявление на возмещение НДФЛ при покупке квартиры? Это зависит от размера имущественного вычета:

    • до 2 млн рублей – вычет по расходам на приобретение жилья, позволяет вернуть 260 тыс. рублей налога (2 млн. * 13%);
    • до 3 млн рублей – вычет по ипотечным процентам, если заключался кредитный договор; с него возможен возврат НДФЛ до 390 тыс. рублей (3 млн. * 13%).
    Читайте так же:  Аннуитетный и дифференцированный платеж отличия

    Как подать заявление на вычет НДФЛ за покупку квартиры

    Заявить об имущественном вычете в 2017 году могут покупатели жилья, получившие в 2016 и ранее свидетельство о праве собственности. Раньше, чем закончится год обретения права на квартиру, налоговый вычет получить нельзя.

    Чтобы вернуть уплаченный налог, необходимо заполнить и предоставить декларацию 3-НДФЛ с приложением следующих документов:

    • справки 2-НДФЛ по каждому месту работы за отчетный год,
    • копии договоров — купли-продажи квартиры, ипотечного кредита,
    • копия свидетельства на право собственности,
    • справка из банка об уплате процентов по ипотеке,
    • платежные документы, подтверждающие покупку.

    Если сумму налога к возврату физлицо исчислило самостоятельно, заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры можно приложить сразу при подаче декларации 3-НДФЛ. А можно подать его уже после того, как налоговики одобрят право на имущественный вычет.

    Срок подачи декларации, документов и заявления на НДФЛ при покупке квартиры зависит от того, обязан ли налогоплательщик отчитаться о своих прошлогодних доходах, или только заявляет об имущественном вычете. В первом случае весь пакет нужно предоставить не позже 30 апреля (в 2017 году – 2 мая, в связи с праздничными и выходными днями), а во втором – в любой день года, следующего за отчетным.

    Получив декларацию и документы, инспекторы до 3-х месяцев проводят по ним камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ). В ходе «камералки» выясняется, правильно ли заполнена 3-НДФЛ, все ли документы приложены, насколько верно исчислен налог и применены налоговые ставки, обосновано ли право на получение вычета. При наличии ошибок придется сдать декларацию еще раз. Если же все верно и налоговая дает добро на вычет, по НДФЛ образуется переплата, которая возвращается физлицу по его заявлению (п. 6 ст. 78 НК РФ).

    Заполнение заявления на возврат налога

    Отдельной формы заявления о неудержании НДФЛ при покупке квартиры не существует. Для возврата налога следует заполнять заявление по общей форме, утвержденной приказом ФНС РФ от 03.03.2015 с изм. от 23.08.2016 № ММВ-7-8/90 (приложение № 8).

    В заявлении в обязательном порядке указывается:

    • наименование ИФНС, а также Ф.И.О. полностью, ИНН и адрес проживания физлица,
    • год, в котором образовалась переплата по НДФЛ,
    • сумма налога к возврату, согласно данным декларации 3-НДФЛ,
    • паспортные данные физлица,
    • реквизиты банковского счета, куда налоговая инспекция перечислит сумму возврата налога,
    • дата заполнения и подпись физлица.

    Получив заявление к 3-НДФЛ при покупке квартиры, если камеральная проверка декларации уже проведена, налоговики, при положительном решении, в течение одного месяца вернут образовавшуюся переплату по указанным налогоплательщиком реквизитам. В полном размере переплата поступит, только если за физлицом не числится задолженности по другим налогам, иначе возврат НДФЛ будет произведен за минусом суммы всех налоговых задолженностей.

    Образец заявления на возврат подоходного налога, правила заполнения

    Гражданин, работающий по трудовому договору, ежемесячно производит отчисления по налогу на доходы физических лиц. Оплата производится нанимателем, каждый месяц по 13 процентов.

    В этом случае человек имеет право на возврат части оплаченной суммы налога, если есть веские основания. Для осуществления указанного права, необходимо заполнить бланк заявки. В данной статье вы найдете образец заявления на возврат подоходного налога.

    Как правильно заполнить заявление в налоговую на возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры, лечением или обучением

    Налог на доход физического лица или подоходный налог – это один из видов налоговых отчислений. Сумма оплаты рассчитывается исходя из дохода человека.

