Арестованное имущество переданное на реализацию фссп

Сегодня предлагаем помощь в вопросах на тему: "Арестованное имущество переданное на реализацию фссп". При возникновении вопросов их можно в любое время задать нашему дежурному сотруднику.

ФССП реализация арестованного имущества — как купить дешево

В наше время довольно сложно рассчитывать на свои финансовые возможности, поэтому большую популярность начала набирать система кредитования и, как следствие – появилось очень большое количество должников. Когда происходит такая ситуация, кредиторы начинают через суд предъявлять жесткие требования к должникам, а, в связи с тем, что последние не способны погасить свою задолженность, под арест, для дальнейшей реализации, попадает имущество.

Изъятие и реализация арестованного имущества находится в компетенции федеральной службы судебных приставов (ФССП). Получить информацию можно также на сайте судебных приставов, в разделе реализации арестованного имущества УФССП. Этот процесс позволяет другим гражданам приобрести объекты по низким ценам – это вынужденная мера, так как возврат денег не должен затягиваться надолго. Конечно, это несколько несправедливо по отношению к должнику, но, с другой стороны, он был осведомлён о своих обязанностях и о мерах регулирования отступления от них.

Реализация арестованного УФССП имущества — продолжительный и сложный процесс. Перед покупкой таких объектов, необходимо получить следующую информацию:

  • Уточнить порядок продажи;
  • Найти площадки реализации;
  • Подготовить документы;
  • Рассчитать затраты;
  • Выяснить риски.

Какими законодательными актами регулируется решение этого вопроса?

В основе правовой базы лежат два Федеральных закона – № 229 от 2 октября 2008 года и № 44 от 5 апреля 2013 года. Ими регламентируется порядок урегулирования вопроса, а также кому, что и в какие сроки нужно реализовать. Таким образом, основанием для изъятия ФССП арестованного имущества, переданного на реализацию, может служить только судебное решение. Основная причина – задолженность, которую истец не в состоянии в указанные сроки ликвидировать. Открывается исполнительное производство и , получив все документы, судебный пристав начинает наложение ареста. Но это не значит, что уже ничего нельзя сделать. У должника есть ещё пять суток чтобы урегулировать этот вопрос, в ином случае – исход один. Продажей занимается не судебный пристав, а отдельная организация – Росимущество и её вспомогательные ответвления, то есть фирмы, которым одна частично делегирует свои полномочия.

На этапе работы с арестованным имуществом, переданным на реализацию ФССП, происходят публичные торги, цены устанавливаются ниже, чем на самом деле стоит имущество. С развитием технологией, есть возможность следить за ходом торгов через интернет, там же можно получить информацию о всех доступных для покупки объектах и их стартовой стоимости.

Какое имущество можно изъять?

Этот вопрос также регламентирован в нашем законодательстве и существует фиксированный перечень движимого и недвижимого имущества. К возможному арестованному имуществу, переданному на реализацию, можно отнести:

  • объекты недвижимости;
  • права на то или иное имущества;
  • активы должника в бизнесе и производстве;
  • деньги;
  • имущество, являющееся залогом
  • вещи, представляющие ценность в художественном или историческом плане;
  • предметы, дороже пятисот рублей;
  • ценные деловые бумаги.

Какое имущество изъять нельзя?

Но есть также и то, что не подлежит реализации в ходе таких процедур. Это может быть:

  • награды;
  • детские принадлежности;
  • топливо;
  • недвижимое имущество, являющееся единственным у должника, и в котором он проживает;
  • земельный надел, использующийся под подсобное хозяйство;
  • личные бытовые предметы, жизненно важные для обихода;
  • продукты, которыми питается семья должника.

Естественно, арест – это чётко регламентированная процедура, которая не совершается хаотично и бессистемно. Для этого уполномоченным необходимо внимательно сверять документы, уточнять различные технические и собственнические вопросы.

Где можно купить арестованное имущество и имею ли я на это право?

Как уже говорилось ранее, арестованное имущество, переданное на реализацию, можно купить. Как уже было сказано ранее, вы можете принять участие в торгах через интернет. Но есть нюанс – вам понадобится электронная подпись. Если для вас это не стало преградой, рассмотрим саму процедуру покупки.

Для начала вы выбираете предмет, вносите задаток (5-10%) и подаёте заявку (на сбор отводится более 15 дней). Если вы выигрываете аукцион/торги, то вносите остаток суммы и заключаете договор купли-продажи, если нет – задаток возвращается к вам.

Купить арестованное имущество, переданное на реализацию, можно на сайтах государственных органов (например, на сайте судебных приставов в разделе реализации арестованного имущества) и в специальной системе. Судебные приставы предоставляют информации о форме реализации имущества – торги или комиссионные площадки. Посмотреть перечень предметов можно в системе «ПИБИ» или на официальном сайте федеральной службы по управлению государственным имуществом. Этот процесс имеет региональную специфику, поэтому при поиске следует указать регион проведения аукциона.

