Где получить свидетельство о праве на наследство

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Где получить свидетельство о праве на наследство". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

Квартира по наследству

Краткое содержание

Оформление наследства на квартиру

Вам досталась квартира в наследство. Но это вовсе не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Наследуемую недвижимость нужно принять: правильно оформить и получить свидетельство о праве на нее, чтобы зарегистрировать право собственности и стать полноправным владельцем.

Прежде, чем приступить к оформлению квартиры, полученной в наследство, нужно убедиться в следующем:

  • если у вас на руках завещание, составленное в вашу пользу, то является ли оно действительным, не было ли оно отменено или изменено, либо составлено новое;
  • если вы наследник по закону, то относитесь ли к той очереди, которая призывается к наследованию.

Еще вы можете столкнуться с тем, что квартира принадлежит не только наследодателю и в ней есть другие собственники, а также кроме вас, к наследованию призываются и иные наследники, к примеру, те, что имеют право на обязательную долю в наследстве.

В любом случае, наследуете вы квартиру целиком или только часть ее, наследство нужно оформить соответствующим образом. Начинается данная процедура с похода к нотариусу и подачи заявления.

Наследство открывается в день смерти наследодателя. Но есть исключительные случаи, когда решение выносится в судебном порядке:

  • об объявлении гражданина умершим;
  • о дате его предполагаемой гибели.

В таких случаях днем открытия наследства будет соответственно день вступления в законную силу судебного решения и установленный судом день предполагаемой гибели наследодателя. Но отсчет шестимесячного срока в обоих случаях будет начинаться со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Также право наследования может возникнуть и в случае отказа призываемого наследника от вступления в наследство, непринятия из-за смерти наследника или его бездействия, отстранения в судебном порядке недостойных граждан и прочих причин. Для каждой ситуации ГК определяет специальные сроки принятия наследства.

Документы, необходимые для вступления в наследство на квартиру

На начальном этапе принятия наследства и последующих его этапах нотариусу, открывшему наследственное дело, необходимо представить пакет документов, в который входят:

Получение свидетельства о наследстве на квартиру

После проверки подлинности всех представленных документов, определения состава наследственной массы и круга наследников, в том числе и тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, а также причитающихся долей каждому из них, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследование квартиры. Если наследников несколько, то оно может быть выдано одно на всех или каждому в отдельности.

В основном, свидетельство о праве на наследство квартиры получает лично наследник, реже – по доверенности его представитель. Получить его можно только после истечения шести месяцев, определенных законодательством для принятия наследства (пункт 1 статьи 1163 ГК).

Если достоверно известно, что кроме обратившихся наследников, других, имеющих право на наследование квартиры, не имеется, то свидетельство может быть выдано и раньше указанного срока (пункт 2 этой же статьи ГК). По решению суда или, когда есть в наличии не родившийся наследник, который был зачат при жизни наследодателя, выдача данного документа может быть приостановлена (пункт 3 все той же статьи ГК).

Так как свидетельство подтверждает право наследника на наследуемое имущество, в нем содержится вся основная информация о нем, наследодателе, квартире и нотариусе, который оформил документ, а именно:

  • дата выдачи свидетельства, и кто его выдал (данные нотариуса);
  • личные данные наследодателя и наследников (для вторых также нужно указать место жительства);
  • их родственные или другие отношения;
  • адрес места нахождения наследуемой квартиры, ее технические характеристики и оценка;
  • конкретная доля, наследуемая каждым из наследников;
  • необходимость государственной регистрации прав собственности;
  • размер государственной пошлины.

На практике встречаются случаи, когда нотариус отказывает в выдаче данного свидетельства по тем или иным причинам. Тогда вопрос решается исключительно в судебном особом производстве.

Не так давно гражданка Звягинцева Е. умерла, и ее муж обратился в нотариальную контору за принятием наследства. Однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство квартиры, сославшись на то, что сначала нужно определить доли его и дочери умершей.

Но такой возможности у него нет из-за отсутствия собственницы половины квартиры. Поэтому мужу покойной гражданки Звягинцевой Е., чтобы не тратить время, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю наследуемой квартиры. К нотариусу за свидетельством о праве на наследство идти уже не будет необходимости, так как основанием для регистрации перехода права собственности станет судебное решение.

Некоторые наследники, фактически принимая наследство, вселяются в квартиру, пользуются всеми вещами, делают ремонт помещения или берут на себя управление имуществом, принимают меры по ее сохранности, устанавливают новые замки и сигнализацию, оплачивают своими финансами коммунальные платежи, а в случае наличия долгов у умершего наследодателя, погашают их.

При этом они нередко совершают ошибку, не обращаясь к услугам нотариуса по оформлению свидетельства о праве на наследство, без которого не удастся зарегистрировать право собственности на квартиру.