    Законодательство разделяет два типа граждан, которые должны вносить деньги в бюджет по подоходному налогу:

    • Налоговые резиденты – это лица, оплачивающие налога и находящиеся в России не меньше 6 месяцев. Граждане оплачивают НДФЛ не только из заработной платы в отечественных компаниях, но и с дохода, полученного за пределами границ государства;
    • Налоговые нерезиденты – это лица без Российского гражданства. Сумма их налога исчисляется из дохода в пределах Российской Федерации.

    В налоговом законе указывается доход, не облагаемый подоходным процентом:

    • Социальные выплаты такие, как пенсия или студенческая стипендия;
    • Пособия, назначенные государством;
    • Иные выплаты и компенсационные суммы;
    • Алименты на содержание ребенка;
    • Гранты, выданные государством на развитие науки;
    • Донорские вознаграждения;
    • Материальная помощь, выдаваемая единоразово. Для этого сотрудник пишет заявление. Сумма не может превышать 50 тысяч рублей;
    • Прибыль, полученная после продажи продукции, собранной в личном хозяйстве, расположенном в России;
    • Не участвует в налогообложении доход, полученный коллективными фермерскими хозяйствами. Это утверждение касается начального периода развития организации. В течение 5 лет не взимается НДФЛ;
    • Командировочные, не превышающие установленную законом сумму.

    Разделение подоходного налога происходит по процентной ставке:

    • 9 % — выплачиваемые дивиденды;
    • 15% — долевое участие в бизнесе, который проводится в пределах Российской Федерации;
    • 30% — оплачивают нерезиденты;
    • 35% — взимается с выигрышей, призов. Сумма не может превышать две тысячи рублей;
    • 13% — остальной доход.

    Когда происходит определение базы, участвующей в дальнейшем расчете суммы подоходного налога, гражданин имеет право потребовать налоговые вычеты.

    Если простыми словами, то вычеты – это льготы, используемые для снижения суммы, которая становится базой для расчета подоходного. Налоговики различают 4 типа вычета: стандартный, социальный, профессиональный и имущественный.

    По каким причинам гражданин может обратиться в фискальную службу и потребовать возврат НДФЛ:

    • Налог удерживался из заработной платы. При этом сумма была перечислена в большем объеме. Возврат будет проведен через кассу нанимателя. Источником повышенных перечислений является два фактора. Первый – это ошибка при исчислении налогов, допущенная в бухгалтерии. Вторая причина – это отсутствие справки или документа, подтверждающего право сотрудника на значительное сокращение базы, используемой для будущего налогообложения;
    • В прошлом году у работника были накоплены расходы. При наличии подтверждающих бумаг можно рассчитывать на возврат частичного или полного НДФЛ. Сюда входя налоговые платежи, оплаченные при приобретении недвижимого имущества. Также на возврат подоходного налога можно рассчитывать, если человек перечислил средства на обучение или лечение в больнице;
    • На протяжении предыдущего года от плательщика налога с доходов поступали суммы на благотворительность, также перечислялись дополнительные деньги на накопления пенсионного характера на личный счет или счет родственников.

    Законом не утвержден единый бланк на возврат НДФЛ. Потому инспектор фискальной службы не вправе принудить плетельщика заполнять их бланк, заявка может быть написана в произвольной форме. Но во избежание затягивания рассмотрения дела, рекомендуется заполнять формы, утвержденные налоговой инспекцией.

    Заявления на обучение, лечение и продаже квартиры заполняются одинаково.

    Всего в бланке, который будет предложен для заполнения, имеется 3 листа:

    • Первый или титульный лист – содержит данные плательщика, связанные с возвращаемой суммой, информацию о налоге, подлежащем возврату (подоходный);
    • На втором листе находятся реквизиты счета, куда необходимо перечислить сумму возврата;
    • Третий лист – личные данные гражданина, указанные в паспорте, адрес регистрации.
    Читайте так же:  Жилищная субсидия что такое

    Заполнение бланка возможно в электронном виде, а потом распечатать и подписать. Если доступа к компьютеру нет, то заполнение происходит печатными буквами от руки.

