Имущество супругов приобретенное ими до брака является их

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Имущество супругов приобретенное ими до брака является их". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Раздел имущества приобретенного вне брака

Вопрос, подлежит ли разделу имущество, приобретенное до брака, является одним из наиболее часто задаваемых супругами, стоящими на пороге развода и делящими совместно нажитое имущество.

Как известно в период брака действует режим совместной собственности супругов. По общим правилам семейного законодательства все имущество, приобретенное супругами в браке, в равных долях принадлежит каждому из них. При этом согласно части 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ супруг, который не имел самостоятельного дохода, однако ухаживал за детьми, вел домашнее хозяйство, также имеет право на общее имущество.

Равенство долей супругов в общем имуществе может быть изменено путем заключения брачного договора. Статья 40 Семейного кодекса трактует брачный договор, как соглашение, условиями которого супруги самостоятельно определяют имущественные права и обязанности каждого из них в браке, а также при его расторжении. Немаловажным является возможность определения условиями брачного договора «юридическую судьбу» не только уже нажитого супругами, но и будущего имущества.

[1]

В то же время кроме общего каждый из супругов кроме общего имущества может иметь свое личное имущество. Законодатель определил следующие виды имущества, не подлежащие разделу:

  • собственность каждого из супругов (раздельная собственность) приобретенная до регистрации брака;
  • имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений;
  • имущество, приобретенное после официального расторжения брака;
  • имущество, приобретенное исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей. Оно без какой-либо компенсации передаются тому из супругов, с которым проживают дети;
  • вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей — они считаются принадлежащими детям;
  • имущество, полученное в дар или унаследованное — вне зависимости, когда это произошло — в период брака или за его пределами;
  • предметы личного пользования каждого из супругов (кроме драгоценности и предметов роскоши);
  • право на результаты интеллектуальной деятельности.

Подлежит ли разделу имущество, приобретенное в гражданском браке

У многих, озабоченных проблемой развода супругов, складывается ошибочное мнение о том, для определения статуса собственности имущества — личная или совместная собственность, достаточно установить дату его приобретения. Если имущество приобретено до регистрации брака или после его расторжения, значит, якобы, имущество находится в личной собственности супруга. Все приобретенное в период брака является общим имуществом супругов.

Однако у этого общего правила есть и исключения. В силу требований статьи 256 Гражданского кодекса и статьи 37 Семейного кодекса личное имущество каждого из супруга может быть признано совместным, если данное имущество было улучшено (произведены ремонтные работы, перепланировка, реконструкция и т.п.) за счет средств второго супруга, что привело к росту его стоимости.

Особенно важно этот момент учесть парам, прожившим до официальной регистрации брачных отношений определенное время в так называемом гражданском браке. Если мужчина и женщина сожительствовали, проживая в квартире, принадлежащей мужчине, и женщина принимала личное участие в ремонте — штукатурила, красила, шпаклевала, или, тем более, на собственные средства приобретала строительные материалы, то после регистрации брака с собственником этого жилого помещения она имеет право претендовать в ней на свою супружескую долю.

Можно ли разделить квартиру, купленную одним из супругов до брака

Собственник квартиры может прописать в ней по своему усмотрению мужа или жену. Однако вне зависимости от того, сколько долго проживает в ней прописанный супруг, прав собственности на эту квартиру в соответствии с правилами жилищного законодательства он не приобретает.

Собственник квартиры вправе не только прописать второго супруга в принадлежащей ему квартире, но и выписать его из нее. Снятие с регистрации несобственника жилья может быть осуществлено в принудительном порядке через федеральную миграционную службу или через суд.

В квартире одного из супругов, находящейся в его личной собственности, могут быть прописаны несовершеннолетние дети. Однако данное обстоятельство не может изменить правовой статус жилого помещения, поскольку в силу требований Семейного кодекса дети не вправе претендовать на имущество своих родителей. Личное имущество не подлежит разделу в связи с решением вопроса, с кем из родителей останутся жить их общие дети.

