Исковое заявление о выделении доли в квартире в натуре

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Исковое заявление о выделении доли в квартире в натуре". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Исковое заявление о выделе доли в натуре в квартире

Мировому судье _____________________
Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли бывшего супруга
в праве общей собственности на жилой дом
(жилое помещение, квартиру)

ПРОШУ:
Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________, площадью ___ кв. м, кадастровый номер _______ и передать мне в собственность ___________________ (определенная изолированная часть жилого дома _______________________________________ (жилого помещения,квартиры) и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчицы.
2. Копия свидетельства о праве собственности истца на долю в общей
долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) от «___»
_________ ____ г. N _________.
3. Копия свидетельства о праве собственности ответчицы на долю в общей
долевой собственности на жилой дом от «___» _________ ____ г. N _________.
4. Документы, подтверждающие доводы истца.
5. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без несоразмерного ущерба жилого дома (жилого помещения, квартиры).
6. Квитанция об оплате госпошлины.

«__»__________ ____ г. ___________________________
(подпись)

Исковое заявление о выделе доли в натуре

В ___________ районный суд __________ области
_____________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по ________________ области
________________

Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет ____ рублей

иСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 209, 245, 247, 252 288, 304 ГК РФ, —

1. Выделить в натуре принадлежащие нам – ______________ и ________________ по ___ доли соответственно в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______________________________________

2. Выделить в натуре принадлежащие нам по ___ доли соответственно в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________________-

1. копии искового заявления
2. копия квитанции об уплате госпошлины
3. копия поэтажного плана
4. копия чертежа земельного участка
5. копии свидетельств о праве собственности ________________
6. копии свидетельств о праве собственности ________________
6. копия решения __________________ районного суда _____________ области от ____________ года.

Исковое заявление о выделе доли в квартире в натуре

В Чертановский районный суд города Москвы

Истица: ___________________________,
Адрес: ____________________________

Ответчик: _______________________________, _______________________________,
Адрес: ______________________________

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
О выделе доли в натуре

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Выделить мне в натуре 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: _______________________________
Назначить по делу строительно — техническую экспертизу для определения возможных вариантов выдела доли в квартире №__, расположенной по адрес: _______________________________

1. копии искового заявления по числу сторон;
2. копии свидетельства о праве собственности;
3. копии решения суда;
4. копии выписки из домовой книги;
5. копии выписки из Росреестра.

«___»_______________2014 года ______________________

Выделение доли квартиры в натуре — исковое заявление

Многие граждане России живут в домах, которые по документам оформлены на нескольких хозяев. И случаются моменты, когда та или иная особа, желает выделить свою долю в натуре из общей собственности. Исходя из статьи 252 ГК РФ, такое деление можно сделать лишь в том случае, если это не нанесет ущерба общему владению.

Выделение доли квартиры в натуре исковое заявление

Очень важным моментом является то, в какой именно квартире проживают собственники — муниципальной или приватизированной. Если жилплощадь числится в собственности государтсва, то о разделении не может быть и речи. С приватизированным жильем полегче, здесь самый оптимальный вариант, для всех участвующих в дележке лиц, договориться мирно и подписать у нотариуса совместный договор. Но, если так сделать не получается, то нужно подавать исковое заявление в суд.

Важно! Долевая часть может выделяться лишь в том случае, если квартира является приватизированной.

Что же нужно для того, чтобы произвести желанный имущественный раздел:

  • получить в БТИ техпаспорт;
  • взять заключение, в котором будет разрешено выделение доли;
  • отправить иск иным обладателям жилплощади;
  • присутствовать на всех судебных заседаниях;
  • после получения судебного решения, официально оформить изменения прав пользования.

Суд может выделять долю исходя из:

  • числа обладателей;
  • квадратуры помещения;
  • проектирования жилплощади;
  • количества комнат.

Споры о выделении долей могут возникать в различных ситуациях, но чаще всего это случается при разводе. И если делению подлежит однокомнатная квартирка, то в таком случае есть два варианта решения данной дилеммы — продать жилье и всю вырученную сумму поделить пополам между всеми обладателями либо один из собственников становится полноправным владельцем после того, как другой хозяин уплатит пятьдесят процентов от стоимости жилья.