В соответствии с статьёй 449.1 ГК РФ, круг лиц, которые могут участвовать в торгах, ограничен. Так, например, вы не можете выкупить собственный автомобиль и уж тем более не можете участвовать, если проводите работу по организации аукциона. Но если по реализации имущества, арестованного УФССП, торги не состоялись дважды, то вы можете вернуть свои вещи по сниженной цене.

Сама процедура проведения аукциона классическая: объявляется минимальная цена, каждый из участников может повысить ставку и, в итоге, после трёхразового объявления лота, выявляют победителя.

Но электронные торги не единственный способ. Также вы можете участвовать в торгах в различных организациях, например — на комиссионных площадках.

В законе этот вопрос жёстко не регламентирован, поэтому право выбора предоставляется организаторам. Чаще всего используются электронные или бумажные заявки.

Какие потребуются документы для участия в торгах?

Для физических лиц всё предельно просто. Вам понадобятся:

  • паспорт (оригинал и копия);
  • квитанция о внесении задатка;
  • согласие супруга/супруги на участие (если есть).

Для юридических лиц пакет документов традиционно расширен:

  • устав или приказ о назначении представителя для участия в торгах (одного или группы лиц);
  • решение представителя фирмы об участии в аукционе;
  • паспорт участника;
  • свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия, заверенная нотариально);
  • учредительные документы фирмы (нотариально заверенная копия);
  • результаты последнего проведенного бухгалтерского баланса организации.

Далее комиссия оценивает финансовые возможности участника и выносит своё решение о возможности/невозможности его участия в аукционе.

Как всё происходит на деле?

В процессе реализации арестованного УФССП имущества, первоначальная цена – не окончательная. И выставленное за копейки имущество зачастую по итогу реализуется за сумму, намного превышающую рыночную. Основной нюанс заключается в том, что вы покупаете «кота в мешке», потому что доступ к осмотру вы получаете только после победы на аукционе. К тому же, владелец может опротестовать в суде вашу покупку в дальнейшем, что тоже несёт ряд рисков.

Читайте так же:  Доверенность в пенсионный фонд на предоставление интересов в 2019 году

Кто занимается продажей и в какие сроки это проходит?

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или судебные приставы (статья 87 закона «Об исполнительном делопроизводстве»).

Сначала происходит уведомление должника, затем проводится оценка имущества. После этого останется только два месяца, чтобы провести торги. Если процесс затягивается, то за просрочку стоимость имущества снижается каждый раз, поэтому разумнее делать всё вовремя.

Процесс работы ФССП по реализации арестованного имущества не так прост, как может показаться изначально. Для того, чтобы участвовать в торгах без риска для себя, вам необходимо освоить хотя бы базовый набор нормативных документов. Будьте внимательны, читайте все документы полностью и уделяйте внимание деталям. И самое главное – вам необходимо иметь при себе сумму, в несколько раз превышающую начальную стоимость товара, если вы действительно стремитесь приобрести именно его.

Если же вы попали в такую неприятную ситуацию и являетесь должником, то не всё ещё потеряно. Постарайтесь дождаться того момента, когда пройдут торги, следите за деятельностью УФССП по реализации арестованного имущества. Если ваше имущество будет нереализовано, то вам предложат его выкупить — это ваш шанс.

Если Имущество Передано На Реализацию А Приставам Уже Оплатили

Торги арестованного приставами имущества: что и как продается на торгах

Эти сведения вместе с самим имуществом они передают организатору продажи. При этом в законе предусматривается, что начальная цена не должна устанавливать меньше той, которая указана в акте об оценке. А вот продавать по более высокой стоимости не запрещается.

Если лицо не исполняет взятые на себя обязательства, то требование об их исполнении могут стать предметом судебного рассмотрения. По его итогам выносится решение о взыскании долга. Если и указанное решение не торопятся выполнять, за дело берутся судебные приставы. После получения исполнительных документов, они возбуждают производство. При этом должнику дается пять дней для того, чтобы исполнить все добровольно.

Судебные приставы реализация арестованного имущества

В целом механизм имеет принудительный характер и потому к нему прибегают в крайних случаях. Разумеется, изначально в любом договоре, соглашении или судебном решении предусматривается возможность должника добровольно покрыть задолженность перед кредитором.

Исполнительное производство Федеральной службы судебных приставов (ФССП) завершается арестом имущества. Принятие такой меры направлено на исполнение решения, вынесенного судом. После наложения ареста на имущество судебные приставы должны приступить к его реализации. Продажа арестованного имущества судебными приставами представляет собой сложную процедуру, в результате которой возможно удовлетворение требований истца по взысканию долга.