Дела о разделе совместно нажитого имущества традиционно относятся судьями к трудно разрешаемым. Судебное разбирательство может длиться длительный период времени и быть чрезвычайно запутанным. Рекомендуем не пускать этот процесс на самотек, а обращаться за помощью к квалифицированным юристам, специализирующимся исключительно на ведении дел данной категории, хотя бы на уровне юридических консультаций.

Как подать на алименты

Куда подавать на алименты после развода. Какие документы необходимо представить в суд. Как правильно составить исковое заявление. И другие важные вопросы.

Способы уплаты алиментов

Как правильно платить алименты — подробно обо всех способах уплаты, преимущества и недостатки каждого из них. Какой способ выбрать.

Бывший нигде не работает

Как получить алименты с неработающего отца ребенка. Рекомендуем обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов в твердой денежной сумме.

Другие статьи:

Образцы процессуальных документов:

Имущество супругов приобретенное ими до брака является их

Вместе с тем, чтобы учесть все нюансы в столь сложном деле, как наследство, необходимо ориентироваться в нотариальном законодательстве и нормативных актах Верховного Суда по данным вопросам (Постановление от 29 мая. 2012 года № 9).

Нажитое до брака имущество при разводе не делится — таково общее правило, установленное п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ (далее — СК РФ).

Предъявите в суд ходатайство об истребовании указанных вещей. Муж никаким образом не сможет доказать, что эти вещи были приобриотены им во время брака.

Статья 256. общая собственность супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2.

Объект недвижимости, купленный до момента официальной регистрации брака, при разводе переходит во владение того супруга, за которым он зарегистрирован. Это условие соблюдается всегда за исключением случаев, когда стоимость квартиры со временем изменилась в большую сторону.
Супруги имеют право заключить брачный договор. Ограничений по срокам его оформления не предусмотрено — подписание договора может осуществляться непосредственно перед бракосочетанием или после нескольких лет совместной жизни в зарегистрированном браке.

Читайте так же:  Порядок временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания в рф

Имущество супругов приобретенное ими до брака является их

Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус. Однако общими практическими знаниями в сфере наследования можно овладеть и самостоятельно. Брак порождает не только личные, но и имущественно-правовые отношения между супругами, в частности, режим совместной супружеской собственности. Но брак не может быть препятствием к тому, чтобы муж и жена владели и распоряжались личным имуществом – недвижимостью, денежными сбережениями, автомобилем, бизнесом.

Согласно действующим нормам, вся собственность, включая недвижимость, разделяется в равных пропорциях между супругами. В законах также предусматриваются определенные исключения из приведенного правила.
При разводе каждый из супругов обязан привести доказательства того, что конкретное имущество были приобретено до вступления в брак.

В статье далее расскажем, когда именно это возможно, как этого добиться и можно ли компенсировать ремонт в квартире бывшего супруга.

Подобные обстоятельства возникают, если объект при совместном проживании супругов подвергся капитальному ремонту или перепланировке. Причем этот факт необходимо доказывать в суде.

Если между супругами не заключен брачный договор, устанавливающий иное, имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. Согласно ст.

Итак, согласно закону (ст. 34 СК РФ, п.1 ст. 256 ГК РФ), все нажитое мужем и женой во время брака принадлежит им по праву совместной собственности, то есть, является общим:

  • доходы от предпринимательства, интеллектуальной деятельности или работы по найму, стипендии, пенсии и пособия, нецелевые выплаты;
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное за совместные средства;
  • доли, паи, ценные бумаги, вклады.

Люди встретились, влюбились, поженились. Бывает, что и развелись. Но оставим в стороне лирику – речь пойдет об имуществе семьи, которое формируется на всех этих этапах. Говоря правовым языком, мы рассмотрим, что относится к совместно нажитому имуществу, а что нет. Особую остроту этот вопрос принимает, когда бывшие супруги делят недвижимость. Я замужем, моя квартира была приобретена до брака в ипотеку. Я ее до сих пор выплачиваю. Замужем я уже 5 лет. У мужа есть тоже квартира в собственности. Проживает супруг у меня, не работает все это время, соответственно все выплаты за ипотеку. Кварплату, продукты и прочее на мне, тк. долги за квартиру у моего мужа больше 700 000, он решил ее продать. Прописан на данный момент он у меня (моя ошибка).