Исковое заявление о выделении доли в квартире образец

Иск о выделе доли в натуре жилого дома

Если разделяется дом, то вместе с долей придется оформлять и выделение земли. В иске обязательно должна быть указана следующая информация:

  • название судебного органа, в которое направляется иск;
  • личные данные заявителя и ответчика;
  • повод подачи искового заявления с отсылкой на законодательную базу;
  • претензии, которые выдвигаются второй стороне;
  • список прилагаемой документации;
  • подпись и дата.
Читайте так же:  Подать на развод и алименты

Если бумага составляется самостоятельно, то для достоверности, стоит посмотреть примеры в интернете. Но, во избежание появления ненужных проблем, лучше обратиться к специалисту, он поможет все сделать быстро и максимально качественно. Вместо с исковой заявкой, в суд потребуется сдать еще некоторые бумаги:

  • документы на права собственности жильем;
  • паспорт БТИ;
  • разрешение на выделение долей в натуре;
  • чек об уплате госпошлины.

Обратите внимание! Стоимость государственной пошлины рассчитывается исходя из цены, установленной за выделяемую долю.

Оплата государственного взноса

Если раздел дома не может быть осуществлен поровну, то строительный эксперт назначает выплату компенсации тому владельцу, на чью долю приходится меньшая часть. Должник оплачивает второй стороне ту сумму, которую назначает эксперт, а если собственников несколько, то в данном урегулировании принимают участие все. За невыполнение установленных норм нарушителей ожидает подсудность.

У каждого из совладельцев есть право на предоставление ему во владение части общего имущества, соответствующей его доле в долевой собственности. Если эту долю выделить из общего имущества невозможно, тогда можно потребовать от других совладельцев материальной компенсации.

Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой и выделе доли в натуре

Истец: ___________________________
Адрес: ___________________________

Ответчик: ___________________________
Адрес: ____________________________
Законный представитель ответчика: ____________________ кызы
Адрес: ____________________________

Государственная пошлина: 400 руб. 00 коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об определении порядка пользования, выделе доли в натуре

Я, ______________________ зарегистрирована и проживаю в квартире, расположенной по адресу: ______________________. В указанной квратире я являюсь собственницей 2/3 долей в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закну от _________ г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-АН __________ от ____________ г.
Помимо меня в указанной квартире зарегистрированы и проживают:
— ____________________ кызы __________ г.р.;
— ____________________ _________ г.р.;
Собственницей оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности является Ответчица – ____________

В соответствии с долями Истца и Ответчика в праве общей долевой собственности считаю возможным выделить в натуре 2/3 доли Истца в виде комнаты № 1 и № 2, в 1/3 долю Ответчика в виде комнаты № 3, и определить порядок пользования, определив в пользование Истца комнаты № 1, № 2, а в пользование Ответчика комнату № 3.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

[2]

1.Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ____________________________:
— закрепить за Истцом и выделить ему в пользование комнаты № 1, № 2;
— закрепить за Ответчиком и выделить ему в пользование комнату № 3;
2.Выделить в натуре 2/3 доли Истца в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___________________ и передать Истцу в собственность комнаты № 1 и № 2 в указанной квартире;
Прекратить право собственности Истца на 2/3 доли в праве общей долевой собственности;
Выделить в натуре 1/3 долю Ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____________________ и передать Ответчику в собственность комнату № 3 в указанной квартире;
Прекратить право собственности Ответчика на 1/3 долю в праве общей долевой собственности;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия экспликации к поэтажному плану;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права;
5. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;

« »____________2014 г. _________________________________________

Исковое заявление о выделении доли в квартире в натуре

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Выделение доли квартиры – процедура не всегда простая. Зачастую решить спор стороны самостоятельно не могут. В этом случае единственный выход – обращение в органы судебной власти. Для этого необходимо составить основной документ – исковое заявление. О том, как это сделать, какие сведения указать, какой размер госпошлины и некоторых других важных моментах вы и узнаете из этой статьи.

Как правильно написать иск о выделе доли в квартире

Исковое заявление о выделении доли выполняется письменно, не важно написано оно будет от руки (если у вас разборчивый подчерк) или напечатано при помощи компьютера. Как и все другие иски, это заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Условно структуру этого документа можно разделить на несколько основных частей. Рассмотрим подробнее каждую из них.