Поэтому наследнику лучше всего обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства, но только в том случае, если не прошел срок принятия наследства и у него есть документы, которые подтверждают фактическое принятие наследуемой квартиры. В противном случае факт вступления в наследство придется доказывать в суде.

Государственная регистрация квартиры, полученной в наследство

В соответствии с законодательством право собственности на наследуемую квартиру переходит к наследникам с момента открытия наследства. Однако, распорядиться имуществом они смогут только после соответствующего оформления наследства (получения свидетельства о праве на него) и государственной регистрации права собственности.

Для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности на наследуемую квартиру, наследнику необходимо обратиться в территориальную регистрационную службу и представить пакет документов, в который входят:

  • квитанция либо чек об уплате государственной пошлины;
  • заявление наследника;
  • свидетельство о праве на наследство квартиры;
  • паспорт наследника или другой документ, удостоверяющий его личность;
  • свидетельство о праве собственности наследодателя на квартиру;
  • выписка из домовой книги о проживающих в наследуемой квартире гражданах с отметкой о выписке умершего наследодателя;
  • кадастровый паспорт на жилое помещение.

Два последних документа в настоящее время подаются только по требованию регистратора. Если квартиру унаследовали несколько человек и после получения свидетельства о праве собственности на нее они составили соглашение о разделе и выделении доли каждого из наследуемого жилого помещения (хотя квартира в многоквартирном доме считается неделимой, все же по соглашению собственников такое возможно) или решили данный вопрос в судебном порядке, то государственная регистрация прав собственности осуществляется на основании такого соглашения или решения суда и выданного свидетельства о праве на наследство.

Читайте так же:  Соглашение об уплате алиментов - цена составления у нотариуса

На регистрацию перехода прав собственности законодательство выделяет регистрационному органу 10 дней со дня подачи документов. За это время регистратор производит экспертизу поданных документов и в назначенный день выдает наследнику (наследникам) соответствующее свидетельство. После получения документа о регистрации права, лицо, получившее его, становится собственником квартиры или ее доли и может распоряжаться своей собственностью как пожелает.

Стоимость оформления у нотариуса квартиры, полученной по наследству

Взамен существовавшему налогу на наследуемое имущество, который действовал до 2006 года, налоговое законодательство ввело государственную пошлину. Поэтому наследники, которые обратились в нотариальную контору для наследования квартиры, должны оплатить указанный денежный сбор за оформление свидетельства о праве на наследство.

Оплата пошлины производится до того, как нотариус начнет выполнять нотариальные действия. Размер ее зависит от нескольких факторов. В первую очередь – от стоимости наследуемой квартиры, а во вторую – от степени родства наследодателя и наследника.

Так, в подпункте 22 пункта 1 ст.333.24 НК установлено, что наследникам, которые состоят с наследодателем в близких родственных отношениях (муж, жена, дети, родители, родные братья и сестры), предстоит уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства в размере 0,3 процента от стоимости квартиры. При этом максимальная сумма выплаты не должна превышать 100 000 рублей. Все остальные наследники, кроме льготников, вынуждены будут уплатить 0,6 процента от цены жилого помещения, но не более 1 000 000 рублей.

Некоторые граждане, получившие в наследство квартиру, освобождены Налоговым кодексом от уплаты пошлины. К их числу, в частности, относятся:

  • участники и инвалиды войны;
  • несовершеннолетние дети;
  • лица, страдающие расстройствами психики;
  • лица, проживавшие в квартире вместе с наследодателем на день его смерти и продолжающие там проживать после его смерти;
  • лица, наследующие квартиру, которая принадлежала погибшему при исполнении своего государственного или служебного долга.

50-процентные льготы имеют также инвалиды первой и второй группы.

На практике очень часто случается так, что нотариусы навязывают нотариальные услуги по предоставлению правовых консультаций и выполнению технических работ по оформлению наследственных документов, которые, само собой разумеется, дополнительно оплачиваются. Наследники должны знать, что они могут отказаться от подобных услуг и оплатить исключительно нотариальный тариф.

Также стоимость оформления наследуемой квартиры будет зависеть от количества выданных свидетельств о праве на наследство, в случае, если претендентов на его получение несколько. Поэтому, наследники должны четко определиться, необходимо ли каждому из них иметь отдельное свидетельство или же достаточно одного на всех и обязательно указать это в заявлении.

Свидетельство о праве на наследство

Для того чтобы получить право распоряжаться имуществом, полученным по наследству, требуется получить свидетельство о праве на него. Этот документ подтверждает законность прав преемника и дает возможность распоряжаться имуществом покойного.