[2]

Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака.
В браке супруги провели его капитальный ремонт, подключили газовое отопление, надстроили ещё один этаж, обложили дом кирпичом.

При расставании семейной пары необходимо урегулировать массу имущественных вопросов. Если муж и жена не могут самостоятельно разделить нажитое имущество, необходимо обратиться в суд. В первую очередь следует определить, какое имущество подлежит разделу между бывшими супругами. Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства (статьи: 33–38 СК РФ), гражданского законодательства (статьи: 256, 1118, 1119, 1141, 1142, 1149, 1150 ГК РФ).

Личные вещи (одежда, предметы гигиены, предметы проф. деятельности или хобби). Ювелирные изделия, иные драгоценности, предметы антиквариата, приобретенные в браке, не относятся к личным вещам, даже если использовались только одним супругом.

Имущество до брака при разводе, как ни странно, иногда вполне может быть разделено. В статье далее расскажем, когда именно это возможно, как этого добиться и можно ли компенсировать ремонт в квартире бывшего супруга. Также рассмотрим конкретные примеры из судебной практики по этому вопросу.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.(в ред.
В данный момент идёт раздел имущества преобретенное в браке, а о моих собственных вещах бывший супруг сказал, если Согласишься на мировое соглашение, то только в том случае я тебе что-то отдам.

В современном обществе регистрация отношений все больше отходит на второй план. Молодые люди не спешат вступать в брак долгие годы даже при наличии общих детей. На протяжении всего периода перед вступлением в брак приобретаются квартиры, земельные участки или транспортные средства, и только после этого сожители решают посетить органы ЗАГС.

N 231-ФЗ в статью 36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г. См. текст статьи в предыдущей редакции Статья 36. Имущество каждого из супругов 1.

Наследование квартиры, купленной до брака, если нет завещания

При разводе насколько я знаю он может потребовать 50% от выплат за ипотеку за период брака. Можно ли как то доказать что к выплатам он не имел отношения?
Наследование имущества после смерти одного из супругов – тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову.

По закону все имущество, нажитое супругами во время зарегистрированного брака, делится поровну между мужем и женой при разводе. Исключением является перечь неделимых объектов, которые в полном объеме достаются одному из супругов.

При разводе один из основных вопросов, который пытаются разрешить бывшие супруги, заключается в следующем: делится ли имущество, и как это происходит. Законодательство в подобных обстоятельствах поддерживает обе стороны.

В данной статье мы рассмотрим, какое имущество закон называет личным, может ли личное имущество быть поделено между мужем и женой при разводе.

Могу ли я написать встречное заявление в суд, о том чтобы взыскать мои вещи преобретенные до брака, на основе мирового согшашения (в котором будет прописан весь список вещей).

Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).

Имущество приобретенное до брака

Краткое содержание

  • Делиться ли имущество приобретенное до брака при разводе в ГДР.
  • А если это имущество мужа которое приобретеное до брака.
  • Приобретенное жилье до брака, после смерти кто наследует имущество. Жена или сын?
  • Раздел личного имущества приобретенного до брака.
  • При разводе делится личное имущество приобретенное до брака квартира земельный пай.
  • Пожалуйста имеет ли право на наследство жена на приобретенное до брака имущество,
  • В каких случаях квартира приобретенная до брака полежит разделу имущества.
  • Раздел имущества приобретенного в браке
  • Имущество супругов до брака
  • Как разделить имущество в браке до развода
  • Имущество приобретенное супругами в браке
  • Делится ли имущество до брака
Читайте так же:  Акт приема-передачи автомобиля по договору купли-продажи

1. Делиться ли имущество приобретенное до брака при разводе в ГДР.

1.1. Ольга! Имущество супругов, приобретённое ими до заключения брака, является их личной, а не совместной, собственностью!

2. А если это имущество мужа которое приобретеное до брака.