Вводная часть

В этой части необходимо указать следующие сведения:

  • наименование органа правосудия, в который направляется иск;
  • максимально полные данные ответчика (каждого из них, если их несколько);
  • контактные и анкетные данные об истце;
  • данные третьей стороны (если имеются иные участвующие лица);
  • название документа.

Первые четыре пункт указываются в правом верхнем углу листа, а последний – по центру.

Описательная часть

В этом пункте иска необходимо четко и предельно кратко описать обстоятельства из-за которых возник спор, а именно, время возникновения права собственности у каждого из участников спора, причины, ставшие поводом для обращения в суд о выделе доли.

Не стоит слишком сильно углубляться в вопросы, не касающиеся сути иска, а также эмоционально давать какую-то субъективную личностную оценку ответчику. Это может негативно отразится на мнении суда о вас.

Резолютивная часть

Здесь указываются ваши исковые требования. Они могут быть выражены как в определении в вашу собственность конкретной комнаты, так и выплаты компенсации (если доля очень мала по отношению ко всей остальной части квартиры).

В этой части необходимо также указать ссылки на нормативные акты и документы, которые подтверждают правоту ваших требований.

Заключительная часть

Тут необходимо кроме подписи истца и даты составления указать все документы, которые вы прикладываете к заявлению.

Читайте так же:  Залог при продаже квартиры

Образец искового заявления

Для того, чтобы грамотно составить иск о выделении доли в натуре, лучше всего обратиться к профессиональному юристу. Однако ниже приведен образец типового документа. Если ваш случай достаточно прост, то воспользуйтесь им.

Прилагаемые документы

Для того, чтобы исковое заявление было принято судом, к нему нужно приложить определенный пакет документов:

  • паспорт истца;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • поквартирная карточка;
  • техническая документация на жилье;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • иные справки.

Документы можно направить в копиях, однако по первому требованию судьи нужно быть готовым предъявить оригиналы.

Дополнительные документы суд может затребовать самостоятельно или же обязать их предоставить истца или ответчика в ходе судебного разбирательства.

Госпошлина

Государственная пошлина – это обязательный налоговый сбор, который необходимо оплатить при обращении в том числе и в органы правосудия. Его размер строго регламентирован нормой 333 статьи НК РФ. В 2019 году придется перечислить на счет государства 300 рублей.

Порядок подачи иска

Что бы ваш иск не был оставлен судьей без рассмотрения необходимо не только его правильно составить, но и соблюсти процедуру его подачи.

Итак, составленное исковое заявление вместе с полным пакетом документов необходимо направить в канцелярию районного суда общей юрисдикции, который обслуживает территорию, где расположен спорный объект недвижимости.

Сделать это можно несколькими способами:

  • отнести лично;
  • передать через доверенное лицо;
  • направить письмом с уведомлением и описью документов.

После того как заявление поступит в канцелярию начинается отсчет отведенного времени для рассмотрения дела. У судьи будет 5 суток, чтобы решить, принимает он дело к производству или же оставляет иск без рассмотрения. Во втором случае в ваш адрес придет письменное постановление об этом.

После того как исковое заявление будет принято к рассмотрению, ответчика, истца и прочих заинтересованных лиц пригласят для участия в слушаниях.

Если у вас возникла необходимость в составлении иска о выделении доли квартиры в натуре, то обязательно свяжитесь со специалистами нашего сайта. Они смогут бесплатно проконсультировать по всем имеющимся у вас вопросам.

Естественно, что исковое заявление наиболее грамотно составит профессиональный юрист. Поэтому лучшим решением станет доверение представительства своих интересов именно такому специалисту. Зачастую именно его участие в процессе помогает выиграть спор.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как составить исковое заявление о выделении доли в натуре

Иск о выделении доли в натуре — это заявление в суд, ожидаемым результатом которого является раздел квартиры через перепланировку.

Раздел имущества — это трудоемкий процесс, где можно попасть в неприятные ситуации. Взять, к примеру, выделение доли квартиры в натуре: исковое заявление — иногда единственный способ добиться справедливости. Мы расскажем, как сделать первый шаг к судебному разбирательству по этому вопросу.

Суть проблемы

Если недвижимость находится в долевой собственности, рано или поздно ее приходится делить. Сделать это можно двумя способами — в натуральном виде или в стоимостном. В первом случае сторонам достаются непосредственные части объекта (например по комнате).