Однако действующие законы не требуют обязательного получения свидетельства о праве на наследственное имущество. Поэтому преемник имеет возможность пользоваться имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению, даже не имея свидетельства. Но дело в том, что без него полноценно распоряжаться имуществом не получится.

Действия нотариуса при вступлении в наследство

Нотариус после того, как наследственное дела будет открыто, должен будет собрать все необходимые факты.

Закон определяет конкретный список обязанностей нотариуса:

  • Доказательства, что наследодатель скончался;
  • Определить в каком месте и где именно будет открыто дело о наследстве;
  • Наследникам требуется доказать, что они имеют права на получение наследства покойного;
  • Четко определить, какая собственность передается по наследству;
  • Имеются ли претензии к наследодателю со стороны кредиторов.

Как правило, основные обстоятельства определяются путем обращения в нотариальную контору преемников и кредиторов с соответствующим пакетом документов. К этому пакету документов относятся и сведения о количестве собственности, которая является наследством.

Однако, не всегда удается определить собственность. В таком случае нотариальная контора делает запросы и устанавливает факт, что наследственное имущество имеется. Для этого запросы направляются в государственные органы, физическим и юридическим лицам. При этом не имеет значения порядок наследования. Наследование может быть в законном порядке или по закону.

Для того чтобы нотариальная контора имела право на выполнение необходимых действий, требуется обращение лиц, заинтересованных в наследстве. Кроме того, закон определяет срок ответов на запросы из нотариальной конторы. Он составляет месяц. Но закон не обязывает нотариуса разыскивать наследство по собственному желанию.

Помимо обращений в различные инстанции, нотариальная контора посылает запросы и в реестр. Это требуется для того, чтобы установить факт существования завещания, которое мог составить покойный. Подобное действие очень важно, поскольку дает возможность порядок вступления наследников в свои законные права.

Свидетельство о праве на наследство по закону

Свидетельство о праве на наследственное имущество является важным документом. Именно поэтому и нужно пройти длительную и сложную процедуру для того, чтобы собрать необходимый пакет документов. Разумеется, это не только свидетельство, сколько документ, который означает, что у наследника имеется законное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Получить названный документ можно через полгода после того, как наследственное дело было открыто. За указанный срок необходимо собрать весь пакет документов и обратиться к нотариусу с заявлением о своем желании вступить в права наследования, образец которого можно взять здесь.

Если никаких препятствий для получения наследственного имущества не существует, то наследники получают документ о праве на него. Данное свидетельство оформляется на бланке в виде государственного образца. В обязательном порядке на нем должна быть подпись и мокрая печать нотариальной конторы.

Документ, дающий право на распоряжение имуществом может быть выдан:

  • В виде одного свидетельства, в котором указано вся наследственная собственность;
  • Все наследники могут получить несколько свидетельств на каждую часть имущества;
  • На каждого преемника изготавливается свидетельство на всю собственность;
  • Каждому преемнику может быть выданы свидетельства на каждую часть собственности.

Несмотря на то, что закон не обязывает преемников в обязательном порядке заниматься получением этого документа, тем не менее, он очень важен. Для того чтобы получить на руки свидетельство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследство, а кроме того, оплатить положенную по закону пошлину.

Читайте так же:  Продажа доли квартиры без согласия других собственников

Документ, подтверждающий права на наследственное имущество (свидетельство) – это бумага, которая подтверждает законность владения и распоряжения имуществом покойного, независимо от того, какая часть его досталась по наследству. При этом ч. 2 п. 1 статьи 1162 ГК РФ, не требует обязательного получения свидетельства преемником. Однако если имеются планы в будущем распорядиться имуществом по своему усмотрению, то получить этот документ все же нужно.

Это правило касается практически любой собственности, не зависимо от того, квартира это или автомобиль, которая требует государственной процедуры регистрации.

[3]

Какие долги не переходят по наследству?

Кто из родственников является первоочередными наследниками, читайте тут.

Обратите внимание!

Для того чтобы начать процедуру получения свидетельства требуется составить соответствующее заявление в нотариальную контору. В свою очередь это требует обоснования прав наследника на имущества покойного.