Арестованное имущество переданное на реализацию: тонкости и нюансы

При получении решения из Росимущества пристав направляет постановление о инициировании торгов собственными силами либо с привлечением сторонних организаций, которые и будут заниматься непосредственной реализации имущества должника. Публикация информации о проведении торгов также обязательна для приставов, поскольку закон подразумевает максимальное увеличение возможности сбыта арестованного имущества, а для этого потребуется участие как можно большего числа заинтересованных лиц.

Для начала необходимо договориться с приставом о предстоящей встрече. Судебный исполнитель меньше всего заинтересован иметь дело с предстоящими торгами арестованного имущества, поскольку данная процедура забюрократизирована и сложна в своем исполнении. Кроме того, при проведении торгов сумма реализуемого имущества значительно ниже той, что была обозначена в описи при аресте имущества. А это означает, что приставу предстоит еще долгое время иметь дело с должником. Такое положение дел никого не устраивает, поэтому пристав обязательно пойдет навстречу и даже сможет значительно продлить срок фактического погашения обязательств по судебному решению, а при незначительных нарушениях закроет на это глаза.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Если же ответ получен не был или же гражданин оформил отказ, торги продолжаются не сразу. Вместо этого право на возвращение имущества передается должнику. В данном случае придется погасить долг, а также выкупить свою собственность. На практике данное явление встречается крайне редко. Ведь с должниками обычно разговор короткий.

Если говорить о проведении аукционов, то приставы-исполнители на сайте «Роисмущество» выкладывают возможные варианты товара, а также сроки проведения процесса. Если к тому моменту не набирается определенное количество участников, торги считаются несостоявшимися. Это значит, что теперь недвижимость будет выставлена на повторный процесс, но уже дешевле на 15 %. Ценник снижается до тех пор, пока не проведется успешная сделка. В этом отношении нет никаких ограничений.

Где купить имущество, переданное судебными приставами на реализацию

Дальнейшую продажу имущества осуществляет специализированная организация, с которой Росимуществом заключен соответствующий договор. Со списком имущества, готового к реализации, можно ознакомиться на официальном сайте организации ООО «Центр оказания услуг» http://so-tsou.com . Для этого во вкладке «Комиссия» необходимо выбрать «Вологодская область».

В рамках работы над исполнительными производствами судебные приставы накладывают аресты на различные виды имущества, принадлежащего должникам: недвижимость, транспортные средства, мебель, бытовую и компьютерную технику и т. д. В случае, если в течение 10 дней неплательщики не предпринимают никаких мер к погашению долгов, работники службы передают весь перечень арестованного имущества территориальному управлению Росимущества по Вологодской области для последующей реализации.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Должникам также необходимо узнать, могут ли приставы забрать холодильник или другую бытовую технику, мебель, личные вещи и т.д. Большинство из так называемого «движимого» имущества не подлежит изъятию или аресту. Существует целый перечень вещей, которые ни при каких обстоятельствах не могут арестовать действующие по закону судебные приставы. Сотрудники ФССП не имеют никакого права забирать:

Если супруги ведут общее хозяйство, при этом один из них является должником, сотрудники ФССП могут наложить арест на совместно нажитое имущество. Исключением могут быть те ситуации, когда человек не знал о наличии кредита у своего супруга или супруги (хотя доказать на практике это бывает крайне проблематично).

Читайте так же:  Срочная консультация юриста по телефону

Арестованное имущество переданное на реализацию

Продажа арестованных активов занимает 2 месяца. Если реализация за это время не произошла, то это имущество предлагается взыскателю путем натурального обмена в счет погашения существующей задолженности. Взыскатель вправе отказаться от такого способа решения проблемы. При таких обстоятельствах изъятые вещи возвращаются должнику (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

  1. Прийти к приставу в течение 10 календарных дней.
  2. Оплатить часть суммы или весь образовавшийся долг.
  3. Подписать документы о сохранении долговых обязательств.
  4. Получить на руки постановление судебного пристава, где будет указана сумма выплаченного долга и период рассрочки.

Если Имущество Передано На Реализацию А Приставам Уже Оплатили

В связи с тем что изъятие (арест) имущества, хотя и ограничивает в определенной степени право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться им, но не порождает перехода права собственности, плательщиком налога на добавленную стоимость при его реализации является организация — собственник имущества.

В частности, согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об исполнительном производстве» продажа имущества должника, за исключением недвижимого имущества, осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом.

Может ли пристав, наложить арест на имущество, находящееся в залоге

В принципе, суд вполне может принять решение о наложении ареста. Однако с реализацией такого имущества обычно возникают проблемы. Дело в том, что обращении взыскания на заложенное имущество пристав обязан учесть и права держателя залога. На практике это означает, что имущество будет реализовываться с обременением – к его оценочной стоимости прибавятся ещё и те обязательства, выполнение которых обеспечивает залог. Например, при реализации машины, находящейся в залоге у банка в связи выдачей кредита, начальная цена на торгах будет включать в себя и сумму невыплаченного кредита с процентами. Покупателю такой машины придётся гасить этот кредит – так что он рискует потратить деньги и остаться без машины.