Но реализовать это можно двумя путями:

  1. Юридически — разделением жилища на два или более путем перепланировки и оформления получившихся объектов за собственниками единолично.
  2. Условно — проживанием с подселением. Каждый баррикадируется в своей комнате, но места общего пользования приходится делить. Здесь иск в суд о выделении доли не подают.

Во втором тоже возможны два варианта. Либо долевую недвижимость продают и делят деньги в соответствии с процентами владения, либо она достается одному, и он выкупает части других собственников.

Второй вариант намного удобнее. Первый же чаще всего выбирают с целью разжечь конфликт с совладельцами.

Когда дело доходит до судебного разбирательства

Иск о выделении доли в квартире — образец того, как сложно договориться между собой собственникам. Конфликты могут возникнуть по разным основаниям:

  1. Один хочет разделить имущество, второй стремится сохранить целостность объекта. Разбирательство инициирует первый.
  2. Стороны не могут договориться, как именно распределить квадратные метры между собой. Истцом может стать любой из них.
  3. Один из них опасается, что второй продаст или сдаст свою часть, и придется жить с посторонним человеком. В такой ситуации истцом выступает второй, а первому приходится доказывать его неправоту.

Но прежде чем подавать исковое заявление о выделе доли в натуре, следует выяснить, есть ли вообще в этом смысл.

Как разрешить конфликт до суда

Проблема может развалиться по одной простой причине. Если квартира слишком маленькая, чтобы ее разбивать на две, разделить ее просто не разрешат. Поэтому следует проконсультироваться в БТИ, возможна ли перепланировка.

Совершенно точно нет, если в ней:

  • одна комната с единственным окном и единственным радиатором отопления;
  • одна кухня;
  • один санузел;
  • нет возможности организовать вторую входную группу без ущерба интересов соседей.

Чем больше квадратных метров, комнат и вспомогательных помещений, тем больше шансов на одобрение перепланировки. Если же предметом спорта стала 40-метровая «двушка», куда проще ее продать и разделить деньги.

Заявление на выделение доли в квартире: образец

Если все пути мирного урегулирования исчерпаны, пора подключать систему правосудия. Для этого необходимо грамотно заявить о нарушении своих прав и сформулировать требование.

Ссылаться можно на следующие нормативно-правовые акты:

  1. Глава 16 Гражданского кодекса РФ, где речь идет об общей собственности. В частности, интересующей нас проблеме посвящены статьи 252 и 254.
  2. Глава 7 Семейного кодекса (если участники процесса — муж и жена).
  3. Иные законы, на основании которых возникло право собственности.
Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Как можно доказать отцовство

Исковое заявление о выделении доли в квартире должно подробно описывать все обстоятельства, на основании которых объект оказался во владении нескольких лиц. Также стоит указать, какая часть принадлежит истцу, а какая — ответчику, приложить подтверждающие документы.

Еще важные моменты — это причины невозможности совместного использования и отказ ответчика урегулировать спор в досудебном порядке.

Образец искового заявления о выделе доли

Какие документы прикладывать к иску

Кроме самого заявления и квитанции об уплате государственной пошлины, в этом случае понадобятся:

  • документы, подтверждающие факт долевой собственности с указанием размеров частей каждого (выписки из ЕГРН);
  • справка из БТИ, подтверждающая возможность перепланировки;
  • заключение эксперта о стоимости получаемого объекта недвижимости (при необходимости);
  • досудебная претензия ответчику и его реакция на нее (желательно).

Также необходимо обеспечить копии всего перечисленного для всех участников процесса.

Госпошлина за исковое заявление о выделе доли

Это вопрос, по которому юристы пока не пришли к единому мнению. Дело можно рассматривать как неимущественное, поскольку в первую очередь истец требует обязать совершить действие — разделить недвижимость на несколько частей путем перепланировки. В этом случае в бюджет достаточно заплатить 300 рублей.

Но есть и другая точка зрения. Поскольку выделяемая часть обладает стоимостью, требование квалифицируют как имущественное. Поэтому пошлину рассчитывают исходя из кадастровой или оценочной стоимости интересующей части недвижимости. Во втором случае понадобится приложить заключение эксперта.