    Заполнение титульного листа бланка:

    1. Указывается ИНН. В случае, когда индивидуальный налоговый номер человеку неизвестен, можно воспользоваться специальным бесплатным сервисом ФНС либо узнать у инспектора.
    2. Далее указывается номер. Цифра проставляется в первом квадратике. Как правило, больше одного заявления в течение 12 месяцев не подается. Если уже был сдан бланк, тогда номер будет стоять 2 и так далее. Есть две причины, почему может быть заполнено и подано больше одного бланка:
    • Возврат суммы уплаченного налога происходит больше чем за один налоговый период, равный году. В указанном случае заполняется бланк за каждые 12 месяцев;
    • Предыдущий бланк содержит ошибку, потому заполняется следующий экземпляр с уже исправленными сведениями.
    1. Заполняется код инспекции, куда будет отдано заявление. Номер фискального органа можно узнать у инспектора или в интернете.
    2. Указываются инициалы плательщика налогов. Информация в строках вписывается печатными буквами.
    3. Далее заполняется номер статьи, содержащейся в Налоговом кодексе, которая становится основанием для возврата денег. Ссылаться нужно на 78 статью.
    4. Код причины уплаты излишних сумм. При заполнении бланка на возврат НДФЛ за обучение указывается код 1.
    5. Следующим будет код платежа, подлежащим возврату. Поскольку заявление пишется на подоходный налог, то код указывается 1.
    6. Следующая строка предназначена для заполнения суммы, которая возвращается. Здесь цифры прижимаются к правому краю. Здесь нужно учесть один нюанс: цифры в бланке и в форме 3-НДФЛ за указанный период должны совпадать. Сумма всех цифр в строке 050 первого раздела декларации бланка должна совпадать с цифрой указанной в строке 130 второго раздела декларации.
    7. Теперь нужно указать налоговый период, где была произведена переплата: 2 буквы, 2 цифры, 4 цифры года. НДФЛ — это годовой налог, потому первые две буквы – это ГД. Следующим идет код годового платежа «00». Формат заполнения указанной строки: ГД.00.2016.
    8. ОКТМО номер. Это классификатор значения территорий муниципальных образований России. Если простыми словами – это цифровой код региона, где находится место регистрации плательщика. Его узнаю у инспектора или в интернете.
    9. КБК. Здесь указывается код бюджетной классификации доходов идущих в бюджет. В коде 20 цифр. Как правило, номер указывается в квитанции оплаченного подоходного налога. При отсутствии платежного документа информацию находят в интернете. КБК подоходного налога.
    10. Теперь указывается, сколько страниц бланка заявления заполняется и количество дополнительных листов, прикладываемых к заявлению. Формат заполнение «001», «002» и т. д.

    Бланк сдает плательщик лично, в пункте «достоверность и полноту сведений…» следует указать цифру «3». Собранные бумаги и бланк сдает другой человек по доверенности, то нужно указать цифру два.

    Теперь нужно заполнить второй лист бланка. Здесь указывают реквизиты счета, открытого в банке, куда при возврате НДФЛ поступят деньги. сведения предоставляет банк по просьбе владельца счета.

    Строки заполняются следующим образом:

    • Название банковского учреждения. Наименование пишется полностью, как это указано в распечатке по расчетному счету;
    • Реквизиты. Сведения берутся из распечатки;
    • Ставится «1» и указывается номер счета;
    • Заполняются инициалы плательщика, полностью, печатными буквами. Код бумаги, предоставленной для подтверждения личности заявителя: для паспорта – код 21. Если подается свидетельство о рождении – проставляют 03. Военный билет – 07. Удостоверением является паспорт гражданина другого государства – 10.

    Третий лист посвящен сведениям о самом плательщике: информация из паспорта, адрес регистрации.

    [2]

    Лист с номером 003 заполнять не обязателен, если на листе 001 сведения о гражданине были указаны. Для скорейшего рассмотрения рекомендуется предоставлять в фискальный орган три заполненных листа бланка заявления.

    Заявление на возврат излишне удержанного НДФЛ

    Бланк для получения возврата оплаченного налога в связи с обучением и лечением плательщика или продажей квартиры:

    После того, как подано заявление, нужно подождать три месяца. Каждый гражданин вправе потребовать возврата части оплаченного налога, при наличии уважительной причины. О том, что это за причины и как правильно заполняется бланк заявления указано в статье.

    Как работодателю рассчитать НДФЛ смотрите в следующем видео:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Заявление на возврат НДФЛ

    Заявление на возврат НДФЛ является обязательным документом, необходимым для получения вычета за лечение через налоговый орган по окончании года.