Документы, выдаваемые нотариусом наследникам

Все документы нотариальная контора обязана выдать преемникам. В их число входят:

  • Свидетельство о праве получения наследства на законном основании или при наличие завещания (если последний документ имеется). Каждый наследник получает заверенную у нотариуса копию, которую необходимо потом зарегистрировать в установленном законом порядке;
  • Документ, который определяет доли в жилой недвижимости, принадлежащей преемникам без выделения общей собственности в оригинальном виде. Количество документов в оригинальном виде зависит от количества владельцев общего имущества;
  • Заверенное нотариусом соглашение, на основание которого будет поделена наследственная масса. Этот документ необходим каждому наследнику для обращения в регистрационную палату;
  • Документы, фиксирующие права на жилое имущество завещателя в оригинальном виде и копии, заверенные нотариальной конторе. Это необходимо в том случае, если жилая собственность покойного принадлежала именно ему;
  • Сведения из БТИ, которое находит по месту расположения жилой недвижимости. Как правило, нотариальной конторе достаточно копий, а документы в оригинальном виде возвращаются наследникам. Однако правило, подразумевает исключение. Справка об оценке недвижимости требуется в оригинальном виде, она будет оставаться у нотариуса. Для процедуры регистрации этот документ не требуется.

Важно! При этом необходимо убедиться в том, что юрист сделал отметку о том, что оригинальное свидетельство о праве на наследственное имущество, а только потом сделал копию и заверил.

Это объясняется тем, что некоторые упускают из вида порядок оформления документов. Однако без соответствующей отметки подать документы на государственную регистрацию или в кадастровое ведомство не получится.

Важно! Если жилая недвижимость считалась индивидуальной собственностью наследодателя, то нотариальная контора обязана выдать лицам ,претендующим на наследство копии в заверенном виде. При этом оригинальные документы остаются у нотариуса. Нередко этот момент упускается.

Обратите внимание!

В том случае если жилая недвижимость, чему свидетельствовали соответствующие документы, зарегистрированные в Московском департаменте муниципального жилья до 31 января 1998 года, то следует потребовать в нотариальной конторе сделать ксерокопии их.

В том случае, если требуемые бумаги на жилое имущество были получены после указанной даты в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то делать копии не обязательно, поскольку все сведения находятся в базе ЕГРП.

Важно! В том случае, если нотариус вернут оригинальные документы, и сделал соответствующую пометку о том, что свидетельство было выдано, то в копиях, заверенных у него, нет необходимости. Для процедуры дальнейшей регистрации в государственных органах этого достаточно. Можно обойтись обычными копиями.

Стоит обратить внимание!

В том случае, если какие-либо документы завещатель были утеряны, а свидетельство о праве на наследственное имущество уже выдано Вам на руки, и оно было получено на основание пакета документов, то следует попросить нотариальную контору сделать ксерокопию справки, поскольку это документ потребуется для регистрации.

Важно! Паспорт на землю, поэтажный план квартиры и экспликации остаются действительными около 12 месяцев. В том случае, если на дом приезжал техник, то документы будут действительно 5 лет.

  • Сведения из домовой книги. В этом отношении принимает решение нотариус, который ведет дело. На его усмотрение документ приобщается к делу, или с него делают копию, а оригинал возвращается обратно. Для регистрационной палаты выписка не нужна;
  • Согласие органов опеки и попечительства или ксерокопия, сделанная нотариусом;
  • Сведения о том, что за наследодателем не имеются долги по выплате налогов на квартиру. Нужно сделать копию и заверить ее у нотариуса. Важно, в регистрационную палату документ не нужен;
  • Если дела ведет представитель, то требуется составить доверенность;
  • Справка из ЗАГСа о смерти родственника и другие документы изЗАГС, которые требуются для доказательства родства.

Важно! После того, как свидетельство о праве на наследственное имущество нотариус подготовил и выдал на руки, следует проверить правильность информации, которая в нем содержится. Также должна быть мокрая печать и подпись юриста.

В том случае, если к документу нет никаких претензий, его следует зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Москве.

Обратите внимание на примечание! На основании статьи 131 ГК РФ и статьи 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней», определяется обязательное регистрирование прав на недвижимую собственность, которая находилась в собственности после 31 января 1998 года.

Поэтому, несмотря на статью 1152 п. 4 ГК РФ право на владение имуществом будет действовать после открытия наследственного дела, однако, наследник не сможет распорядиться собственностью до того момента, пока не оформит свои права по закону, то есть в регистрационной палате.

Как получить свидетельство о наследственном праве?

Видео (кликните для воспроизведения).

Вопреки общественному мнению, свидетельство о наследственном праве практически всегда необходимо для подтверждения своих прав. Получить данное свидетельство можно в нотариальной конторе, подав заявление о его выдаче, и, оплатив государственную пошлину.

Что такое свидетельство о наследственном праве?

Почти во всех наших обсуждениях, мы говорим, что нужно всегда заранее готовить необходимые документы и подавать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но сегодня мы первый раз расскажем, как правильно это сделать и дадим образец заявления.

Свидетельство о наследственном праве – это официальный документ, подтверждающий право гражданина на получение наследственного имущества в полном объеме или его части, оставшегося от покойного наследодателя. По закону РФ данный документ не является обязательным к выдаче.