Образец искового заявления о выделе в натуре доли в квартире

Октябрьский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел.: 41-92-81

Истец: Иванов Иван Иванович,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 914 813 5050

Ответчик: Петров Петр Петрович
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.48, кв.40
Тел. 913 815 7368

Исковое заявление о выделе в натуре доли

Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович являются собственниками по 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48,кв.40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Площадь жилого помещения составляет 42,8 кв.м. согласно технического паспорта.

[1]

ООО «Строительно-техническая экспертиза» было проведено обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40. В результате было установлено, что при разделе квартиры площади вновь полученных комнат № 1 и № 2 составят по 21,4 кв.м, согласно требованиям СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные» площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не менее 12 кв.м, площади комнат № 1 и № 2 отвечают нормативным требованиям.

Устройство разделительной перегородки на металлическом каркасе по середине помещения на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияет. Устройство дверного проема в помещении № 1 на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияло. Усиление проема не потребуется, так как проем выполнен под несущей перемычкой. В связи, с соответствием габаритов помещений № 1, № 2 нормативным требования и сохранением несущей способности конструкций квартиры и дома в целом после устройства перегородки и проема, выдел 1/2 доли из долевой собственности в виде помещения №1 в натуре без соразмерного ущерба имуществу технически возможен.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

На основании изложенного прошу:

Выделить Иванову Ивану Ивановичу в натуре в собственность 1/2 долю общего имущества адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40 соответствующую жилому помещению площадью 21,4 кв.м согласно заключению ООО «Строительно-техническая экспертиза» №12/13 от 15.02.2018г.

1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов для ответчика.
2. Свидетельство о праве на собственность.
3. Технический паспорт.
4. Заключение ООО «Строительно-техническая экспертиза» №12/13 от 15.02.2018г.
5. Квитанция об уплате госпошлины.

Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Выделение доли в натуре исковое заявление

Краткое содержание

  • Какая стоимость искового заявления в суд о выделения доли участка в натуре.
  • В какой суд подавать исковое заявление о выделении земельной доли в натуре?
  • Исковое заявление о выделе доли в натуре

1. Какая стоимость искового заявления в суд о выделения доли участка в натуре.

1.1. Добрый день какая стоимость искового заявления в суд о выделения доли участка в натуре
—у всех юристов стоимость услуг. разная

1.2. У юристов стоимость такой услуги разная.

2. В какой суд подавать исковое заявление о выделении земельной доли в натуре?

2.1. Аделя Николаевна! ваш вопрос регулируется Гражданско-процессуальным законодательством. Вам необходимо подать иск по месту нахождения земельного участка.

Читайте так же:  Как правильно обналичить материнский капитал

Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

3. Планирую подавать в суд исковое заявление, предмет иска: о перераспределении долевого соотношения в праве долевой собственности, о прекращении прав общей долевой собственности, выделении доли здания в натуре. Вопрос: какая здесь подсудность?

3.1. Здесь речь идет об исключительной подсудности

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

3.2. Если не связано с предпринимат деятельностью, то суд общей юрисдикции — районный суд по месту нахождения имущества.
Если связано и Вы ип, то в арбитр суд Москвы или области, смотря, г де имущество.

3.3. Исключительная — или суду общей юрисдикции, или арбитражу по месту нахождения недвижимости.

4. Как написать исковое заявление о выделении 1/3 доли в натуре и признать право собственности на 24 акции Роснефть.

4.1. Добрый вечер, исковое заявление пишется с учетом ст.131-132 ГПК РФ. В иске необходимо указать почему вы хотите выделить долю, а так же на каком основании получить акции. В том числе необходимо указать доля чего будет выделяться. Необходимо привести нормы закона на основании которых Вы считаете, что Вам суд должен удовлетворить Ваши требования. В просительной части необходимо подробно указать, что вы просите. Исковое заявление предоставляется по месту нахождения ответчика, если таковой есть.

5. Мне необходим отзыв на исковое заявление о признании сделки недействительной, разделе жилого дома, выделении 1/2 доли в натуре можитне подобие скинуть.

5.1. Здравствуйте! Мы никакие образцы не скидываем, а готовим документ.

5.2. В исковом заявлении первое требование противоречит двум другим. Скорей всего суд укажет истцу на необходимость уточнить иск. для составления отзыва на иск надо внимательно прочесть поданный иск. Все процессы разные, поэтому чужой образец вам не поможет.