2.1. Здравствуйте, Екатерина! Задайте, пожалуйста, Ваш вопрос полностью.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

2.2. Здравствуйте!
Имущество мужа, приобретеное до брака, является его личной собственностью и разделу не подлежит при разводе.
За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

2.3. Добрый день! Если это имущество мужа, приобретенное им до брака, оно в разделе при расторжении брака участвовать не будет.

3. Приобретенное жилье до брака, после смерти кто наследует имущество. Жена или сын?

3.1. Жена и сын являются наследниками первой очереди. Также наследниками являются и родители, если таковые имеются. Все наследники наследуют поровну.

3.2. Оба. В отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях.

3.3. Наследниками первой очереди будут являться родители, дети, супруг. Указанные лица будут наследовать имущество умершего в равных долях.

3.4. Доброго времени суток!
Наследниками первой очереди (при отсутствии завещания) являются супруги, дети, родители. Таким образом, и жена, и сын будут наследовать имущество.
Удачи Вам и всех благ!

3.5. Добрый день!
Родители, супруг и дети являются наследниками первой очереди. Они и наследуют в равных долях!
Удачи Вам и всего самого наилучшего!

4. Раздел личного имущества приобретенного до брака.

4.1. приобретенное до брака не делится.

4.2. Остается тому чье было до брака

5. При разводе делится личное имущество приобретенное до брака квартира земельный пай.

5.1. Нет, если только вследствие финансовых или трудовых усилий второго из супругов имущество, приобретенное до брака, не увеличилось существенно в стоимости.

6. Пожалуйста имеет ли право на наследство жена на приобретенное до брака имущество,

6.1. Здравствуйте. да, имеет..

6.2. Если на имущество после смерти мужа, и если на момент смерти они были в браке, то да, имеет

6.3. Имеете право, а на имущество приобретенное в браке с учетом обязательной супружеской долей.

7. В каких случаях квартира приобретенная до брака полежит разделу имущества.

7.1. Квартира приобретенная до брака разделу не подлежит, т.к не является совместно нажитым имуществом. ст. 36 СК РФ.

8. До заключения брака приобретала акции Сбербанка. В 2018 году продала их через брокерскую службу Сбербанка и в дальнейшем использовала на покупку недвижимого имущества. Сейчас проходит процедура расторжения брака и раздел имущества. Как доказать приобретение акций до брака?

8.1. Добрый день.
А каким образом вы их приобретали?
Есть какая-то бумага?

9. В апреле 2008 года вступила в брак, а годом раньше — в июне 2007 года — взяла ипотеку. В 2017 году расторгла брак, будет ли недвижимость, приобретенная в ипотеке (ипотека до сих пор не выплачена) являться совместно нажитым имуществом.

9.1. Здравствуйте! Да будет.

Видео (кликните для воспроизведения).

9.2. В той части, в которой ипотеку оплачивали в период брака.

10. Нахожусь в браке 2 года, есть квартира приобретенная до брака, хочу продать и вложить материнский капитал. Скажите, в случае развода, муж может иметь право на раздел этого имущества.

10.1. Здравствуйте, Марина!
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ совместным имуществом супругов (, которое при разводе делится на две равные доли или в долях, предусмотренных «брачным контрактом») является имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в соответствии с правоустанавливающими документами на эту квартиру будет установлено, что она была приобретена Вами до заключения брака, то под категорию совместно нажитого имущества данная недвижимость подпадать не будет.
Соответственно Ваш супруг не будет иметь права на половину этой квартиры.

11. Вопрос: Супруги жили пять лет гражданским браком, потом расписались. За полгода до оф. брака был приобретен дачный участок, который оформили на жену, тогда еще гражданскую. Будет ли считаться данный участок совместно нажитым имуществом и муж будет претендовать на половинную долю? Достаточно ли расписки от жены, подтверждающей, что данный участок считать как совместно нажитое имущество? Или, как правильно уравнять мужу право на собственность в данном случае?

