Исковое заявление об установлении сервитута

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Исковое заявление об установлении сервитута". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Исковое заявление об установлении сервитута

Образец искового заявления об установлении сервитута

В Тверской районный суд г. Москвы

Истец: Пупков Иван Васильевич
адрес: г. …, ул. …, д. …, кв. …,
телефон: …, адрес электронной почты: …

Ответчик: Васин Валентин Петрович
адрес: г. …, ул. …, д. …, кв. …,
телефон: …, адрес электронной почты: …

Госпошлина: 300 рублей

Исковое заявление
об установлении сервитута

В соответствии с …… от «…» …… … года № … (указать правоустанавливающий документ) истец является собственником земельного участка (как вариант: иного объекта недвижимости) площадью … кв. м, кадастровый номер …, по адресу: .

Ответчик является собственником соседнего земельного участка площадью … кв. м, кадастровый номер …, по адресу: …

«…» …… года истец обратился к ответчику с требованием о предоставлении ему на срок … лет права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок (прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута) на условиях …… в объеме ……. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли.

Указанное требование ответчик добровольно не удовлетворил (или, как вариант: оставил без ответа), что подтверждается: … (сослаться на обстоятельства, доказательства).

В силу п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Дела об установлении сервитута подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц — 300 рублей.

В соответствии с вышеизложенным и на основании п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

установить истцу на срок … лет право ограниченного пользования соседним участком (сервитут), кадастровый номер …, по адресу: ……, принадлежащим ответчику, в целях ……, на условиях ……, в объеме …….

Приложения:
1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок истца от «…» …… … года N … с приложениями.
2. Копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «…» …… … года N …, подтверждающей право собственности ответчика на соседний земельный участок.
3. Доказательства необходимости установления сервитута для истца.
4. Копия требования истца от «…» …… … года N …
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«…» …… … г. Истец (представитель):

Комментарии:

Исковое заявление об установлении сервитута
Исковое заявление о прекращении сервитута
Исковое заявление об установлении или изменении платы за сервитут

Примеры решений судов об установлении сервитутов (примеры того, как суды формулируют резолютивные части решений об установлении сервитутов)

Подведомственность споров об установлении, изменении, прекращении сервитута

При решении вопроса, какому суду — общей юрисдикции или арбитражному — надлежит рассматривать дело об установлении, изменении условий, прекращении сервитута, необходимо учитывать в совокупности субъектный состав участников спора и характер правоотношений ( см. подробнее п. 2 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года).

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора об установлении сервитута законодательством не предусмотрен

См. подробнее п. 1 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Установление земельного сервитута при отсутствии иной возможности пользования участком

Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) ( см. подробнее п. 7 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Условия сервитута лишают возможности использовать участок в соответствии с разрешенным использованием

Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием ( см. подробнее п. 8 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Читайте так же:  Образец договора аренды комнаты между физическими лицами в 2019 году

Определение судом всех условий сервитута, на которых он устанавливается

В «Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года содержатся следующие разъяснения:

Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно:
— сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом,
— содержание сервитута,
— вид сервитута,
— сферу действия,
— срок сервитута,
— условия о плате за сервитут,
— виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

Установление сервитута при нескольких вариантах прохода (проезда) к земельному участку

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут ( см. подробнее п. 9 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Плата за сервитут исходя из принципов разумности и соразмерности

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей ( см. подробнее п. 12 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Исковое заявление об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута)

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 6,4 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута)».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Исковое заявление об установлении сервитута

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об установлении сервитута

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23 ЗК РФ, прошу:

Установить сервитут в отношении земельного участка общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения _________________________________________ кадастровый номер ___________________ категория земель _________________ на срок __________________, за плату ___________ руб.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление об установлении сервитута

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
об установлении сервитута

«___» __________ _____ г. на основании ________________________________________ Истец, приобрел земельный участок общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения ___________________________________________________________________________________
_____________________ кадастровый номер ____________________________________________, что подтверждается кадастровым планом земельного участка № ___________ от «___» __________ _____ г., выданным ______________________________________________________, категория земель ________________________________________.

[1]

Истец зарегистрировал свое право в __________________________________________
____________ (орган регистрации прав) согласно ________________________________________ (документ, подтверждающий факт регистрации) от «___» __________ _____ г.

На земельном участке располагается следующее имущество Ответчика __________________________________________________ (ФИО): _________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ (указать имущество).

Расположение указанного имущества на земельном участке Истца затрудняет последнему пользование участком.

«___» __________ _____ г. Истец направил Ответчику письмо с требованием о заключении соглашения об установлении сервитута либо освобождении земельного участка. До момента направления в суд настоящего искового заявления Ответчиком указанное выполнено не было. От подписания соглашения Ответчик уклоняется, участок не освобождает.