5.3. Добрый вечер! Необходимо ознакомиться с исковым заявлением и приложенными к иску доказательствами, уже после можно подготовить отзыв, а если быть более точным, то возражения на исковое заявление.

6. Уточните пожалуйста, выделять долю в натуре следует в исковом заявлении? Вызывать кадастрового инженера для выделения доли в натуре после решения суда, верно?

6.1. Доброе утро, право владельца доли выделить ее в натуре закрепляет ст. 252 ГК РФ. Сделать это можно в судебном и внесудебном порядке. Если вы не можете достигнуть соглашения о разделе имущества с другими собственниками или имущество не оформлено надлежащим образом, в таком случае, нужно обращаться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества.
В случае, положительного решения суда Вы обращаетесь к кадастровому инженеру и ставите объект (долю) на кадастровый учет и регистрируете право в Росреестре (можно подавать через МФЦ).

Если Вам понравился ответ, прошу Вас оценить его по 5-ой шкале (звездочки) в моем профиле в разделе «отзывы». Заранее благодарю и желаю Вам удачи!

6.2. Уточните пожалуйста, выделять долю в натуре следует в исковом заявлении? Вызывать кадастрового инженера для выделения доли в натуре после решения суда, верно?

В просительной части искового заявления
Нет, не верно.

[3]

7. Скажите пожалуйста при подачи искового заявления в суд о выделение доли в натуре, инвалиду надо платить госпошлину если да то сколько.

7.1. Добрый день
Если вы инвалид 1,2 групп, то платить не нужно, приложите к иску справку об инвалидности. Если 3 группа, то оплачиваете как все, все зависит от заявленных требований. Ваше требование неимущественное и следовательно пошлина 300 рублей.

8. У меня такой вопрос: имеет ли право истец требовать взыскать свои расходы с ответчика, если он по собственному желанию подал иск о выделении в натуре своей доли из общего пользования жилым домом. Истец подал исковое заявление о выделении в натуре своей долей в жилом доме. При этом истец оплатил гос. пошлину, адвоката, техничеко-строительную экспертизу.
Ответчик не возражал о выделении доли в натуре.

8.1. Добрый день! В данном случае истец не имеет права требовать возмещения, так его требование не является материальным. Всего хорошего.

9. Какие документы и технические заключения нужно представить суду для подачи искового заявления на выдел доли собственности в натуре (выделении части жилого дома)?

9.1. Какие документы и технические заключения нужно представить суду для подачи искового заявления на выдел доли собственности в натуре (выделении части жилого дома)?

Экспертное заключение о том, что помещение быть отдельным объектом недвижимости.

9.2. Здравствуйте, Елена
в суд необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности и ходатайство о назначении экспертизы по данному спору. Если вам возвращают иск, то действия суда не правомерны и их следует обжаловать.

Исковое заявление о выделе в натуре доли из общей долевой собственности и определение размера компенсационной выплаты

В _____________________________
(наименование суда)

Истец: Иванов Максим Андреевич
Г. Нижний Новгород, ул.Кирова, д. ХХ, кв. ХХ

Ответчик: Петров Артур Авинирович
г. Нижний Новгород, ул. Ленина, д. ХХ, кв. Х

Исковое заявление о выделе в натуре доли из общей долевой собственности и определение размера компенсационной выплаты

Иванов Максим Андреевич, является правообладателем ¾ общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д. ХХ, кв.ХХ.

¼ указанной квартиры принадлежат Петрову Артуру Авинировичу.

Указанная трехкомнатная квартира общей площадью 62 м.кв., из которых жилой площади составляет 47,2 м.кв. (комнаты по 16,60 м.кв., 13,90 м.кв. и 16,70 м.кв.), а также кухня 5,8 м.кв., туалет 1,1 м.кв., ванная 2,0 м.кв., коридор 4,9 м.кв. и двух встроенных шкафов (0,6;0,4; м.кв.).

Читайте так же:  Как не платить алименты на ребенка законным способом в россии

Ответчик в указанной квартире не проживает, не имеет с истцом родственных отношений. Согласно имеющейся у ответчика ¼ доли от квартиры он может претендовать только на 11,725 м.кв. жилой площади при том, что самая маленькая жилая комната имеет площадь 13,9 м.кв. на 2,2 метра больше чем на которую ответчик может претендовать. Кроме этого данная комната является смежной с другой жилой комнатой. В квартире имеется одна не смежная комната площадью 16,7 м.кв., что на 4,975 м.кв. большей той площади, на которую ответчик имеет право претендовать.