Неудивительно, что реализовывать имущество с таким обременением как залог невероятно сложно. Спрос на такое – минимален. Само наложение ареста – трудоёмко и потребует времени на судебное разбирательство, а получение средств для погашения долга – не гарантируется. Именно по этой причине приставы предпочитают с заложенным имуществом не связываться, хотя такая возможность законом и предусмотрена.

Может ли пристав описать имущество принадлежащее родственникам

Если обращение ФССП должного эффекта не возымело, можно обращаться непосредственно в суд. Такие заявления освобождаются от уплаты государственной пошлины. Помимо отмены самого решения, описи или акта можно требовать наказание виновного, привлечения его к ответственности и возмещения понесенных убытков.

  • данные всех, кто присутствовал в момент описи;
  • название описываемого предмета, его индивидуальные характеристики, при наличии сведений данные о праве собственности на него, примерная его стоимость;
  • вариант ограничения права и срок;
  • кому передается на хранение, отдельно прилагается акт ответственного хранения, в случае, если вещь остается у собственника или членов его семьи, если отправляется в другое место, то указывается его адрес;
  • все присутствующие подписывают его, в случае отказа участником мероприятия оставить подпись о данном факте делается запись.

Как происходит реализация арестованного имущества судебными приставами

В случае возникновения оснований для завершения исполнительного производства, закрепленных законодательством РФ, а также если срок приостановления или отложения действия превышает период реализации имущества, пристав отзывает материальные ценности с торгов. Для этого он выносит соответствующее постановление. Этот акт выступает в качестве основания для прекращения действия соглашения на реализацию арестованных объектов. В течение 3 дней (рабочих) организатор торгов должен передать ценности сотруднику ФССП, а он, в свою очередь, принять их. При этом оформляется акт приема-передачи.

По общему правилу, на погашение задолженности в случае изъятия материальных ценностей гражданину отводится 30 дней. Субъекту направляется уведомление о существовании у него обязательства. В извещении указывается период, в течение которого он должен погасить их. По истечении установленного срока, если гражданин не предпринял никаких действий для выплаты, его собственность передается специализированным учреждениям, которые и осуществляют реализацию. Продажа материальных ценностей имеет место, как правило, при наличии большой задолженности.

Продажа арестованного имущества

  • ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ – в ней перечислены объекты, которые не подлежат конфискации в качестве имущества, арестованного судебными приставами;
  • ст. 80 закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» «Об исполнительном производстве», устанавливающей правила наложения ареста;
  • законом №118-ФЗ «О судебных приставах», определяющим обязанности судебных приставов и порядок их работы.

В начале процедуры в обязательном порядке определяется стоимость имущества. Оценкой может заниматься судебный исполнитель, который учитывает рыночную цену товаров, или профессиональный эксперт-оценщик. Обычно последнего привлекают для оценки необычных товаров (драгоценностей, антиквариата). В отношении ценных бумаг принимается во внимание их примерная стоимость на рынке. При изъятии каких-либо инвестиций в качестве имущества ориентируются на фондовые рынки.

Как купить арестованное переданное на реализацию имущество у судебных приставов

Как купить арестованное переданное на реализацию имущество у судебных приставов?

Шансов уйти от уплаты долгов у должников становится все меньше с каждым годом. Служба судебных приставов применяет меры принудительного характера для того, чтобы принудить должника рассчитаться с долгами, в том числе и арест имущества банкротов.

Можно ли купить это имущество должников-банкротов.

Куда девается имущество после ареста

Судебный пристав принял решение о наложении ареста на имущество, то если:

  • арестованное имущество — недвижимость: приходит по адресу в присутствии понятых, описывает имущество, арестовывает его и передает на оценку;
  • арестованное имущество – это движимое имущества (автотранспортное средство, яхта и пр.), тогда судебный пристав предлагает предоставить имущество для описи и ареста, и по месту описи принимает решение, кому передать имущество на ответственное хранение.

Как находить и покупать золотые объекты по методу Шерлока Холмса (мастер-класс)

Как оценивают стоимость имущества

В соответствии методикой, утвержденной установленным порядком, судебный пристав предварительно оценивает арестованное имущество, исходя из технического состояния и внешних признаков.

Если же, по предварительной оценке, стоимость составляет более 30 тыс. руб., пристав обязан привлекать специалиста–оценщика.

Если цена имущества не превышает 30 тыс. руб., тогда судебный пристав может предложить должнику реализовать имущество самостоятельно, а денежные средства внести на депозитный счет подразделения службы судебных приставов, где возбуждено исполнительное производство в отношении должника.