В то же время Истец считает возможным определить ограниченное пользование принадлежащим ему земельным участком Ответчиком за соразмерную плату, что не противоречит требованиям ст. 23 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23 ЗК РФ, прошу:

Установить сервитут в отношении земельного участка общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения _______________________________________________________________
__________________________________________________________________ кадастровый номер ____________________________________________ категория земель _______________________
_________________ на срок ______________________________, за плату ___________ (_________________________________________________________) руб.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Примерная форма искового заявления в суд общей юрисдикции об установлении частного сервитута (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда ]

Истец: [ Ф. И. О. полностью ]
[ число, месяц, год ] года рождения
[ адрес, телефон, факс, адрес электронной почты ]

Ответчик: [ Ф. И. О. полностью ]
[ число, месяц, год ] года рождения
[ адрес, телефон, факс, адрес электронной почты ]

Исковое заявление
в суд общей юрисдикции об установлении частного сервитута

Читайте так же:  Способы расторжения брака с иностранным гражданином в россии или другом государстве

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью [ значение ] кв. м с кадастровым номером [ значение ], расположенный по адресу: [ вписать нужное ]. Право собственности удостоверяется впиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].

Смежный земельный участок общей площадью [ значение ] кв. м с кадастровым номером [ значение ] принадлежит на праве собственности Ответчику, что также удостоверяется впиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].

Доступ на земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности, возможен только через земельный участок Ответчика. Иных подходов к моему земельному участку не имеется, поскольку [ вписать нужное ].

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Согласно п. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

[ Число, месяц, год ] я направил в адрес Ответчика письмо с предложением заключить соглашение о порядке ограниченного пользования [ земельным участком/частью земельного участка — [значение] кв. м ]. Однако, Ответчик [ отказался заключить такое соглашение/до настоящего времени не ответил на указанное предложение ].

Таким образом, единственной возможностью получить доступ к своему земельному участку путем предоставления прохода через земельный участок Ответчика является обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 274 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ, прошу:

Установить частный сервитут в отношении земельного участка общей площадью [ значение ] кв.м., кадастровый номер [ значение ], расположенного по адресу: [вписать нужное], принадлежащего на праве собственности [ Ф. И. О. ответчика ], предоставив мне право прохода через указанный участок к принадлежащему мне на праве собственности земельному участку общей площадью [ значение ] кв.м., кадастровый номер [ значение ], расположенному по адресу: [ вписать нужное ]. Право прохода определить следующим образом: [ вписать нужное ].

1. Копия искового заявления.

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Документы, подтверждающие право истца на земельный участок.

[3]

4. Документы, подтверждающие право ответчика на земельный участок.

5. Межевой план земельного участка.

6. Кадастровый план земельного участка.

7. План прохода через земельный участок.

8. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

9. Документ, подтверждающий право на подписание искового заявления.

[ число, месяц, год ]

[2]

[ подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления в суд общей юрисдикции об установлении частного сервитута

Разработана: Компания «Гарант», октябрь, 2019 г.

Исковое заявление об установлении сервитута

Образец искового заявления об установлении сервитута в Арбитражный суд

В Арбитражный суд . области

Истец: … (наименование)
адрес: …, телефон: …, адрес электронной почты: …

Ответчик: … (наименование)
адрес: …, телефон: …, адрес электронной почты: …

Госпошлина: 6000 рублей

Исковое заявление
об установлении сервитута

Истцу на праве собственности принадлежит … (указать вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата его присвоения, описание местоположения, площадь, иные сведения), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «…» …… … года серия № …, выданным … (указать наименование органа регистрации прав) (или: Выпиской из Единого государственного реестра прав от «…» …… … года, N …), номер регистрации в Едином государственном реестре недвижимости …

Вместе с тем для … (указать для каких целей истцу необходим сервитут)

Истцу необходимо пользоваться объектом (указать вид объекта недвижимости, описание местоположения, площадь, иные сведения), принадлежащим ответчику, в форме … (указать форму, например, «в форме проезда (прохода) через …», «в форме свободного передвижения через ворота…» «в форме обеспечения круглосуточного прохода и проезда по части территории земельного участка» «в форме прохода для обслуживания, ремонта, эксплуатации объекта недвижимого имущества» и т.д.) на условиях и в порядке, предложенных истцом (на следующих условиях):

— Сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом;

— Сфера действия сервитута — часть земельного участка площадью … кв. м, определенная геодезическими координатами поворотных точек границ (по прилагаемой таблице);

— Размер платы за право ограниченного пользования (сервитут) … рублей/% кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером … за каждый год срока действия сервитута. ;

Видео (кликните для воспроизведения).