Порядок пользования имуществом у нас не определен и согласие не достигнуто. Ответчик без согласия истца сдавал в аренду полностью квартиру и у истца с ним постоянные разногласия. В последние время ответчик установил металлическую дверь в квартире, ограничив доступ в комнату (16,7 м.кв.). Считаю данные действия не законными.

Истцом предлагалась ответчику продать его долю в квартире по рыночной цене за 450000 рублей, но ответчик считает этого не достаточно и просит 900000 рублей. Предлагаемая им цена не соответствует реальной стоимости, тем более квартира давно не ремонтировалась и требует основательных вложений.

Передача ответчику в пользование комнаты площадью 16,7 м.кв. на 4,975 м.кв. больше чем у него есть основания претендовать, без компенсационной выплаты нарушит права истца и нанесет ему крупный ущерб. Считаю, что закрепление за ответчиком указанной комнаты возможно только при выплате компенсации.

Согласно проведенным исследованиям рыночная стоимость квартиры составляет 1557068 рублей, стоимость одного метра квадратного общей площади составляет 25114 рублей. Учитывая, что кухня, коридор, ванная, туалет определяются как комнаты с общим порядком пользования, поэтому для справедливости проведенного расчета компенсацию следует проводить из расчета стоимости жилой площади. Которая составляет: 1557068 рублей делим на 47,2 м.кв. получается, стоимость одного метра квадратного жилой площади составляет 32988 рубля 73 коп. Беря во внимание разницу в 4,975 м.кв. от захваченной ответчиком комнаты, предполагаю что компенсационная выплата ответчиком должна составлять порядка 164000 рублей.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

На основании изложенного и законодательства прошу:

1. Выделить в натуре ¾ доли в квартире по адресу г. Нижний Новгород, ул. Кирова, д.107, кв.67 закрепив за Иванов Максимом Андреевичем право собственности на жилые комнаты площадью 16,6 м.кв. и 13,9 м.кв., а на кухню 5,8 м.кв., туалет 1,1 м.кв., ванную 2,0 м.кв., и коридор 4,9 м.кв. определить общий порядок пользования

2. Определить и взыскать размер компенсационной выплаты в пользу Иванов Максима Андреевича с Петрова Артура Авинировича.

«______» ___________________ 2014 года / Иванов М.А./ ________________________

1. Исковое заявление.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Выписка из ЕГРП

4. Свидетельство о праве собственности на ¾ доли.

5. Технический паспорт на квартиру.

7. Отчет по определению рыночной стоимости.

Исковое заявление о выделе доли в натуре в квартире

Мировому судье _____________________
Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________
телефон _______________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли бывшего супруга
в праве общей собственности на жилой дом
(жилое помещение, квартиру)

ПРОШУ:
Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________, площадью ___ кв. м, кадастровый номер _______ и передать мне в собственность ___________________ (определенная изолированная часть жилого дома _______________________________________ (жилого помещения,квартиры) и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

Видео (кликните для воспроизведения).

Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчицы.
2. Копия свидетельства о праве собственности истца на долю в общей
долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру) от «___»
_________ ____ г. N _________.
3. Копия свидетельства о праве собственности ответчицы на долю в общей
долевой собственности на жилой дом от «___» _________ ____ г. N _________.
4. Документы, подтверждающие доводы истца.
5. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без несоразмерного ущерба жилого дома (жилого помещения, квартиры).
6. Квитанция об оплате госпошлины.

«__»__________ ____ г. ___________________________
(подпись)

Источники


  1. Попова А. В. Международное частное право; Питер — Москва, 2010. — 192 c.

  2. Болдырев, В. А. Конструкция юридического лица несобственника. Опыт цивилистического исследования / В.А. Болдырев. — М.: Статут, 2012. — 368 c.

  3. Чайковская, Ольга Закон и человеческое сердце / Ольга Чайковская. — М.: Московский рабочий, 2016. — 152 c.
  4. Мачин, И. Ф. История политических и правовых учений. Учебное пособие для прикладного бакалавриата / И.Ф. Мачин. — М.: Юрайт, 2016. — 220 c.
Исковое заявление о выделении доли в квартире в натуре
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here