    Если вы планируете получать данную льготу по месту работы необходимо составить другое заявление – о подтверждении права на вычет у налогового агента.

    Примечание: ознакомиться с заявлением на возврат НДФЛ при покупке квартиры можно здесь, с заявлением на возврат НДФЛ при заявлении вычета за обучение – здесь.

    Форма заявления

    Обязательной к применению формы указанного документа – нет. Вы можете составить заявление самостоятельно, указав в нем необходимые сведения, либо использовав уже готовый бланк, разработанный ФНС.

    Отказать в приеме собственноручно составленного заявления налоговый орган не вправе.

    Бланк заявления на возврат НДФЛ, рекомендованный ФНС (форма по КНД 1150058) – скачать в формате Excel.

    Произвольная форма заявления на возврат НДФЛ – скачать в формате Word.

    Порядок заполнения заявления

    Официального порядка заполнения заявления – нет, но в нем необходимо указать следующие сведения:

    • Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.
    • Основание получение льготы.
    • Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
    • Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
    • Дата и подпись.

    При заполнении бланка, рекомендованного ФНС, обратите внимание на подсказки, приведенные в конце 3 листа.

    КБК и ОКТМО

    ОКТМО – это Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований ОК – 033-2013.

    В заявлении на возврат НДФЛ необходимо указать тот же ОКТМО, что указан в разделе 1 в строке 030 Декларации и листе А по строке 050.

    Читайте так же:  Скачать бланк договора аренды автомобиля

    Обратите внимание, что если в декларацию было внесено больше одного источника доходов, и вычет заявляется по доходам, полученным со всех мест работы, то заявлений должно быть столько же, сколько в 3-НДФЛ было указано работодателей. Количество заявлений на возврат НДФЛ должно быть равно количеству разделов 1 декларации 3-НДФЛ.

    КБК – код бюджетной классификации. Каждому налогу и каждому действию с ним (зачету, возврату, перечислению в бюджет) соответствует определенный код КБК.

    Код бюджетной классификации, указываемый в 2019 году в заявлении на возврат НДФЛ – 182 1 01 02010 01 1000 110.

    Примечание: при составлении заявления в произвольной форме, указание КБК и ОКТМО не требуется. Их необходимо указать лишь в заявлении, форма которого рекомендована ФНС (КНД 1150058).

    Образец заполнения заявления на возврат НДФЛ в 2019 году

    Ниже вы можете ознакомиться с образцами заполнения заявления на возврат НДФЛ при заявлении вычета за лечение.

    Образец заявления на возврат НДФЛ (произвольная форма) – скачать в формате Word.

    Образец заявления на возврат НДФЛ, заполненного по форме, рекомендованной ФНС РФ – скачать в формате Excel.

    Инструкция: заполняем заявление на налоговый вычет при покупке квартиры

    Когда вернут НДФЛ при покупке квартиры

    Налоговый вычет — сумма, на которую уменьшают налоговую базу НДФЛ до исчисления суммы налога. Это уменьшит размер налога и увеличит реально получаемый доход. Покупка жилой недвижимости — одно из событий, которое дает такую возможность. Из общего дохода гражданина вычитается стоимость квартиры, после чего вычисляется НДФЛ.

    Есть два способа оформить вычет:

    1. Через работодателя. О формляется сразу после покупки недвижимости. Работодатель покупателя перестанет вычитать из зарплаты НДФЛ до тех пор, пока не исчерпается сумма вычета.
    2. Через налоговую. Оформляется только после окончания календарного года, в котором была совершена покупка. В таком случае получается, что налог уплачен излишне и его необходимо вернуть из бюджета. Получите сразу всю сумму, но ждать придется до полугода с момента подачи документов, в числе которых заявление о налоговом вычете при покупке квартиры.

    Сколько денег вернут

    Максимальная сумма, которую принимают к вычету, составляет 2 000 000 рублей. Размер НДФЛ с этой цифры составляет 260 000 рублей — это максимум, который вернут с покупки недвижимости.

    Еще один вычет полагается гражданам, которые приобретают недвижимость в ипотеку, в сумме процентов, уплаченных по кредиту. Максимальная сумма, которая допустима к вычету по этому основанию, составляет 3 000 000 рублей, то есть максимальная сумма, которую вернут, — 390 000 рублей.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Размер возвращаемого НДФЛ ограничен еще и объемом налога, фактически уплаченного гражданином в истекшем периоде. Например, заработная плата составляет 50 000 рублей в месяц. Значит, в налоговом периоде он уплатил НДФЛ на общую сумму 50 000 × 0,13 × 12 = 78 000 рублей.