Читайте так же:  Риски при покупке квартиры от подрядчика

Для самого должника это гораздо удобнее, он может продать имущество, а кто-то купить его быстрее и выгоднее, уменьшив количество судебных обжалований и притязаний.

Оценка имущества стоимостью более 30 тыс. руб. с привлечением специалиста-оценщика, производится в течение 5 дней с момента, когда оценщик получил заявку на руки.

Для особо сложных случаев, когда требуется изучение дополнительных документов (например, определение доли в уставном капитале), временные рамки могут быть увеличены, но, как правило, не превышают 2 недель.

После проведения оценки стоимости имущества, судебный пристав должен ознакомить стороны исполнительного производства (взыскателя и должника) с проведенной оценкой. Стороны могут не согласиться с оценкой и обжаловать ее в судебном порядке. Для оценки могут привлекаться независимые оценщики. Все расходы в таком случае несет та сторона, которая обжаловала решение пристава в суд.

Дальнейшие действия

После истечения сроков для обжалования оценки, установленных законом (10 дней), судебный пристав готовит документы, чтобы передать имущество банкротов на реализацию. Надо сказать, что подготовка документов занимает определенное время (например: на объект недвижимого имущества требуется документы из Росреестра, кадастровой палаты и других органов, которые имеют сведениями об объекте; на автомобиль необходим паспорт технического состояния).

После этого судебный пристав выносит постановление о том, что имущество банкротов готово для передачи на реализацию. Постановление передается в Управление судебных приставов, где имеется специальный отдел, который проводит экспертизу документов.

После выполнения всех работ по подготовке и проверке документов, полный пакет документов направляется в Росимущество для реализации арестованного имущества банкротов.

Реализация арестованного имущества проводится специализированными организациями на договорных отношениях с Росимуществом.

Приставы реализацией имущества должников — банкротов не занимается.

Где продается арестованное имущество банкротов

Есть определенная процедура – продажа/покупка арестованного имущества банкротов через торги.

С 1 января 2016г. все аукционы по реализации имущества банкротов будут проходить в электронной форме.

Информация об объекте, который выставляется на торги: его характеристики, условия участие в торгах доступна для всех граждан, например, чтобы купить что-то из арестованного имущества можно зайти на сайт Росимущества для ознакомления с информацией.

В течение 5 дней после реализации имущества деньги поступают на депозитный счет службы судебных приставов, которая перечисляет их взыскателям.

Если имущество не реализуется, судебный пристав выносит постановление о уменьшении цены на 15% от первоначальной его стоимости и снова направляет постановление в управление Росимущества.

Если и после этого имущество не продано, судебный пристав предлагает имущество взыскателям со скидкой в 25% от первоначальной стоимости в счет погашения долгов. Если взыскателей несколько, то имущество предлагается в порядке очередности поступления документов о взыскании задолженности. Взыскатели могут принять или отказаться от этого имущества. Когда стоимость имущества существенно превышает долг, то взыскатель должен купить его: оплатить разницу в цене на депозитный счет службы судебных приставов, а со счета должнику возвращается «сдача».

[1]

В связи с тем, что законом предусмотрено, что каждое процессуальное действие судебного пристава можно обжаловать: должником, взыскателем, третьими лицами, срок реализации имущества может превышать 3 месяца, а иногда длится до года.

Выгодна или невыгодна покупка арестованного имущества банкротов

Росимущество продает, например, бытовую технику или автотранспорт намного дешевле рыночной цены. Допустим, в 3 раза дешевле. Выгодно купить? На первый взгляд, да. Но к арестованному имуществу нет гарантии, неизвестно, в каких условиях оно хранилось, работоспособно ли, сколько проработает после покупки. Короче, покупаете «кота в мешке», и никто не даст на него гарантии и не вернет денег.

Аналогичная ситуация с автомобилями. Арестованная машина стоит на специальной стоянке, никто за ней не смотрит. Только после покупки выяснится, сколько она потребует вложений денежных средств, чтобы привести шикарную машину с виду в приличное состояние.

Видео (кликните для воспроизведения).

С арестованной недвижимостью иная ситуация. В документах полностью отражены ее характеристики. Чаще всего это ипотечные квартиры, дома, которые находятся в залоге у банка.

Имущество это не такое дешевое:

  • стоимость устанавливается оценщикам на основании рыночных цен;
  • если участников торгов меньше двух, то они не будут проводиться. Нередки ситуации, когда цена на торгах повышалась в несколько раз.

Главная проблема в другом. Такие квартиры часто продаются с прописанными в них людьми, в том числе и детьми, т.к. семье переехать некуда. И не каждый человек может спокойно выселить детей на улицу.

Покупать или не покупать – решает каждый.

Везения и удачи Вам!