— Назначение сервитута: обеспечение беспрепятственного круглосуточного … (в рабочие, выходные и праздничные дни) и проезда автотранспортных средств … к … зданию/сооружению и т.д.;

Читайте так же:  Как после развода оставить ребенка с отцом в россии в 2019 году

— Срок действия сервитута — до … года/бессрочно

Иного способа обеспечить основные потребности истца как собственника недвижимости нет. Указанная выше форма сервитута наименее обременительна для ответчика.

«…» …… … года истец обратился к ответчику с просьбой установить сервитут в форме … (указать форму, как указано выше) и заключить соглашение об установлении сервитута на принадлежащий ответчику … (указать вид объекта недвижимости, описание местоположения, площадь, иные сведения) на следующих условиях: … (указать условия, предложенные ответчику).

Однако просьбу истца от «…» …… … года о заключении соглашения об установлении сервитута на предложенных условиях ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на (указать мотивы отказа) (или, как вариант: «просьба осталась без ответа»).

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

В соответствии с п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 274 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:

Для пользования объектом …, кадастровый номер …, принадлежащим истцу, установить право ограниченного пользования (сервитут) в форме … на условиях и в порядке, предложенных истцом на объект недвижимости …, кадастровый номер …, принадлежащий ответчику, на срок … (или: бессрочно).

Приложение:
1. Документы, подтверждающие право истца на недвижимое имущество.
2. Документы, подтверждающие необходимость установления сервитута.
3. Просьба истца о заключении соглашения о сервитуте от «…» …… … года N …
4. Документы, подтверждающие отказ ответчика установить сервитут и заключить соглашение о сервитуте.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от «…» …… … года N … (если исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица от «…» …… … года N …
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«…» …… … года Истец (представитель): ___________ /Подпись ___________/(Ф.И.О.)

Комментарии

Исковое заявление об установлении сервитута
Исковое заявление о прекращении сервитута
Исковое заявление об установлении или изменении платы за сервитут

Примеры решений судов об установлении сервитутов (примеры того, как суды формулируют резолютивные части решений об установлении сервитутов)

Подведомственность споров об установлении, изменении, прекращении сервитута

При решении вопроса, какому суду — общей юрисдикции или арбитражному — надлежит рассматривать дело об установлении, изменении условий, прекращении сервитута, необходимо учитывать в совокупности субъектный состав участников спора и характер правоотношений ( см. подробнее п. 2 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года).

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, определяется в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ и составляет 6000 рублей.

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора об установлении сервитута законом не предусмотрен

Направление дополнительно претензии в случае недостижения сторонами соглашения об установлении сервитута или его условиях не требуется ( см. подробнее п. 1 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Установление земельного сервитута при отсутствии иной возможности пользования участком

Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) ( см. подробнее п. 7 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Если условия сервитута лишают возможности использовать участок в соответствии с разрешенным использованием

Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием ( см. подробнее п. 8 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Плата за сервитут исходя из принципов разумности и соразмерности

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей см. подробнее п. 12 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)
Читайте так же:  Оплачивается ли сессия на работе

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление об установлении сервитута

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об установлении сервитута

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23 ЗК РФ, прошу:

Установить сервитут в отношении земельного участка общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения _________________________________________ кадастровый номер ___________________ категория земель _________________ на срок __________________, за плату ___________ руб.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление об установлении сервитута

Образец искового заявления об установлении сервитута здания (сооружения)

В … районный суд

Истец: … (наименование или Ф.И.О. собственника
объекта недвижимости)

адрес: …, телефон: …, адрес электронной почты: …

Ответчик: … (наименование или Ф.И.О. собственника
здания (сооружения))
адрес: …, телефон: …, адрес электронной почты:

Госпошлина: 300 рублей

Исковое заявление
об установлении сервитута здания (сооружения)

Истец является собственником объекта недвижимости площадью … кв. м по адресу: …, кадастровый номер …, что подтверждается свидетельством о праве собственности от «…» …… … года N …

Ответчик является собственником здания (сооружения) площадью … кв. м по адресу: ……, кадастровый номер …, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «…» …… … года N …

В связи с … (следует привести обстоятельства для установления сервитута) истцу необходимо установить сервитут указанного здания (сооружения) в форме … на срок до …

Требование (претензию) истца от «…» …… … года N … об установлении сервитута ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на … (указать мотивы отказа), что подтверждается …

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно ст. 277 Гражданского кодекса РФ применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 — 276 Гражданского кодекса РФ, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Согласно статье 24 ГПК РФ, дела об установлении сервитута подсудны районному суду.

Госпошлина при подаче настоящего искового заявления в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 300 рублей.