    Нельзя вернуть налог свыше той суммы, которая была реально перечислена, поэтому для рассматриваемого примера возврат составит 78 000 рублей.

    Остаток налога переносится на следующие налоговые периоды, поэтому гражданин сможет ежегодно подавать заявления на возврат, пока не исчерпает 260 000 рублей со стоимости квартиры и 390 000 рублей с процентов по кредиту.

    Как вернуть

    Чтобы вернуть излишне уплаченный налог, необходимо:

    1. Получить в бухгалтерии по месту работы справку 2-НДФЛ.
    2. Собрать необходимые документы.
    3. На основании документов заполнить декларацию 3-НДФЛ.
    4. Заполнить заявление о возврате налога.
    5. Весь пакет документов подать в ФНС по месту жительства онлайн через кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, там же организован удобный онлайн-сервис заполнения декларации.
    6. Ждать принятия решения по камеральной проверке поданных документов и уплаты налога. Проверка займет не более трех месяцев, выплата — еще до трех месяцев с момента окончания проверки.

    Какие документы нужны

    Пакет документов для получения льготы в связи с приобретением недвижимости состоит из:

    • заявления на налоговый вычет при покупке квартиры;
    • декларации 3-НДФЛ;
    • справки 2-НДФЛ;
    • договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в Росреестре;
    • выписки из ЕГРН на квартиру;
    • свидетельства о собственности, если квартира приобреталась до 2016 года;
    • документа, подтверждающего выполнение платежа, подойдет, например, расписка продавца в получении денег;
    • свидетельство о браке, если заявитель в нем состоит, и письменное заявление супругов о распределении налогового вычета между собой.

    Какой бланк заявления использовать

    Чтобы подать заявление для налогового вычета за квартиру, следует использовать бланк, утвержденный Приказом ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected], с изменениями, внесенными Приказом 30.11.2018 № ММВ-7-8/[email protected]

    Как заполнить заявление на возврат

    Заполняйте бланк от руки или на компьютере. Пишите разборчиво, заглавными печатными буквами. Используйте темно-синюю или черную пасту. Будьте внимательны, зачеркнуть или замазать ошибку нельзя. Документ с исправлениями не примут.

    Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: заполняем по шагам

    Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры — это документ, который придется предоставить в ФНС вместе с налоговой декларацией и подтверждающей документацией, чтобы инспекция вернула деньги на расчетный счет. Подробно разберем, какой бланк использовать, как правильно заполнить. Актуальный образец заявления на вычет при покупке квартиры можно скачать бесплатно в конце нашей статьи.

    Новые бланки — новые правила

    До 2019 года обязательной формы заявления о налоговом вычете при покупке квартиры не было. Существовали некоторые рекомендованные бланки обращений в ФНС, но применять их было не обязательно. Следовательно, гражданам было вполне достаточно написать произвольное обращение с требованием вернуть НДФЛ, и этого было достаточно.

    Теперь правила изменились. Чиновники в отдельном Приказе ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected] (ред. от 30.11.2018) закрепили формы, которые придется заполнять налогоплательщикам при обращении в ФНС. Причем речь идет не только о возмещении НДФЛ из бюджета (при покупке квартиры, ее продаже, за лечение или обучение). Эти же бланки придется использовать и физическим, и юридическим лицам, а также предпринимателям, если они, например, хотят вернуть налоговую переплату из бюджета или же зачесть ее в счет других платежей.

    Заявление о налоговом вычете при покупке квартиры составляйте согласно приложению № 8 к Приказу ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected] (ред. от 30.11.2018). Обратите внимание, что форму скорректировали Приказом ФНС России от 30.11.2018 № ММВ-7-8/[email protected] Заполнение неактуальной формы приведет к тому, что налоговая инспекция может отказать в приеме документов.

    Читайте так же:  Статья 306 уголовный кодекс

    Актуальный бланк заявления на вычет при покупке квартиры

    Используйте данную форму заявления не только для получения имущественного вычета за покупку квартиры, но и для возврата всех видов налоговых вычетов и льгот при оформлении через ФНС.

    Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: структура документа

    Новый бланк заявления на вычет состоит из трех страниц. Однако сведения не разбиты на обособленные разделы. По сути это бланковое заявление, которое раскрывает информацию:

    1. О субъекте, который обратился в ИФНС за возмещением. Это может быть и простой гражданин, и индивидуальный предприниматель, и даже организация.
    2. О расчетном счете, на который следует зачислить деньги по окончанию камеральной проверки, но только при положительном решении. А также о банке, в котором открыт данный счет, и о получателе бюджетных денег.
    3. О документах, подтверждающих личность физлица. Этот раздел будут заполнять только граждане, обратившиеся в ИФНС за возмещением налогов.

    Общие правила заполнения заявления на налоговый вычет за покупку квартиры обозначены в самой форме документа, а именно на последней странице.

    Инструкция по заполнению заявления на вычет в 2019 году

    Итак, давайте разбираться, как заполнить образец заявления на вычет за квартиру, на конкретном примере.

    Гражданин Букашка Александр Борисович в 2018 году совершил сделку покупки квартиры стоимостью 2 000 000 рублей. За отчетный год Букашка А.Б. заработал 400 000 рублей. Следовательно, он имеет право вернуть из бюджета только 52 000 рублей (400 000 × 13 %). Вместе с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ он подал все необходимые документы на льготу. А затем заполнил заявление.

    Рассмотрим пошагово, как оно заполняется.

    Первая страница

    Шапка первого листа заявления на вычет при покупке квартиры — внесите свой ИНН. Если код отсутствует, то есть не был присвоен в ИФНС, то проставьте прочерки. КПП для физического лица не заполняем, ставим прочерки.

    Далее проставляем номер заявления согласно порядковому номеру обращения в налоговую инспекцию. В нашем случае это первое обращение за возвратом — ставим «1». Далее указываем код инспекции, в которую подаем сведения о вычете за покупку квартиры. Можно узнать в самой ИФНС, например, позвонив по телефону.

    Теперь вписываем Ф.И.О. заявителя (то есть свои). Отчество указываем при наличии. Обратите внимание на заполнение! Каждую букву фамилии, имени или отчества, как и другие реквизиты, вносим по отдельности в каждую ячейку. Слова прописываем заглавными печатными буквами. В пустых клетках ставим прочерки. Исправления в форме не допускаются!

    Статус плательщика выбираем из предложенных вариантов. Так как в ИФНС за получение вычета обращается сам плательщик налога, то выбираем код «1».

    [1]

    Теперь указываем статью Налогового кодекса РФ, на основании которой обращаемся в ИФНС. Для получения вычета по НДФЛ указывайте ст. 78 НК РФ. Затем охарактеризуйте вид возврата. Данные вносите в соответствии со сведениями, указанными в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Например, для получение имущественной льготы за покупку жилья укажите:

    Вносим сумму к возмещению за покупку квартиры, в нашем случае это 52 000 рублей (сумма должна соответствовать сумме, заявленной в 3-НДФЛ). Регистрируем налоговый период, для НДФЛ — это год, вписываем «ГД.00.2018». затем указываем код ОКТМО, согласно утвержденным классификаторам. Указываем КБК — код бюджетной классификации. Для НДФЛ КБК всегда 182 1 01 02010 01 1000 110 (Приказ Минфина России от 08.06.2018 № 132н; Приложение № 3 к Приказу ФНС России от 29.12.2016 № ММВ-7-1/[email protected]).

    Указываем, на скольких страницах подготовлено заявление. Их всего три, значит, вписываем «3». Прописываем количество листов, приложенных к заявлению на вычет. Это подтверждающие документы (декларация, договор купли-продажи, выписка ЕГРН, справки об оплате при покупке квартиры и так далее), к примеру, приложения на 25 листах:

    Далее страница разделена на две части. Заявитель заполняет только левую часть, правая же заполняется представителями Налоговой инспекции, поэтому оставьте ее пустой.

    Указываем код «1», если заявление на вычет вы заполняете сами. Если же оформлением занимается доверенный представитель, то указываем код «2». Затем вписываем Ф.И.О. оформителя (самого заявителя либо доверенного представителя), телефон, реквизиты доверенности, если оформление поручено доверенному лицу. Ставим дату заполнения, подписываем документ.