Смотрите так же по теме Конфискованное имущество приставов

Продажа арестованного имущества

Арестом и конфискацией имущества должников занимаются сотрудники ФССП, реализацией — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В каждом регионе есть свое территориальное подразделение Росимущества, которое самостоятельно или с привлечением специализированных организаций осуществляет продажу конфиската.

Такие организации должны иметь лицензию на право продажи подобного типа вещей. Например, реализацией драгоценностей может заниматься компания, имеющая разрешение на торговлю ювелирными изделиями, операциями с акциями занимаются брокеры, драгметаллами банки.

Залоговое имущество кредитные организации вправе реализовывать самостоятельно или через специальные электронные площадки.

Как происходит реализация конфискованного имущества

Этап 1. Судебный пристав самостоятельно или с привлечением эксперта определяет стоимость арестованных предметов и выносит соответствующее постановление. Оценка производится по рыночным ценам.

Помощь специалиста понадобятся когда:

  • оценивается недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, предметы старины;
  • стороны не согласны с оценкой пристава;
  • стоимость составляет более 30 тыс. руб.

Этап 2. Должностное лицо ССП выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, направляет документ в Росимущество.

Этап 3. Федеральное агентство в пятидневный срок решает, кто будет реализовывать конфискат (самостоятельно или специализированная организация), извещает о сделанном выборе ФССП.

Этап 4. Пристав передает имущество организации, которая займется продажей. Передача осуществляется в десятидневный срок со дня вынесения постановления и оформляется актом приема-передачи.

К документу приобщаются:

  • копии постановлений об аресте и реализации;
  • техническая документация на конфискат;
  • правоустанавливающие документы на объект продажи.

Этап 5. Уполномоченная организация:

  1. Размещает информацию о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях и СМИ. Согласно ст. 448 п. 2 ГК объявление о проведении торгов опубликовывается за 30 дней до начала.
  2. Уведомляет о публикации Управление ФССП и указывает ссылку на выложенные в открытый доступ сведения о торгах.
Читайте так же:  Расходы при оформлении наследства

Этап 6. Управление ФССП размещает полученную информацию на официальном сайте.

Этап 7. Росимущество или специализированная организация осуществляет реализацию.

В зависимости от вида и стоимости имущества оно либо уйдет с аукциона, либо с торгов на комиссионных началах. У каждого способа есть нюансы и правила продажи. Но в обоих случаях, если покупатель не найдется в течение месяца, пристав вынесет постановление и уменьшит стоимость конфиската на 15%. Если через месяц после снижения цены продажа так и не состоится, ответственное лицо уменьшит стоимость на 25% и предложит взыскателю забрать имущество.

Взыскатель должен в пятидневный срок со дня получения предложения письменно сообщить приставу о своем согласии. В случае неполучения ответа в срок или отказе, вещи возвращаются должнику.

Пристав выносит соответствующее постановление, утверждает его у вышестоящего должностного лица и продолжает работу по взысканию долга (разыскивает, арестовывает иные ценности должника)

Этап 7. Если продажа состоится, вырученные от реализации средства направляются на специальный банковский счет ФССП, затем взыскателю, после чего исполнительное производство оканчивается.

Формы продажи арестованного имущества

ФЗ 229 определяет три способа реализации арестованного имущества:

  1. Открытые торги (аукцион).
  2. Комиссионная продажа.
  3. Самостоятельная реализация должником.

Открытые торги (аукцион)

Согласно ст. 87 п. 3 ФЗ 229 реализации на торгах подлежит:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • дебиторская задолженность;
  • объекты залога;
  • предметы дороже 500 тыс. рублей.

Открытые торги могут проходить на электронных площадках или в «живую». Первый вариант чаще встречается при реализации банкротного имущества, второй арестованного. Правила организации и порядок проведения регламентированы ст. 448, 449.1 ГК.

Информация о дате, месте, стоимости конфиската и условиях участия публикуется на официальном сайте ФССП и специально предназначенном для этого интернет ресурсе (ст. 90 п. 3 ФЗ 229), а также в печатных СМИ по месту проведения аукциона.

Лицо, желающее принять участие в торгах:

  • подает заявку, оформленную по установленной форме;
  • подписывает документ, подтверждающий информированность в том, что реализуемый объект является арестованным, имеет или нет какие-либо недостатки;
  • вносит деньги на депозитный счет (как правило, 5- 10% от продажной стоимости).

Победителем станет участник, предложивший самую высокую цену. Предварительно внесенный взнос зачтется в счет общей стоимости. Проигравшим участникам задаток возвращается на банковский счет в течение суток после окончания аукциона.

Торги будут считаться недействительными, если (ст. 449 ГК):

  • один из участников по необоснованным причинам был отстранен;
  • был нарушен закон;
  • неправильно установлена стартовая цена или принята не самая высокая из предложенных.