11.1. Муж не сможете претендовать на участок, поскольку он приобретен до регистрации брака. Никакая расписка не поможет. Если жена имеет намерение и желание, то она вправе подарить мужу долю в праве собственности на участок.

11.2. Нет. Это личное до брачное имущество супруги.

11.3. Здравствуйте, Николай!
Нет, расписки не достаточно. В Вашем случае можно заключить брачный договор. Ст.41 Семейного Кодекса РФ позволяет это сделать и после заключения брака. И в этом договоре Вы можете установить режим долевой собственности на дачный участок. Заключается брачный договор письменно и подлежит нотариальному удостоверению.

11.4. Имущество принадлежит только женщине. Вам заключать брачный договор или жена дарит мужу долю в имуществе.

12. Является ли совместно нажитым имуществом квартира, приобретеннная в зарегистрированным браке, но купленная на средства от продажи квартиры, приобретенной до брака? Муж в приобретенной квартире не прописан. Имеет ли он на неё право при расторжении брака?

[3]

В силу ст.34 СК РФ определяется совместное нажитое имущество.

12.2. Если имеются доказательства (договора к/п обоих квартир, сведения движения денег на счетах в банке и др.), то следует произвести раздел имущества в судебном порядке, где решением будет четко определено право собственности на квартиру и др.имущество.
Раздел можно произвести и в браке.

12.3. Надежда если имеются доказательства, что квартира приобретена от продажи добрачного имущества, то такая квартира не является совместной собственностью и разделу не подлежит. Всё зависит от наличия доказательств и их оценки судом. Удачи!

13. Мы с мужем находимся на стадии бракоразводного процесса. Сейчас пытаемся разделить совместно-нажитое имущество: бытовая техника, предметы мебели. Я бы хотела оформить расписку о разделе имущества. Все нажитое в браке имущество находится в моей квартире, приобретенной до брака. Вопрос: кто в таком случае пишет расписку: я или муж, в скольких экземплярах составляется расписка? Я хочу обезопасить себя на будущее, если муж решит подать иск в суд о разделе имущества.

Читайте так же:  Обязательство о выделении доли детям по материнскому капиталу

13.1. Здравствуйте Оксана
Это соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, подлежит нотариальному оформлению, в любом случае лучше соглашение чем судебный спор.

13.2. Здравствуйте! В данном случае нужно оформить соглашение о разделе имущества и заверить нотариально.

13.3. У нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества оформляется.

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов

При разводе супруги решили разделить квартиру, купленную в браке по договору долевой собственности. Решить, кому достанется жильё, оказалось непросто: ведь супруга вложила в покупку деньги от продажи жилья, принадлежавшего ей до брака. Имеет ли значение, на чьи деньги куплено совместное имущество, разобрался ВС.

Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги одного из супругов? Этот вопрос решал Верховный суд в деле супругов Красновых*. Они делили в суде квартиру, которую купили в период брака по договору долевой собственности, но на деньги жены. Доказать, что, если супруга вложила в жильё деньги от квартиры, которая принадлежала ей до брака, то она и обладает правом собственности, удалось не сразу. Хотя первая инстанция согласилась с доводами жены, апелляция заключила, что не имеет значения, на какие деньги оплачена совместная покупка, и квартиру надо делить в равных долях. Точку в споре поставил Верховный суд.

Квартирный вопрос решат в суде

Супруги Красновы купили однокомнатную квартиру почти сразу после заключения брака. Жена заплатила за «однушку» 1 720 000 руб. после того, как продала собственную квартиру за 2 млн руб. Покупку должны были передать ей в собственность после того, как застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. При разводе мирно решить, кому достанется однокомнатная квартира, супруги не смогли. Жена, которая и осталась в ней после разрыва отношений, право собственности не зарегистрировала, и экс-супруг решил получить свою долю от совместно нажитого через суд. Для этого он обратился с иском в Ленинский районный суд Новосибирска, потребовав признать его право собственности на жильё. Там заявителю в требованиях отказали. Жильё Краснова приобрела на деньги, полученные от продажи добрачного имущества, а значит, квартира не относится к общему имуществу супругов, заключили в суде, не найдя оснований для удовлетворения исковых требований.