На основании изложенного, в соответствии с п. 1 ст. 274, ст. 277 ГК РФ, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,

установить сервитут здания (сооружения), принадлежащего ответчику, площадью … кв. м по адресу: …, кадастровый номер …, в форме … на следующих условиях: …

Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности истца на объект недвижимости от «…» …… … года N …
2. Копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание (сооружение) ответчика от «…»…… … года N …
3. Проект соглашения о сервитуте от «…» ……. … года N …
4. Копия требования (претензии) истца от «…» …… … года N …
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от «…» …… … года N … (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«…» …… … г.
Истец (представитель): ______________/Подпись ___________/(Ф.И.О.)

Комментарии:

Исковое заявление об установлении сервитута
Исковое заявление о прекращении сервитута
Исковое заявление об установлении или изменении платы за сервитут

Примеры решений судов об установлении сервитутов (приводятся формулировки резолютивных частей судебных постановлений с активными ссылками на полные тексты)

Судебная практика

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора об установлении сервитута законом не предусмотрен

Направление дополнительно претензии в случае недостижения сторонами соглашения об установлении сервитута или его условиях не требуется ( см. подробнее п. 1 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Читайте так же:  Доверенность между юридическими лицами

Подведомственность споров об установлении, изменении, прекращении сервитута

При решении вопроса, какому суду — общей юрисдикции или арбитражному — надлежит рассматривать дело об установлении, изменении условий, прекращении сервитута, необходимо учитывать в совокупности субъектный состав участников спора и характер правоотношений ( см. подробнее п. 2 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года).

Установление земельного сервитута при отсутствии иной возможности пользования участком

Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) ( см. подробнее п. 7 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Определение судом всех условий сервитута, на которых он устанавливается

В «Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года содержатся следующие разъяснения:

Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно:
— сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом,
— содержание сервитута,
— вид сервитута,
— сферу действия,
— срок сервитута,
— условия о плате за сервитут,
— виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

Установление сервитута при нескольких вариантах прохода (проезда) к земельному участку

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут ( см. подробнее п. 9 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Плата за сервитут исходя из принципов разумности и соразмерности

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей ( см. подробнее п. 12 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года)

Исковое заявление об установлении сервитута здания

В _______________ городской суд
__________ области
Адрес: ___________________________

Истец: ___________________________
Адрес: ___________________________

Ответчик: ________________________
Адрес: _______________________________
_____________________________________

Госпошлина: ____ рублей ___ копеек

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении сервитута здания (сооружения)

На основании изложенного, и руководствуясь абз. 4 ч. 1 ст. 216, ч. 1 и 3 ст. 274, ст. 277 ГК РФ, ч. 1 ст. 23 Земельного Кодекса РФ, а также ч. 1 ст. 30 АПК РФ,

1. Установить сервитут на 1/3 доли жилого дома, принадлежащего Ответчику, который находится по адресу: __________________________, условный № _____________ в форме использования мною ресурсов воды и электроэнергии.
2. Установить сервитут на 1/2 доли земельного участка, принадлежащего Ответчику, который находится по адресу: __________________________, кадастровый №___________, в форме использования мною ресурсов воды и электроэнергии.

Приложение:
1. Копия искового заявления с сопутствующими документами для Ответчика.
2. Копия Решения ______________ районного суда г. ________ от ___________ года по гражданскому делу № ___________.
3. Копия плана земельного участка.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права серии «_________» № ________.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

« » ________________ г. _______________ /______________/

Исковое заявление об установлении сервитута здания

В _______________ городской суд
__________ области
Адрес: ___________________________

Истец: ___________________________
Адрес: ___________________________

Ответчик: ________________________
Адрес: _______________________________
_____________________________________

Госпошлина: ____ рублей ___ копеек

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении сервитута здания (сооружения)

На основании изложенного, и руководствуясь абз. 4 ч. 1 ст. 216, ч. 1 и 3 ст. 274, ст. 277 ГК РФ, ч. 1 ст. 23 Земельного Кодекса РФ, а также ч. 1 ст. 30 АПК РФ,

1. Установить сервитут на 1/3 доли жилого дома, принадлежащего Ответчику, который находится по адресу: __________________________, условный № _____________ в форме использования мною ресурсов воды и электроэнергии.
2. Установить сервитут на 1/2 доли земельного участка, принадлежащего Ответчику, который находится по адресу: __________________________, кадастровый №___________, в форме использования мною ресурсов воды и электроэнергии.

Приложение:
1. Копия искового заявления с сопутствующими документами для Ответчика.
2. Копия Решения ______________ районного суда г. ________ от ___________ года по гражданскому делу № ___________.
3. Копия плана земельного участка.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права серии «_________» № ________.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Видео (кликните для воспроизведения).

« » ________________ г. _______________ /______________/

Источники


  1. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.

  2. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.

  3. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.
  4. Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.
Исковое заявление об установлении сервитута
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here