Торги не состоятся в четырех случаях (ст. 91 ФЗ 229):

  1. Об участии заявило меньше двух лиц.
  2. В ходе аукциона никто не предложил цену выше стартовой.
  3. Участники не пришли на торги или явился только один.
  4. Победитель не внес в пятидневный срок оставшиеся деньги. В этом случае организатор оставит задаток у себя и может потребовать возмещения убытков.

Если аукцион не состоялся по трем первым причинам, организатор в течение месяца назначит вторичные торги, а стоимость конфиската постановлением пристава снижается на 15%.

Если торги признаны несостоявшимися из-за того, что выигравший участник не внес оставшиеся деньги, цена на вторичных торгах останется прежней.

Общий срок проведения торгов составляет два месяца с момента получения организатором имущества (ст. 90 п. 1 ФЗ 229). Конфискат, не проданный за это время пристав, руководствуясь ст. 87 ФЗ 229, уценит на 25% и предложит взыскателю, а в случае отказа вернет должнику.

Комиссионная продажа

На комиссионных началах продаются вещи стоимостью менее 500 тыс. руб. Правила и порядок проведения определен гл. 30 и 51 ГК.

Суть комиссионной продажи заключается в том, что Федеральное агентство осуществляет реализацию через посредников, например, магазины конфиската.

В отличие от аукциона при комиссионной продаже:

  • цена фиксирована (определенная постановлением пристава плюс комиссионные продавца);
  • покупатель не тот, кто предложил больше, а тот, кто первый решил купить и заплатил деньги.

Продажа закрепляется договором. Продавец в пятидневный срок перечисляет нужную сумму на специальный счет в ФССП. Покупатель получает имущество и необходимые документы.

В остальном реализация на комиссионных началах аналогична продаже с торгов. Общий срок проведения составляет 2 мес. Через 1 мес. стоимость снижается на 15 %, через 2 мес. предлагается взыскателю по цене на 25% меньше изначальной.

Самостоятельная реализация должником

Согласно ст. 87.1 ФЗ 229 при стоимости имущества менее 30 тыс. рублей, отсутствии разногласий в цене, должник вправе самостоятельно заняться продажей. Ходатайство подается приставу в десятидневный срок с момента получения уведомления об оценке арестованной собственности.

Должностное лицо, рассмотрев прошение, выносит соответствующее постановление. Если в течение 10 дней должник внесет нужную сумму на депозитный счет — арест снимут, если нет имущество предложат взыскателю. В случае отказа — отправят на принудительную продажу.

Заключение

Арестованные ценности реализуются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Пристав только проводит подготовительную работу: арест, изъятие, оценка, подготовка документов. Он взаимодействует с Росимуществом и занимается последующей судьбой конфиската, если продажа не состоялась.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти в открытом доступе на следующих официальных интернет-ресурсах:

  • сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, нужно нажать на иконку с изображением весов;
  • сайт ФССП в разделе «Сервис» категория «Извещение о публичных торгах»;
  • сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом в разделе «Реализация и распоряжение имуществом».

Для должника арест и продажа собственности — болезненный способ рассчитаться по денежным обязательствам. Для покупателя — возможность сделать нужное приобретение (автомобиль, недвижимость) с хорошим дисконтом. Конечно, существуют определенные риски стать обладателем проблемных вещей, но это уже совсем другая история.
[wpmfc_short code=»telefony-verh»]

Торги арестованного приставами имущества: что и как продается на торгах?

Если вынесенное судом решение не исполняется должником добровольно, то начинается процедура принудительного взыскания. Занимается этим служба приставов на основании полученных от взыскателей исполнительных документов.

При отсутствии денежных активов, взыскание будет обращено на имущество. Однако его продажа с целью погашения долга должна осуществляться в особом порядке. Для этого организуются торги, а арестованное приставами имущество на торгах реализуется.

Кем и почему организовываются торги арестованным имуществом?

Орган, уполномоченный на арест имущества за долги. Фото № 1

Читайте так же:  В каких случаях выплачивается страховка при дтп

По всем действующим в законодательстве сегодня нормам провозглашается неприкосновенность и охрана личной собственности. Следовательно, никто не может быть лишен своего имущества просто так. Однако в некоторых ситуациях это позволительно.

Если лицо не исполняет взятые на себя обязательства, то требование об их исполнении могут стать предметом судебного рассмотрения. По его итогам выносится решение о взыскании долга. Если и указанное решение не торопятся выполнять, за дело берутся судебные приставы. После получения исполнительных документов, они возбуждают производство. При этом должнику дается пять дней для того, чтобы исполнить все добровольно.

Отсутствие исполнения является основанием для применения принудительных мер. Первоначально взыскание должно обращаться на денежные средства. Если они отсутствуют, их недостаточно, приставы берутся за имущество должника.

Приставы вправе арестовывать имущество для обеспечения уплаты долгов. Для этого ими делается опись всего арестованного имущества. Далее ставится вопрос о его реализации. Если должник не может сделать этого самостоятельно, то это поручается специальной организации.