Однако апелляция, Новосибирский облсуд, оказалась более благосклонна к истцу. В апелляционном определении облсуд решение первой инстанции отменил и принял новое решение, выделив каждому из супругов по половине доли в жилье (дело № 33-7389/2015). То, что Краснова заплатила личные средства, не имеет правового значения для разрешения спора, когда ничто не доказывает, что жилье приобреталось в личную собственность, указала в определении судья Елена Власкина. Поскольку жена не предоставила доказательств изменения законного режима собственности супругов, а муж на это не соглашался, то совместная собственность презюмируется, и квартиру надо делить пополам, посчитали в облсуде.

Кто платил – тому и квартиру

Супруга оспорила решение апелляции в Верховном суде (дело № 67-КГ16-2), пытаясь добиться оставления в силе решения суда первой инстанции. Кассационную жалобу рассмотрела гражданская коллегия ВС, которая заключила: заявительница права. В определении коллегия под председательством судьи Игоря Юрьева напомнила, что именно согласно ст. 34 Семейного кодекса относится к совместно нажитому имуществу супругов, и уточнила: в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Окончательно разрешить спорный вопрос помогло постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 4 ст. 15 постановления, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. Следовательно, юридически значимым обстоятельством в деле Красновых стало то, на какие средства, личные или общие, приобреталось имущество.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности», – сказано в определении.

Однако апелляция игнорировала то, что спорная квартира была куплена на деньги, полученные от продажи личного имущества супруги, указал ВС, следовательно, купленную «однушку» совместной собственностью считать нельзя: она должна достаться жене, сделал вывод ВС.

В итоге ВС отменил апелляционное определение Новосибирского облсуда и оставил в силе решение суда первой инстанции.

*имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

Какое имущество супругов является их совместной собственностью

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 СК РФ). Владение, пользование и распоряжение имуществом, нажитым супругами во время брака, осуществляются по закону или договору.

Что такое законный режим имущества супругов

Законный режим имущества супругов – режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Независимо от способа участия в формировании совместной собственности супруги имеют равные права на общее имущество. В отличие от участников долевой собственности у участников совместной собственности нет определенной доли в праве общей собственности, она может появиться только при выделе или разделе, то есть в случае прекращения существования совместной собственности.

Имущество супругов будет являться их совместной собственностью при двух условиях:

  1. Имущество должно быть нажито во время брака. Как следует из п. 2 ст. 256 ГК РФ, вещи, принадлежавшие каждому из супругов до вступления в брак, не входят в состав совместного имущества.
  2. Имущество должно быть приобретено на общие средства. Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ вещи, полученные одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, являются его собственностью и не входят в состав общего имущества.

Что относится к совместной собственности супругов

К совместной собственности супругов относятся:

  • доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
  • полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и др.);
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Читайте так же:  Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире

Имущество, нажитое супругами во время брака, относится к совместной собственности независимо от того, на кого конкретная вещь оформлена (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно п. 3 ст. 34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Уважительными причинами могут быть: отсутствие самостоятельного дохода в связи с болезнью, учебой, срочной службой в Вооруженных Силах и пр.

Порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов

В тех случаях, когда супруги являются участниками совместной собственности, они сообща владеют и пользуются общим имуществом (ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ). Распоряжение таким имуществом осуществляется супругами по взаимному согласию.

При отсутствии согласия второй супруг вправе требовать признания судом недействительности сделки по распоряжению общим имуществом лишь в случае, если другая сторона сделки знала либо должна была знать о таком отказе.

Нотариальное удостоверение согласия второго супруга необходимо в случаях (ст. 35 СК РФ):

  • отчуждения другим супругом находящейся в совместной собственности недвижимости;
  • совершения сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленного согласия супруг в течение 1 года вправе требовать признания сделки недействительной.

Имущество каждого из супругов (раздельное имущество)

Законный режим имущества супругов предполагает не только право совместной собственности, но и право собственности каждого из супругов на определенные виды имущества и имущественных прав.