Несмотря на то, что законодательство РФ только рекомендует получать свидетельство о наследственном праве (ст.1162 Гражданского Кодекса), без него наследник не может совершить такие важные действия, как:

  1. Поставить полученный в наследство автомобиль на учет;
  2. Зарегистрировать право собственности на недвижимость;
  3. Другие важные задачи.
Читайте так же:  Расторжение соглашения об уплате алиментов

Отсутствие свидетельства о праве на наследство может стать причиной для ограничения наследника в праве распоряжаться наследственным имуществом.

Получить свидетельство о наследством праве могут только наследники и в установленные российским законом сроки.

Основания для выдачи свидетельства о праве наследования

Нотариус примет у наследника заявление о выдаче свидетельства о праве наследования только при наличии установленных Гражданским Кодексом условий:

  • Отсутствие завещания от имени покойного, где будет указана его последняя воля о передаче своего имущества;
  • Отказ от наследства других наследников;
  • Остальные наследники признаны недостойными и лишены права наследования;

Кроме того, заявитель обязан представить нотариусу документы, подтверждающие его права на получение наследства.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

Получить свидетельство о наследственном праве можно только в нотариальной конторе, ведущей наследственной дело. Однако чтобы его получить, наследнику нужно подать заявление о его выдаче и доказать нотариусу, наличие у него законных оснований для принятия наследства.

В заявление должны быть указаны следующие данные:

[2]

  1. Данные о нотариусе:
    1. Адрес офиса/нотариальной конторы;
    2. ФИО, контакты нотариуса.
  2. Данные о заявителе (наследнике):
    1. ФИО;
    2. Адрес регистрации и фактического проживания;
    3. Указание статуса — наследник (по требованию нотариуса);
    4. Контакты;
    5. Паспортные данные;
    6. Родственная связь с наследодателем (ребенок, родитель, супруг/супруга и т.д.).
  3. Данные о наследодателе:
    1. ФИО;
    2. Адрес проживания;
    3. Дата смерти.
  4. Список наследственного имущества, допускается приложение акта описи;
  5. Список приложенных документов;
  6. Дата, подпись заявителя.

Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство можно по этой ссылке.

Кто выдает свидетельство о праве на наследство?

Получить свидетельство о наследственном праве можно у того же нотариуса, который и ведет данное наследственное дело.

По Гражданскому Кодексу РФ (ст.1162) получить свидетельство о праве на наследство можно по месту открытия наследства.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 653-79-33

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 332-54-12

Местом открытия наследственного дела, как правило, является последнее место жительства наследодателя. А значит, выдать свидетельство могут:

  • Нотариус, в чьем ведении находится район проживания наследодателя;
  • Нотариус, заверивший завещание или уже открывший наследственное дело.

Любые вопросы, связанные с наследством покойного, нужно решать именно у того нотариуса, который ведет наследственное дело.

Если наследник имеет все основания для получения свидетельства о наследственном праве, но нотариус отказывает в его выдаче, то он имеет право защищать свои интересы в судебной инстанции.

Срок для получения свидетельства о наследственном праве

Для получения свидетельства о праве на наследство закон установил определенные временные ограничения.

Основное правило по Гражданскому Кодексу РФ (ст.1163):

Получить свидетельство можно только по истечении полугода со дня смерти наследодателя и при отсутствии законных препятствий в получении наследства.

Но в редких случаях свидетельство на наследство можно получить раньше истечения шестимесячного срока ожидания. А именно, при наличии следующих причин наследник может вступить в право наследования раньше срока:

  • Если он единственный наследник наследодателя;
  • Между наследниками отсутствуют споры и скандалы, а также судебные разбирательства о наследстве;
  • Наличие решения суда о разрешении на досрочное вступление в право наследования.

Однако получить свидетельство о наследственном праве не удастся, если наследник по завещанию еще не родился или на данный момент идут судебные тяжбы по имущественным спорам между другими наследниками.

Необходимые документы

Вместе с заявлением, наследники должны представить нотариусу следующий пакет документов:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя, с точным указанием даты смерти;
  2. Документы, подтверждающие право на получение наследства:
    1. Завещание;
    2. Документы о родственных связях (свидетельство о рождении, о заключении брака и т.д.).
  3. Документы о праве собственности наследодателя на представленной в наследственной массе имущество;
  4. Акт оценки наследственного имущества;
  5. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя (потенциальный наследник);
  6. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о рождении.

Если наследник пропустил срок для подачи заявления о принятии наследство, но сумел восстановить его в судебном порядке, то ему будет необходимо приложить данное судебное решение.