Что продается на торгах?

Конфискованное имущество, подлежащее реализации в счет уплати долга. Фото № 2

Регулирование процедуры проведения торгов осуществляется Законом «Об исполнительном производстве» (ст. ст. 87, 89), а также ГК РФ.

При отсутствии добровольного исполнения, приставы принимают решение о реализации арестованного имущества. Следовательно, все, что внесено приставами в опись может быть продано. Главное, чтобы опись была составлена правильно. Приставы должны арестовывать только вещи, принадлежащие должнику, не внесенные в список вещей, запрещенных к изъятию.

Кроме того, по сумме они должны примерно соответствовать сумме задолженности. При этом на торгах возможна продажа не только вещей, но и различных имущественных прав. А при определенных условиях и дебиторской задолженности. Законом установлено, что продажа некоторых арестованных объектов, возможна только на аукционе.

К их числу относятся:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • имущественные права;
  • залоговое имущество;
  • предметы с исторической или художественной ценностью;
  • вещи дороже 500 тыс. руб.

Кто занимается реализацией?

Порядок реализации имущества, подлежащего конфискации за долгу. Фото № 3

Следует отметить, что приставы предпринимают все возможные меры для выполнения судебных решений. В их задачу входит поиск имущества, его опись, арест и передача на продажу.

Для реализации имущества приставы проводят оценку арестованных вещей и выносят постановление об их передаче специализированным организаторам продажи. Сами приставы его реализацией не занимаются.

На сегодня такими полномочиями располагает специализированная организация Росимущество. Она имеет свои подразделения (управления) в каждом регионе. После вынесения решения о реализации соответствующее подразделение Росимущества обязано его принять по акту. Оно может поручить непосредственное проведение продажи и иным организациям, выбранным для этой цели по результатам конкурса.

Начальная стоимость арестованного приставами имущества

Имущество выставляется на торги по определенной цене. Приставы после ареста вещей должны произвести их оценку. Как правило, установленная при этом цена вещей довольно невысока.

Эти сведения вместе с самим имуществом они передают организатору продажи. При этом в законе предусматривается, что начальная цена не должна устанавливать меньше той, которая указана в акте об оценке. А вот продавать по более высокой стоимости не запрещается.

[2]

Следует иметь в виду, что при возникновении проблем с продажей вещи, ее первоначальная цена может быть снижена. При отсутствии реализации в течение месяца она снижается на пятнадцать процентов.

Как проводятся торги?

Проведение торгов. Фото № 4

Для начала реализации имущества пристав должен вынести соответствующее постановление. На его основании он передает имущество организатору продажи. Принявшая имущество организация должна разместить сведения о предстоящих торгах в СМИ, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком сообщении должна указываться полная информация о предстоящих торгах.

Все лица, заинтересовавшиеся продажей, подают свои заявки, вносят определенный в извещении задаток. Далее, если участники явились, проходят сами торги, по результатам которых с победителем заключается договор на приобретение вещи.

Остальным участникам внесенный задаток возвращается. Если заявка поступила только от одного человека, никто не пришел или не пожелал купить товар, то торги будут признаны несостоявшимися.

При этом стоимость имущества снижается, и оно снова выставляется на торги. Если и повторно проводимые торги не состоялись, то взыскателю предлагается забрать само это имущество. Если он отказывается его брать, то арестованные вещи возвращаются обратно к должнику. Общий срок для их проведения установлен в два месяца.

Как узнать об их проведении?

Информация о продаже арестованного имущества является открытой. О проведении таких торгов обязательно сообщать в печатных изданиях (СМИ) и Интернете. При этом делаться это должно заранее за месяц до назначенной даты торгов. Поэтому ознакомиться с информацией о них можно в местных СМИ.

Помимо этого, узнать о продаже арестованного имущества можно на сайте Росимущества, службы судебных приставов, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком извещении должна указываться вся информация о предстоящих торгах, в том числе, об имуществе, его цене, начале торгов, сумме требуемого задатка.

При неисполнении судебных решений должники могут в принудительном порядке лишаться своего имущества. В ходе исполнительного производства оно подлежит аресту с последующей продажей. После выставления специализированной организацией этого имущества на торги, любой желающий может приобрести его по привлекательной цене. Главное, чтобы вся процедура проводилась на законных основаниях и в правильном порядке.

О том как и где приставы продают имущество должников вы можете узнать, посмотрев видео:

[3]

Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники


  1. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.

  2. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.

  3. Галахова, А. В. Особенная часть Уголовного кодекса Российской Федерации. Комментарий. Судебная практика. Статистика / Под редакцией В.М. Лебедева, А.В. Галахова. — М.: Городец, 2015. — 367 c.
Арестованное имущество переданное на реализацию фссп
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here