    Следующая страница заявления

    Дублируем ИНН в шапке второй страницы заявления на вычет. Затем снова вписываем Ф.И.О. заявителя (свои).

    Далее заполняем сведения о расчетном счете, на который налоговики зачислят возврат налога за покупку квартиры. Поочередно указываем:

    • наименование банковской организации, в которой открыт расчетный счет;
    • вид счета, согласно правилам заполнения, пункт 6;
    • БИК банковской организации, можно уточнить в банке или в бухгалтерии работодателя;
    • код получателя, по нашим условиям «1» — налогоплательщик;
    • двадцатизначный номер счета.

    Теперь впишите данные получателя. Во-первых, внесите код. Для простых граждан это код «2» — физическое лицо. Затем внесите Ф.И.О. получателя (для физлиц совпадает с Ф.И.О. заявителя). Код бюджетной классификации и номер лицевого счета заполняют только организации и ИП.

    Последняя страница заявления на вычет

    Снова указываем свои фамилию, имя и отчество. Затем регистрируем сведения о документе, подтверждающем личность. В нашем случае это паспорт гражданина РФ — код «21» (остальные коды в правилах заполнения, пункт 8). Указываем номер и серию, вписываем орган, выдавший паспорт, дату выдачи.

    Как получить возврат подоходного налога при покупке квартиры? Бланк и образец заявления

    Покупка квартиры — значительная строка расходов для семейного бюджета. Государство предусмотрело для своих граждан своеобразную льготу в виде возврата налога.

    Для того, чтобы его вернуть нужно написать заявление и предоставить его в налоговую. Разберем более подробно, какое именно заявление нужно составить, как его написать по примеру, куда и когда его подавать.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

    Порядок оформления заявления на возврат подоходного налога

    Подать заявление на имущественный вычет могут:

    • граждане страны, уплачивающие подоходный налог в размере 13%;
    • подтвердившие свои доходы за год и расходы на покупку жилья документально.

    Больше информации об условиях и порядке оформления вычета после покупки квартиры найдете тут.

    Когда подаются документы для возврата 13 процентов НДФЛ?

    Право на возврат возникает с момента государственной регистрации сделки купли-продажи. Воспользоваться им, т. е. подать заявление можно в первый же рабочий день нового календарного года.

    Читайте так же:  Реальный раздел жилого дома и земельного участка

    Например, если покупка совершена в октябре 2018 г., сроки подачи заявления заканчиваются в январе 2019 году, сразу после праздничных выходных.

    Подать заявку на вычет можно:

    • одновременно со всеми прилагаемыми документами (декларация и т. д.) — обратиться в ИФНС придется единожды;
    • отдельно, сначала подается декларация, проводится камеральная проверка, потом подается заявление — обратиться в ИФНС придется дважды.

    Какой именно способ выбрать — решает заявитель.

    Как заполнять: основные правила

    Заявление допускается заполнить как в письменном виде (от руки) печатными буквами, так и с использованием компьютера. Недопустимы исправления в документе.

    Ниже представлены бланк и пример заполненного заявления в ФНС на возврат НДФЛ.

    Какие ошибки могут быть допущены при заполнении?

    При составлении заявления важно учесть следующие обстоятельства:

    • заявление подается одновременно с декларацией 3-НДФЛ или же отдельно — после окончания камеральной проверки по декларации;
    • бланк заполняется от руки печатными буквами или же на компьютере;
    • на официальном сайте налогового органа необходимо убедиться, что требования к форме не изменились.

    К задержке получения вычета могут привести следующие ошибки в документе:

    • допущены ошибки в заявлении (любые ошибки или исправления);
    • не читаемость указанных данных;
    • банковский счет, указанный для перечисления денег, не принадлежит заявителю;
    • счет указан с ошибкой (даже в одну цифру);
    • неверно произведены расчеты, касающиеся суммы вычета;
    • отсутствие подписи заявителя.

    Где получить консультацию, можно ли заказать оформление и у кого?

    Проконсультироваться по заполнению заявления возможно:

      В юридической компании. Во всех организациях установлены специализированные программы по заполнению налоговых документов, в том числе и заявления на вычет. Сотрудники вводят данные заявителя единожды и при новом обращении все данные копируются автоматически.