Заключение

Одним из основных этапов оформления наследства – свидетельство о наследственном праве. Для его получения необходимо:

  1. Составить заявление о выдаче (ст.1125 Гражданского Кодекса РФ);
  2. Заверить его нотариуса;
  3. Наличие закрытого завещания или завещания в простой форме, написанное в чрезвычайных обстоятельствах.

Более полный список оснований для получения права на наследство и свидетельства о праве на имущество, можно найти в статье 1111 Гражданского Кодекса РФ.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Получение свидетельства о праве наследования

Как получить право на наследство? Согласно ГК РФ, вступить могут только близкие родственники из круга очередности по закону либо лица, указанные самим наследодателем как получатели в завещании. Чтобы закрепить свои права на имущество необходимо оформить свидетельство о наследстве.

Справка о наследстве после смерти родственника

Вступление в наследство, например, после смерти мужа или матери возможно двумя способами. Первый из них – фактическое наследование. Для установления этого юридического факта родственники покойного должны осуществить действия в пользу оставленного имущества. Например, установить факт вступления могут: проживание в квартире, оплата долгов покойного, обеспечение сохранности собственности.

При фактическом наследовании обращаться в нотариальную контору после смерти наследодателя не требуется. В течение любого времени позднее можно получить справку о наследстве у нотариуса. Без свидетельства, которое выдает юрист, невозможно оформить имущество в собственность приемника в регистрационных органах.

[1]

Перерегистрацией наследства занимаются специализированные органы. Оформить квартиру можно в Росреестре или МФЦ, автомобиль – в отделении ГИБДД, вклад – в банке.

Второй способ принятия наследства – обращение к нотариусу сразу же после кончины наследодателя. В течение определенного срока претенденты на имущество должны написать заявление и предоставить пакет необходимых документов. Свидетельство о принятии наследства будет выдано каждому получателю после рассмотрения наследственного дела и проверки предоставленных документов.

Читайте так же:  Как перевести днт в ижс

Где и когда выдается свидетельство

Где же получить наследство? Чаще всего открытие наследственного дела производится в нотариальной конторе, которая территориально относится к месту последней регистрации наследодателя. В некоторых случаях обратиться можно к юристу по месту нахождения наследственного имущества.

Как получить свидетельство о праве на наследство? Для этого заявители должны предоставить нотариусу пакет документов. В базовый набор бумаг входят:

  • Свидетельство о смерти наследодателя (завещателя).
  • Выписка о его месте проживания из домовой книги.
  • Заявление от приемников о принятии имущества.
  • Документы на имущество, которым владел умерший.

Когда выдается свидетельство о праве на наследство? После получения юристом пакета документов происходит их проверка на подлинность. В течение полугода после гибели наследодателя рассматривается наследственное дело. Если споров по наследству нет, то по окончании этого периода нотариус оформляет справку о наследовании (свидетельство).

Получить документ о наследстве можно только в определенные сроки. В течение полугода со дня кончины отдающего его близкие должны осуществить фактическое вступление или обратиться к нотариусу.

Законом допускается досрочное закрытие наследственного дела, но на практике это используется редко во избежание конфликтов и споров между претендентами.

Свидетельство о праве на наследство имеет определенную форму и составляется на специальном бланке нотариуса (с его подписью и печатью). Свидетельство обязательно включает такие данные:

  • ФИО усопшего гражданина;
  • ФИО наследника и его паспортные реквизиты;
  • ФИО нотариуса (или лица, временно выполняющего его обязанности);
  • характеристику наследуемого имущества;
  • дату оформления наследства и составления свидетельства;
  • совокупную стоимость наследуемого имущества по отчету оценщика;
  • упоминание о том, какая часть имущества переходит конкретному наследнику;
  • упоминание о необходимости перерегистрации имущества.

Свидетельство о праве на наследство может быть аннулировано уже после выдачи, однако, только по решению суда.

Стоимость выдачи документа

Помимо расходов на нотариальные услуги, например, по удостоверению документов, приемники должны оплатить и госпошлину за получение справки о наследстве. Налог не имеет определенного значения и может быть изменен в зависимости от степени родства заявителя и стоимости его доли в имуществе. Так сколько же надо заплатить за вступление и получение справки о наследовании?

Наследники первой и второй очереди оплачивают 0,3% от оценочной стоимости наследственной массы, которая к ним переходит. Для иных заявителей ставка составляет 0,6%, но не более одного миллиона рублей.

Сложно ли оформить вступление и получить имущество по наследству? Зная все тонкости этого дела, вы сможете быстро принять собственность. А если возникли сложности или непонимания, то обратитесь за консультацией к нашим юристам. На сайте вы можете совершенно бесплатно задать свой вопрос и получить подробную консультацию.