К раздельной собственности супругов относится:

  • Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  • Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата (ст. 36 СК РФ).

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам.

Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Он указал, что в период брака приобрел вместе с супругой квартиру, и просил признать за ним право собственности на 1/2 доли этой недвижимости. Однако его бывшая жена настаивала, что он может рассчитывать только на 1/15 доли, поскольку большую часть стоимости квартиры — 1,75 млн руб. — оплачивала она.

Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб., потраченных на приобретение недвижимости, супруга (ответчик) получила от матери по договору дарения. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды – покупку недвижимости. Поэтому на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Апелляция в дальнейшем согласилась с такими выводами.

Однако коллегия по гражданским делам ВС усмотрела в них нарушение норм материального права. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из этого следует, что

юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным средствам ответчика и совместным средствам сторон, указал ВС. Судебные инстанции это не учли, что повлекло за собой вынесение незаконных постановлений (определение № 45-КГ16-16).

С полным текстом обзора судебной практики Верховного суда №2 (за 2017 год) можно ознакомиться здесь.

Делится ли имущество при разводе приобретенное до брака

Когда супруги надумали разводиться, то перед ними возникают разные правовые вопросы. Главный из, которых – делится ли имущество, что приобретенное до брака. Хотя в российском законодательстве указано, что при расторжении брака всё делить поровну, существуют все же исключения, к которым и относят личное имущество. Но как определяет суд, что личного пользования, а что общего? Ответ на этот вопрос – читатель найдет в данной статье.
Ресурс предоставляет типовую правовую информацию для граждан России.

Если Ваша ситуация является не стандартной или требует юридической помощи, то на портале можно воспользоваться бесплатной консультацией юристов по семейным делам.

Это позволит не только снизить затраты, связанные с бракоразводным процессом, но и разработать тактику ведения судебного разбирательства.

Что не подлежит разделу?

Вступление в брачный союз не является препятствием к накоплению личного благосостояния. Такая собственность, как личные вещи, финансы, бумаги ценного значения и т.п., принадлежит исключительно одному человеку. Соответственно, он пользуется им на свое усмотрение и может не интересоваться мнением второй стороны.

Читайте так же:  Перераспределение долей в праве общей долевой собственности на квартиру

В российском семейном законодательстве (статья №36) предусмотрены нормы, благодаря которым можно отделить личное от общего. Итак, к личному имуществу, нажитому до брака, при разводе относят всё то, что было приобретено супругами на собственные средства или в процессе вступления в наследство, либо по договору бескорыстной сделки (в дар). При этом в СК России есть такая формулировка «собственность, куплена до вступления их в гражданский брак». Здесь важно не путать понятие с сожительством, т.к. сейчас повсеместно эти понятия подменяют.

Например, до заключения брачного союза, супруг приобрел автотранспорт. Пользовались им в дальнейшем вся семья, в т.ч. супруга. Женой же до союза была квартира куплена, где проживала потом они вместе. Аналогичные взаимоотношения могут складываться при покупке любого предмета мебели, бытовой аппаратуры и т.д. Таким образом, при разводе они будут делить только то, что купили вместе в момент брака. При этом суд не берет во внимание, кем именно и, в каких долях.

Как поделить финансы?

Рассмотрим правовой случай. У жены до вступления в брак был открыт банковский вклад. После регистрации отношений, данные средства не тратились, а наоборот вносились. Во время бракоразводного процесса обнаружилось, что накопленная сумма значительно увеличилась.

В такой ситуации, обязательно нужна помощь квалифицированного адвоката, т.к. случай является сложным. Нюанс заключается в следующем. При разводе в суде, представителям власти понадобиться выделить первичную сумму, а всё, что останется после – отнесут на счет общей собственности. То есть оно будет котироваться, как совместно нажитое.

Однако тут вступает в силу правовая норма, прописанная в СК России (статья №37). Она регламентирует, что на основании судебного решения могут признать недвижимость общей, если выясниться, что цена личного имущества многократно возросла, благодаря труду второй стороны брака, либо внесением его личных финансовых средств. Сюда же относят, траты из семейного бюджета. Как правило, такие вопросы возникают вследствие реконструкции жилья, обмен старой собственности на новую, в т.ч. учитываются любые улучшения.