    Необходимо лишь вносить коррекцию по сумме вычета и доходу за год. Так же многие компании предлагают услугу заполнения документов онлайн. Т. е. заявитель получает доступ к программе и самостоятельно заполняет заявление, используя пошаговые подсказки на сайте. Сделать это можно не выходя из дома. И стоит немного дешевле, чем использование услуг консультанта.

  • В налоговой инспекции. В специальном окне для консультаций можно задать любые вопросы касающиеся заполнения заявки. А так же заполнить и распечатать заявление с помощью терминала, установленного в инспекции. Так же возможно информирование по налоговым вопросам по бесплатному телефону специалистами контакт-центра.
  • Куда и как сдавать заявление на имущественный вычет за покупку квартиры?

    Заявление подается в Налоговую инспекцию по месту регистрации гражданина. Если квартира находится территориально в другом районе, или другом городе, или другой области — место подачи не меняется. Если же постоянной прописки нет — то по месту временной.

    Сначала нужно будет встать на учет в налоговом органе. А потом только подавать заявление на вычет. Для поиска конкретного адреса инспекции — необходимо ввести свой адрес на сайте ИФНС. Подать заявку может:

    • гражданин лично;
    • или доверенное лицо.

    Лично и по почте

    Заявление может быть подано несколькими способами:

    1. Лично или через доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности. В налоговый орган можно обратиться в любой рабочий день в соответствии с графиком приема граждан или же записаться на конкретное время через онлайн-запись на сайте nalog.ru.
    2. Почтой. Можно отправить заявку со всеми прилагаемыми документами заказным письмом с описью вложения и объявленной ценностью. Один экземпляр описи с указанием всех документов отправится в налоговый орган, а другой с почтовой отметкой об отправке, останется у заявителя. Ценность письма — обеспечит наибольший контроль над сохранностью отправления. Датой подачи заявления будет считаться день передачи письма в почтовое отделение.
    3. Отправка документов онлайн. Через личный кабинет налогоплательщика можно сформировать декларацию, подписать ее электронной подписью, добавить пакет отсканированных документов, отправить на проверку. По окончании камеральной проверки — сформировать и отправить заявление о выплате вычета. Такой способ удобен, когда все подлинные документы на квартиру уже предоставлялись в налоговую, т. е. при повторном ежегодном обращении.

    Какие еще документы следует приложить?

    К заявлению о возврате суммы излишне уплаченного налога потребуется приложить следующие документы:

    • декларация по форме 3-НДФЛ;
    • справка о доходах за календарный год по форме 2-НДФЛ;
    • свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН, при отсутствии свидетельства;
    • договор купли-продажи + акт приема-передачи;
    • акт приема-передачи жилплощади приобретённой по договору долевого строительства;
    • заявление о распределении вычета от второго супруга + свидетельство о браке (в случае совместной собственности);
    • свидетельство о рождении ребенка (если собственник ребенок);
    • доверенность (если документы подает доверенное лицо);
    • кредитный договор + документ с графиком погашения кредита + справка банка об уплаченных процентах за год (если возвращаются уплаченные проценты по ипотеке);
    • документы, подтверждающие расходы на ремонт (если возвращаются деньги, потраченные на ремонт);
    • пенсионное удостоверение или справка из ПФР, если заявитель — пенсионер (подробнее о том, когда пенсионер может претендовать на получение вычета при покупке квартиры, мы рассказывали тут).

    Налоговый имущественный вычет — мера дополнительной государственной поддержки гражданина. Воспользоваться ею не так сложно — главное заранее подготовиться. Верно составить заявление и вовремя подать его со всеми необходимыми приложениями, и спокойно ожидать перечисления денег.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники


    1. Панов, В.П. Сотрудничество государств в борьбе с международными уголовными преступлениями: учеб пособие; М.: Юрист, 2011. — 160 c.

    2. Зайков, Д.Е.; Звягинцев, М.Г. 100 распространенных вопросов по оформлению земли; Издательский дом Ра’, 2011. — 192 c.

    3. Яблочков, Т. Гражданская ответственность дуэлянтов / Т. Яблочков. — М.: Типо-лiтография Т-ва Владимиръ Чичеринъ в Москве, 2018. — 686 c.
    4. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.
    5. Теория государства и права. — М.: Дрофа, 2013. — 710 c.
    Как правильно составить заявление на возврат ндфл при покупке квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here