Документы на право наследства

Оформление наследств процедура достаточно сложная и к тому же ограничена по времени, поскольку на процедуру оформления у наследника есть только шесть месяцев.

Основанием для получение наследственного имущества является наступление наследственного случая, то есть смерть наследодателя, и документальное подтверждение того, что у физического лица вообще есть наследственные права. Какие документы дают право на наследство – об этом далее.

Необходимые документы

Существует базовый перечень необходимой документации, а также те бумаги, которые потребуются в том или ином случае. Так, к документации первой необходимости относится следующее:

  • Завещание, если таковое имеет место.
  • Свидетельство о смерти наследодателя или соответствующее решение суда.
  • Внутренний паспорт гражданина РФ.
  • Документы, которые подтверждают степень родства.

Кроме того, у самого нотариуса понадобится написать заявление, а также заплатить государственную пошлину. Квитанцию об уплате также понадобится приложить к пакету документов.

При наследовании недвижимости также понадобится:

  • Выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа о количестве прописанных.
  • Правоустанавливающие документы на объект наследования.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Выписка по лицевому счету об отсутствии долгов за коммунальные услуги.

При наследовании депозиты понадобятся банковские документы, договора об открытии счета, проплатах и так далее.

Правоустанавливающие документы

Документом, подтверждающий право наследства, является установленного образца свидетельство. Оно выдается нотариусом, дает право наследнику оформить на себя наследственное имущество и может быть аннулировано только в судебном порядке.

В данном документе на право наследования должно быть указано следующее:

  • Название документа, дата и место выдачи.
  • Кем и кому выдается свидетельство о праве на наследство.
  • Данные о наследодателе.
  • Основание для выдачи документа подтверждающего право наследования.
  • Степень родства с умершим.
  • Характеристика наследуемого имущества — описание объектов, месторасположение объекта.
  • Оценочная стоимость наследственного объекта.
  • Перечень документов, которые подтверждают законность вступления в наследственные права.
  • Подпись нотариуса и печать.
  • Размер уплаченной государственной пошлины.

Для чего нужен данный документ? Без свидетельства о праве на наследство наследник не имеет права распоряжаться имуществом. Кроме того, оно понадобится в следующих ситуациях:

  • При реализации прав на имущество.
  • При оформлении права собственности.
  • Для совершения юридических операций с полученным имуществом.

Выдается данный документ нотариусом, который открывал наследственное дело на специальном, установленного государством образца.

Свидетельство не выдается сразу – вступить в свои права, а значит и получить свидетельство, можно только по истечению шести месяцев со дня смерти наследодателя или же вынесения судом решения об установлении факта смерти.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

Краткое содержание

Срок подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Как известно, свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом или другим уполномоченным на выполнение такого нотариального действия должностным лицом исключительно по заявлению потенциального наследника или наследников (п. 1 ст. 1162 ГК). Согласно п. 1 ст. 1153 ГК, действия правопреемника, направленные на подачу нотариусу такого документа, признаются законодателем одним из способов принятия наследства. Таким образом, попросить нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, можно в течение срока, установленного законодателем для его принятия.

Различают и другие специальные сроки для принятия наследства:

  • Специальный срок установлен при объявлении гражданина умершим и определении дня его предполагаемой гибели в судебном порядке. Он составляет 6 месяцев и начинает свое течение с момента вступления в силу решения суда, объявляющего смерть гражданина и устанавливающего день его гибели (абз. 2 п. 1 ст. 1154 ГК).
  • Специальный срок установлен для подачи лицами, право которых на получение наследства, возникло по причине отказа от него других наследников (ст. 1157 ГК), в том числе направленного отказа (ст. 1158 ГК) или по причине отстранения указанных наследников по причине признания их недостойности (ст. 1117 ГК). Такой срок составляет также 6 месяцев, однако его течение начинается с момента возникновения у таких правопреемников права на получение наследства.
  • Специальный срок для подачи документа установлен в отношении лиц, у которых право на получение наследства возникло вследствие непринятия его другими наследниками. Согласно п. 3 ст. 1154 ГК, такие лица могут подать нотариусу заявление в течение трехмесячного срока, после окончания общего шестимесячного срока, предусмотренного для наследников п. 1 ст. 1154 ГК, которые не приняли наследства.
  • Специальный срок для подачи установлен также в отношении лиц, которые получили право на наследство по наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК). В этом случае трансмиссар может подать нотариусу заявление в течение периода, предусмотренного для трансмиттента и оставшегося после его смерти. Если такой срок составляет менее трех месяцев, он должен быть удлинен до них.
Читайте так же:  Налог с продажи недвижимости для пенсионеров

В случае если срок был пропущен, он может быть восстановлен в судебном порядке, при условии наличия уважительных причин пропуска (п. 1 ст. 1155 ГК). Кроме того, допускается согласительный порядок, однако для него необходимо письменное согласие на то всех других наследников, успевших реализовать свое право (п. 2 ст. 1155 ГК).