На каких же условиях происходит раздел по имуществу, приобретенного до брака? Например, супруг до регистрации отношений владел машиной, но потом ей стали пользоваться все члены семьи. В процессе семейных отношений, он продает старый автотранспорт и покупает новый. Но тут случается развод. Чтобы судья не признал автотранспорт общим, супругу следует привести неопровержимые доказательства, что она приобреталась за его личные финансы. А супруга, со своей стороны, может аргументировать, что новый автомобиль был приобретен из средств семьи.

В квартире проведены ремонтные работы

Не редки случаи при разводе, когда квартира куплена до брака, но в течение семейного союза претерпела проведение капремонта или была произведена перепланировка. На основании действующих российских законов, такое жилье будет переквалифицировано в общеее. Но для этого нужно выявить определенные условия:

  • проведенные ремонтные работы значительно улучшили жильё;
  • ремонтные работы производились из семейного бюджета, в т.ч. считаются денежные займы;
  • благодаря работам, стоимость жилой площади увеличилась в разы.

Зачастую, все эти правила происходят единоразово. А если такая собственность не находить под арестом или нет обременения, то вторая сторона брака обладает полным правом требовать свою долю.

Тем не менее, на каждый ремонт признается в органах судебной власти, как существенный, чтобы были основания квалифицировать объект, как общее имущество. В законах нет информации, от какой суммы вклад считается весомым, т.е. всё остается на усмотрение судебной власти. Поэтому юристы портала рекомендуют нанимать представителя независимой экспертизы, т.к. его мнение судьей будет восприниматься, как частное, т.е. не заинтересованное. При разводе с такими обстоятельствами, обеим сторонам рекомендуется заручиться показаниями свидетелей и собрать доказательную базу.

Обратите внимание, что если ремонтные работы производились за счет средств, взятых по кредиту, суд однозначно посчитает такую недвижимость общей.

Таким образом, мы видим, что приобрести квартиру до вступления в брачные узы – это одно дело, а вот доказать, что муж не потратил на нее ни копейки – это уже другое. Поэтому следует нанимать специалистов, чтобы суд оставил личную собственность так, что она разделу не подлежит.

Если всё же, ремонт производился, однако не был существенным, вторая сторона бракоразводного процесса может получить денежную компенсацию.

В квартире прописаны супруг(а)

ЖК России гласит, что супружеская чета и те, кто с ними проживает на территории, не являются собственниками данного объекта. Соответственно, претендовать на право пользования, как сам собственник, они не имеют право.

Это означает, что если в квартире или доме имеет прописку муж, но объект недвижимости приобретался на личные средства жены до вступления в брак, то в процессе или после расторжения брака, он не может иметь претензии на долю. В том числе, претензии не обоснованы, если по какой-то причине он получил долю.

Для собственника движимого и недвижимого имущества важно доказать в судебном порядке, что средства потраченные на приобретение были личным и куплен объект был до брачных уз.

Соответственно, если была выделена доля второму участнику брака, то это происходит:

  • по факту дарственной;
  • купля-продажа;
  • по завещанию.

Выписать бывшего мужа можно применив один из вариантов:

  1. в добровольном порядке;
  2. через судебные органы.

При добровольном согласии выписаться, бывший приходит в жилищную организацию и выписывается. При принудительном выселении, жилая площадь должна быть закреплена за одной стороной брака. К примеру, когда приобреталась на личные средства до брака и в этом случае не подлежит разделу. Следовательно, нужно написать заявление в органы судебной власти с требованием выселить гражданина.

Видео (кликните для воспроизведения).

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Источники


  1. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.

  2. Власова, Т.В. Теория государства и права / Т.В. Власова. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 226 c.

  3. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.
  4. Поттешер, Ф. Знаменитые судебные процессы / Ф. Поттешер. — М.: Прогресс, 2013. — 302 c.
Имущество супругов приобретенное ими до брака является их
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here