Поскольку большинство других преемников отказало С в восстановлении срока, для этого ей пришлось обратиться в суд. Однако в судебном процессе, ссылаясь на пропуск срока для подачи заявления по причине болезни, С не смогла предоставить каких-либо доказательств прохождения лечения, ввиду чего в ее требованиях о восстановлении срока на подачу заявления ей было отказано.

Место подачи заявления

Свидетельство о праве на наследство выдается исключительно по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК). Исходя из этого и в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК, заявление потенциального наследника о выдаче ему свидетельства о соответствующем его праве, подается исключительно по месту открытия наследства. По общему правилу, установленному п. 1 ст. 1115 ГК, таким местом считается последнее официальное место проживания умершего гражданина.

Согласно ст. 20 ГК, последним местом проживания гражданина считается тот адрес, по которому он постоянно или преимущественно проживал до момента его фактической смерти или объявления его умершим в судебном порядке.

При подаче документов нотариусу, осуществляющему свою деятельность в округе по такому последнему месту жительства, наследнику необходимо будет доказать правильность определения места открытия наследства. Согласно п. 30 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий, это осуществимо путем предоставления справок, выданных по месту постоянной регистрации умершего органами внутренних дел или жилищно-эксплуатационными организациями.

Однако, если такое последнее место проживания неизвестно, то:

  • Заявление подается нотариусу, осуществляющему деятельность по месту, где находится наследственное имущество умершего наследодателя (п. 2 ст. 1115 ГК). Оно также требует документального подтверждения, путем предоставления правоустанавливающих документов, выписок из ЕГРП, договоров купли-продажи и т.д.
  • В тех случаях, когда указанное имущество находится в нескольких метах, заявление подается нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества, а если таких мест несколько, по месту, где находится самое ценное из них. В случае отсутствия недвижимого имущество, подача осуществляется нотариусу по месту нахождения самой ценной части движимого имущества (п. 1 ст. 1115 ГК). Определение ценности осуществляется на основании объективной рыночной стоимости, которая может быть установлена лишь экспертом-оценщиком.
  • В случаях, когда и местонахождение имущества неизвестно, место открытия наследства определяется по решению суда (ст. 264 ГПК).

Составление заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Заявление потенциального наследника о выдаче ему свидетельства, может быть составлено юристом, нотариусом или самостоятельно самим правопреемником. Для самостоятельного составления, наследник должен обладать первичными навыками составления официальных документов и юридической грамотностью.

В подаваемом нотариусу документе должны содержаться следующие сведения:

  1. сведения о нотариусе, которому подается документ;
  2. паспортные данные заявителя и наследодателя;
  3. основания наследования;
  4. последнее место проживания и дата смерти наследодателя;
  5. сведения о составе наследства, с указанием местонахождения имущества, если это известно заявителю;
  6. волеизъявление заявителя, направленное на принятие наследства;
  7. сведения о других наследниках, о которых известно заявителю.
  8. дата подачи и подпись заявителя.

Кроме заявления, заявителю впоследствии необходимо будет также представить нотариусу документы, необходимые для удостоверения его наследственных прав, примерный перечень которых будет состоять из:

  1. паспорта заявителя;
  2. свидетельство о смерти наследодателя;
  3. справки с места жительства или места регистрации, подтверждающие последнее место проживания наследодателя;
  4. документы, подтверждающие родство или супружество заявителя и умершего наследодателя – свидетельство о браке, о рождении и т.д.
  5. при наследовании по завещанию – оригинал завещания, с отметкой нотариуса, удостоверившего его, что на момент открытия наследства оно не отменялось и не изменялось;
  6. правоустанавливающие документы на имущество и документы, подтверждающие его местонахождение.

Обратим внимание, что указанный перечень документов является примерным и в зависимости от особенностей ситуации может отличаться.

Подача заявления о выдаче свидетельства

Как уже было сказано, подача заявления осуществляется нотариусу, осуществляющему свою деятельность по последнему месту проживания умершего, а в случаях, если оно неизвестно – по месту нахождения наследственного имущества или самой ценной его части. В общем порядке, подача документов осуществляется лично заявителем, однако законодатель не исключает и других способов подачи.

При этом необходимо учитывать некоторые особенности данной процедуры, в частности:

Видео (кликните для воспроизведения).

Отметим, что на законных представителей вышеуказанные требования не распространяются, однако они должны подтвердить факт представительства соответствующими документами.

Источники


  1. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.

  2. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.

  3. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.
Где получить свидетельство о праве на наследство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here